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Location Commerce 345 m²2 Rue Jean Monnet, 64140 Lons

5 175 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 760 € HT/an

Lons Local Commercial

Dans le cadre de la réhabilitation d'un bâtiment de 1700 m² nous proposons le ou les dernières cellules disponibles du programme.
En bordure d'une axe très passant et sur un rond-point dernière opportunité jusqu'à 345 m² divisibles possibles de GLA (sans limite de surface de vente).
3 locataires de très grande qualité ont finalisé leurs accords.
l'Hyper Casino sera très prochainement repris par l'enseigne AUCHAN.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5655-2575505047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 345 m²
  • Linéaire de façade : 25 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Vitrine

Equipements

  • Sol : Dallage armé
  • Chauffage : À installer
Magnifique visibilité

Emplacement

2 Rue Jean MonnetLons 64140

Transports en commun

Pau

4443 m (soit 59 min à pied)

421552555552INCONNU5355

Croix du Prince

4896 m (soit 65 min à pied)

55
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas Ferréol

13 Allée de Lasplanes
31770 Colomiers
Expert dans l’immobilier commercial, WITHs accompagne ses clients dans leur recherche de biens immobiliers commerciaux dans toute la France.
Notre équipe dédiée, possède une vaste expertise dans le domaine de l'immobilier commercial, que ce soit dans l’accompagnement d’enseignes nationales ou les indépendants.
Chez WITHs, nous comprenons que chaque transaction immobilière est unique, c'est pourquoi nous nous engageons à travailler en étroite collaboration avec nos clients pour atteindre leurs objectifs et établir des partenariats solides et durables.
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