Vente de Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 27 annonces

Découvrez cet immeuble de bureaux moderne, idéalement situé à deux minutes de la sortie de l'A64 à Pau à vendre dans son ensemble sur 4 niveaux.
Détails de l'immeuble :
Surface totale : 2 200 m²
Construction : Mars 2016
Niveaux : 4 étages de 600 m² chacun, comprenant les sanitaires et dégagements
Loyer annuel : 160 €/m²
Location actuelle :
RDC : Loué à une institution bancaire (bail prolongé pour 9 ans)
R+1 : Loué à une étude
R+2 : Loué à un opérateur et à une société spécialisée dans les données de santé
R+3 : offre de location en cours

Conditions financières :
Prix de vente : 5,5 millions d'euros
Calcul global du revenu locatif annuel :Total pour 2200 m² à 160 €/m² = 352 000 €/an
rentabilité brute 6,4 %

Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Dans le quartier d'affaires des Lilas à Pau, Tourny Meyer présente à la vente une prestigieuse maison de maître de 541 m² répartie sur trois niveaux destinés à un usage professionnel.

Chaque étage comprend les bureaux avec sanitaires, une cuisine en RDC et un grenier aménagé en salle de réunion.

Le bâtiment est sécurisé et comprend 12 places de parking.

Bureaux neufs Anglet disponibles à la vente.

Prestations des surfaces :

Nous tenons naturellement à votre disposition la notice technique détaillée de l'immeuble.

Eléments de conforts principaux :

Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs, modernes et prestigieux à vendre ou à louer, situés dans le quartier dynamique de l'Université à Pau. Le programme BIOTOPE vous offre des surfaces modulables de 565 m² à 1164 m², dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A64 et de l'Aéroport.

Au R+5, bénéficiez d'espaces communs innovants : sport, détente, coworking, réfectoire, et un environnement propice à la convivialité. Profitez également d'une terrasse avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

BIOTOPE s'inscrit dans une démarche environnementale responsable, avec des labels prestigieux tels que HQE Bâtiment durable, Biodivercity, et Well.

A Biarritz, dans une immeuble élégant de 2018 avec grand parking, à proximité immédiate des grands axes de transport et de circulation, EVOLIS vous propose à la vente en exclusivité un très beau bureau de 230 m2 : entièrement aménagé avec des finitions hauts de gamme, climatisation réversible, grandes fenêtres dans tous les bureaux. Agencement actuel : Grand espace accueil , 7 bureaux, cuisine, terrasse

Autour de ce bureau : Accès autoroute, aéroport et gare, divers commerces et restaurants.

LAHONCE, Centre Européen de FRET, proche Bayonne,

proche autoroute A63, dans un immeuble récent,

je vous propose à la VENTE de splendides bureaux d'env. 138m² en R+1 avec ascenseur comprenant une entrée/salle d'attente/espace détente avec kitchenette de 22m², 2 espaces ouverts de travail de 35m² et 40m², 1 bureau/salle de réunion de 14m², 1 espace discussion de 3m².

Les + : 4 parkings privatifs + visiteurs, sanitaires PMR privatifs, très bon état général !

Précision : superficie carrez et diagnostics en attente.

Disponibilité AVRIL 2024

Nombre de lots : 23

Charges de copropriété annuelles 2023 : 1720 EUR env.

Taxe foncière 2023 : 1307 EUR

Pas de procédure en cours

Prix de vente HT/HD/HH 360.000 EUR - Honoraires de 4.17% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur (soit 15.000 EUR HT / 18.000 EUR TTC)

VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN X-19107 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVOLIS PAYS BASQUE vous propose d'acquérir ce bel espace de bureau situé dans un immeuble tertiaire de 2007, actuellement exploité par un cabinet médical agencé comme suit : 1 grand espace accueil, 8 bureaux fermés + 1 grand espace non cloisonné de 45 m2, l'ensemble disposant de grandes fenêtres, + 2 petites pièces sans fenêtre.

