Location Bureaux Pyrénées-Atlantiques (64) - 60 annonces

PAU NORD
Je vous propose à la location une surface de bureaux dans un environnement dynamique à destination d'une entreprise ayant besoin d'espace et de confort pour travailler sereinement.

Localisation
-Proximité immédiate de l'autoroute A64
-Environnement tertiaire et hôtelier

Description technique
-En rdc d'un ensemble d'immeubles de bureaux
-Construction 2010
-Emplacements de parking sécurisé
-Surface totale divisible 342M²
-Doubles entrée avec 2 salles de réunion, 2 Open Space.
-2 bureaux fermés
-Locaux sociaux
-Salle d'attente
-Sanitaires
L'ensemble est en parfait état avec accès Pmr et conforme Erp,

Descriptif financier
-Loyer mensuel HT 4275€
-Charges et remboursement de la TF en sus
-Indexation annuelle ILAT
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du loyer annuel.

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour vous fournir plus de renseignements et organiser une visite jn.fratacci@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 12 825 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

BAYONNE SUD - Secteur TECHNOCITE,

Idéalement placés, proche autoroute, ligne TRAMBUS T2 à proximité, dans un immeuble de qualité,

Je vous propose des bureaux climatisés d'env. 105m² en RDC comprenant un grand accueil/salle d'attente, 5 espaces de travail, une réserve/archive et de nombreux parkings communs.

LES + : visible de l'axe routier, kitchenette, sanitaires communs et PMR.

Disponibilité : JUILLET 2025

Loyer mensuel HT/HC : 1750 EUR

Charges de copropriété : provision de 180 EUR HT/mois

Taxe foncière 2024 : 1477 EUR

HONORAIRES AGENCE (partie locataire) : 15% HT d'une année de loyer HT soit 3150 EUR HT

VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN X-19902 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la location des bureaux dans un immeuble dédié , situation axe entrant de la ville. Idéalement placé pour une entreprise en recherche d'un espace confortable et spacieux pour s'installer.

LOCALISATION
-Sortie autoroute A64
-Environnement hôtel, bureaux ,loisirs.....
-Proche centre ville
-Transport en commun à proximité
-Aéroport de Pau 10 minutes

DESCRIPTION
-Surface totale 151M² en RDC
-Parfait état
-1 Open Space d'environ 90M²équipement prise rg 45
-2 grands bureaux fermés d'environ 20m² chacun
-Normes ERP/Incendie/Pmr
-Espace de travail lumineux dans un environnement verdoyant
-6 places de parking dans un espace sécurisé

DONNEES FINANCIERES
-Loyer mensuel 1887€HT/Mois
-Charges de fonctionnement 478€HT/Mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur 2567€HT/an
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel HT/HC
Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour échanger sur votre prochaine installation.
jn.fratacci@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 397 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 661 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

BAYONNE - LES ARENES,

A côté du PALAIS de JUSTICE et proche du CENTRE VILLE,

Je vous propose à la location ces bureaux climatisés en R+2 (avec ASCENSEUR) de 58m² env. comprenant une entrée, deux pièces principales, un espace repos/réserve et un sanitaire privatif.

Les + : luminosité, 1 parking privatif extérieur, baie de brassage

Disponibilité : JUIN 2025

LOYER : 915 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 61 EUR HT/mois

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER HT/HC (915 EUR)

TAXE FONCIERE à la charge du preneur (550 EUR en 2024)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (1647 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-19789 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ces bureaux sont au RDC d'un bel immeuble tertiaire, sur un axe majeur, à 2 kms de la sortie d'autoroute (Bayonne - Anglet), sur la commune et à l'entrée de Bayonne. Il sont composés de 2 espaces distincts (130 +160) agencés en bureaux cloisonnés, salles de réunion et open-space.

Belle hauteur sous plafond. Bureaux prêts à l'emploi en excellent état, avec toutes les commodités.

Quartier tertiaire dynamique (Technocité), emplacement central au sein du BAB, desservi par la line 2 du TramBus, comprenant traiteur/boulangerie et brasserie pour le déjeuner.

Accès et parking facile : Parking visiteurs en extérieur + 3 places de parking privatives en sous sol

Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs, modernes et prestigieux à vendre ou à louer, situés dans le quartier dynamique de l'Université à Pau. Le programme BIOTOPE vous offre des surfaces modulables de 565 m² à 1164 m², dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A64 et de l'Aéroport.