Emplacement central, identifiable et très accessible du BAB, disposant d'un grand parking libre

Découvrez ces bureaux spacieux et fonctionnels, idéalement situés pour allier accessibilité et confort de travail. Avec 10 de parkings privatives, dites adieu au soucis de stationnement dans le BAB et offrez à votre équipe une cadre professionnel optimisé.

Les bureaux de 280 m2 sont tous équipés et sont au premier étage avec ascenseur.

PRIX FAI 643200 Euros, Nos honoraires sont compris dans le PRIX FAI et à la charge de l'acquéreur et visible sur notre site www.64commerce.com

BIARRITZ, secteur MAYSONNABE,

Proche AUTOROUTE, AEROPORT et GARE,

Je vous propose à la VENTE des espaces de travail dans la construction d'un agréable bâtiment de bureaux bruts à partir de 44m² et jusqu'à 96m².

ATOUTS supplémentaires : parkings privatifs souterrains, sanitaires PMR à tous les niveaux, ascenseurs, facilité d'accès

RESERVEZ ce lot de 44m² (B-03) en R+1 pour une livraison 1er semestre 2025.

Nombre de lots : 44

Charges de copropriété : à venir

Taxe foncière : inconnue

Prix de vente HT/HD/HH 185.000 EUR, HONORAIRES de 6% HT en sus du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur soit 11.100 EUR HT (13.320 EUR TTC)

Prix de vente de 198.320 EUR HT/HD/FAI

Frais de notaire réduits sur le neuf !

VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN X-18990 XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Idéalement situé à Bayonne au sein d'une zone tertiaire attractive, nous vous proposons à l'acquisition :

Bureaux neufs disponibles à la vente à Bayonne :

Le programme de bureaux et de commerces « HARITZAGA », développé par la société ALDAY PROMOTION a pour objectif de s’imposer comme le nouveau programme tertiaire de référence auprès des sociétés et des chefs d’entreprise de la côte basque.

« HARITZAGA » sera composé de 4 immeubles indépendants de superficies différentes pour un total de 7 500 m² env., associés à un vaste parking souterrain d’une capacité de 171 emplacements.

Chacun des immeubles sera livré conformément à la notice descriptive que nous vous remettrons, en respectant le principe d’une prestation brute de béton, hors d’eau, hors d’air, fluides en attente.

« HARITZAGA » proposera des surfaces et des parkings à la location et à l’acquisition.

« HARITZAGA » répondra à la certification britannique BREEAM, ou Building   Research Establishment Environmental Assessment Method, créée en 1990, devenue le standard international pour évaluer l’impact environnemental d’un bâtiment.

« HARITZAGA » répondra également à la certification RE 2020.

Ce bureau est situé au sein d'un quartier calme, mixte résidentiel / tertiaire à proximité des 5 cantons et de nombreux commerces. Deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 1986, il dispose de 3 places de parking. Stationnement libre et facile alentour.

Agencement sur 2 niveaux, l'un de 58 m2, l'autre de 94 m2 (dont 36 m2 Carrez) ; attentes pour cuisine dans local et sanitaires communs sur le palier.

Environnement de travail très agréable et facile d'accès (bord du boulevard du BAB)

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc.

Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages.

Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants.

Caractéristiques principales :

- nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open space

- 24 places de parking en extérieur

- Accessibilité directe depuis l'autoroute A64

Accès et desserte :

- Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min

- A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min

- Gare SNCF de Pau à 15 min

- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Leclerc Université et sa galerie marchande

- Banque

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

LOCAL IDEAL PROFESSION LIBERALE : Ce local PMR est situé à Biarritz, à proximité de l'aéroport, et en bordure d'axes passants, dans un petit immeuble tertiaire avec parking clients. Conçu pour accueillir une activité santé / bien être, il dispose : d'une salle d'attente de 16 m2, d'un WC PMR, d'une salle de consultation de 25 m2 et d'une pièce indépendante et attenante de 8 m2.

Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du Piano.

Implanté sur une parcelle en co-propriété accueillant quatre bâtiments indépendants. Cette maison de maitre, figurant au cadastre CX231, est un bâtiment composé d'un sous-sol complet élevé d'un rez de chaussée, de deux étages et d'un grenier.

Caractéristiques principales :

- 12 places de parkings sont inclus dans l'offre

- Accessibilité depuis l'autoroute A64 et depuis l'entrée Est de Pau via Bizanos

- Travaux à prévoir.

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Immeuble de bureau de 3 étage en monopropriété situé sur un des axes principaux d'entrée de ville de Bayonne. Très bon état. Nombreux transports en commun. Centre ville de Bayonne à 15 mns à pied.

EXCLUSIVITE. Proche centre ville de Pau, 4 Rue des Messagers, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, bâtiment à usage de bureaux d'une surface de 250 m² en duplex + sous-sol de 170 m² avec accès intérieur et extérieur construit en 2007. Libre de toute occupation courant été 2025. Climatisation neuve, plancher chauffant par pompe à chaleur. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.903036

Belle Villa fin 19 eme, typiquement Bayonnaise, à usage de bureaux au coeur du quartier des Arènes ; nombreuses places de parking privatives.

480 m2 répartis sur 4 niveaux aménagés (RC, RJ, R+1, R+2)

Excellent état, climatisé, cuisine, toilettes à chaque étage

Votre agence ORPI Pro vous propose ces bureaux à la vente sur Serres-Castet. Situés à proximité du centre ville, à quelques minutes de l'aéroport, des échangeurs de Lescar et de Thèze.

Espace fonctionnel sur 3 niveaux comprenant :

- RDC : entrée / vestiaire + sanitaires (douche + WC) sur 20 m²

- Etage 1 : 4 bureaux de 14 à 20 m², 1 cuisine, accueil, local d'archives et électrique, 2 WC

- Etage 2 mansardé : 3 bureaux de 8 à 16 m², 1 grande salle de réunion

- Un parking d'environ 15 places complète ce bien.

Chauffage électrique et climatisation.

Idéal pour une entreprise de service souhaitant proposer à ses salariés des bureaux à la campagne à proximité de Pau.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Votre agence Orpi Pro vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à proximité de l'université de Pau. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir un futur acquéreur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales : 51 bureaux de tailles variées, allant de 9 à 45 m², un accueil de 35 m² avec une salle d'attente de 15 m², 1 salle de réunion de 40 m² pour vos rencontres professionnelles, 6 sanitaires, dont 2 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 2 salles de repos pour le confort des employés, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages.

Emplacement idéal, à proximité de l'université, dans un secteur dynamique.

Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir vos prochains bureaux dans ces futurs bâtiments labelisés HQE, IWBI et Biodivercity.

Situés sur un terrain arboré (arbres centenaires et vergers) de 7500 m² et adossés au nord d'Hélioparc, le projet est composés de 2 bâtiments de 2600 m² chacun, 18 places de parking en sous-sol et 29 places arborés pour les résidents et les clients.

Unique à Pau, ces nouveaux bâtiments sont des lieux de travail pensés comme un lieu de vie, il sont équipés au dernier étage (R+5) d'espaces communs (corpoworking) et notamment de salle multi-usages convertible, salles de sports, terrasses.

Le 1er bâtiment est achevé depuis Mars dernier, les deux lots restants sont livrés bruts et l'aménagement est à la charge de l'acquéreur.

Le second bâtiment sera lancé en suivant.

Le tarif indiqué correspond au local du 1er étage.

A venir visiter sans tarder.

ANNONCE NON SOUMIS AU DPE

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ces bureaux d'une superficie de 149 m².

Traversant Est-ouest les bureaux comptent 10 pièces dont : une vaste entrée, huit bureaux, deux balcons, une salle d'archives, deux WC.

Les bureaux se situent au deuxième étage avec ascenseur.

Bureaux transformables en habitation !

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéal professions libérales ou investisseurs.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ces bureaux d'une superficie de 297m² situé place Verdun.

Traversant Est-ouest les bureaux comptent 13 pièces dont : deux entrées, un accueil/secrétariat, 10 bureaux, une salle de réunion, une pièce d'archives, une cuisine, un ensemble sanitaire, de nombreux placards et une salle photocopieurs.

Les bureaux se situent au premier étage avec ascenseur.

3 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789