Au R+5, bénéficiez d'espaces communs innovants : sport, détente, coworking, réfectoire, et un environnement propice à la convivialité. Profitez également d'une terrasse avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

BIOTOPE s'inscrit dans une démarche environnementale responsable, avec des labels prestigieux tels que HQE Bâtiment durable, Biodivercity, et Well.

Bureau au 1er étage, d'une surface privative d'environ 60 m2 + partie commune environ 13 m2. 2 places de parking.

Bail 3/6/9 paiement par trimestre et d'avance. Dépôt de garantie 3 mois HT. Taxe foncière à la charge du preneur, estimation de 820 Euros.

Loyer annuel : 17 700 Euros HT/HC, soit 1 475 Euros HT/HC.

Frais d'agence 3 000 Euros HT, moins notre remise 2025 de 1 000 Euros HT. Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com

Rédaction de bail 1 200 Euros HT (50% bailleur - 50% preneur)

Bayonne - Forum,

Proche des grands axes et de toutes commodités,

Je vous propose à la location des bureaux climatisés de 48m² env. en R+1 (AVEC ascenseur) comprenant une entrée/accueil enchainant sur un grand espace de travail.

Sanitaires et parkings communs.

Disponibilité : IMMEDIATE

LOYER : 500 EUR HT/HC

CHARGES LOCATIVES : PROVISION de 50 EUR HT/mois

DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net (1000 EUR)

HONORAIRES AGENCE : 15% HT d'une année de LOYER HT/HC (900 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention fonds) - BIEN X-19433 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau au 2ème étage, d'environ 114 m2 de partie privative + 20 m2 de partie commune. 1 place de parking. Sanitaire privatif.

Bail 3/6/9 avec paiement par trimestre et d'avance.Dépôt de garantie 3 mois HT.

Loyer annuel : 29 800 Euros HT/HC, soit 2 483 Euros HT/HC. Taxe foncière à la charge du preneur : estimation 1 350 Euros.

Frais d'agence : 4 470 Euros, moins notre remise 2025 de 1 000 Euros HT. Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com

Rédaction du bail 1 200 Euros HT (50 % bailleur - 50% preneur)

BAYONNE - GARE,

Proche de toutes commodités de quartier et accessible en TRAMBUS,

Je vous propose à la location des bureaux récents, climatisés et brassés de 106m² env. en R+3 AVEC ascenseur comprenant 1 accueil avec salle d'attente, 2 bureaux avec point d'eau, 1 espace cuisine/repos, 1 sanitaire PMR et une belle terrasse.

RESERVE qu'aux activités relevant de la SANTE HUMAINE !

DISPONIBILITE : immédiate

Loyer HT/HC : 1800 EUR/mois

Provision pour charges avec régularisation annuelle : 300 EUR HT/mois

Dépôt de garantie : un mois de loyer TTC (2160 EUR)

Honoraires agence (partie locataire) : 15% HT d'une année de loyer HT (3240 EUR)

VUDENHAUT-IMMO(non détention fonds)- BIEN X-19453 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pau centre - Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux à louer sur l'axe passant du boulevard Alsace Lorraine. Beau linéaire vitrine. 6 places de parking dédié

BIARRITZ, secteur aéroport,

A proximité de l'autoroute A63 et de la gare,

Je vous propose à la location ce plateau climatisé et vitré en R+2 (AVEC ascenseur) de 140m² env. comprenant un accueil, un grand espace de travail, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec kitchenette et sanitaire PMR / douche.

Parkings visiteurs au pied de l'immeuble et possibilité de se garer à proximité immédiate.

Les + : 6 parkings privatifs en sous sol, baie de brassage et de nombreux rangements, terrasse de 15m², bâtiment ERP 5

Disponibilité : FEVRIER 2025

LOYER : 2900 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 200 EUR HT/mois

TAXE FONCIERE 2024 : 1615 EUR, charge preneur

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (2900 EUR)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (5220 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-19679 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« EKLA » est un ensemble immobilier à usage exclusif de bureaux et de commerces qui concentre l’ensemble des caractéristiques et atouts attendus des utilisateurs : positionnement, visibilité, architecture et prestations soignées, efficacité des espaces de travail.

« EKLA » souhaite s’imposer comme la nouvelle référence tertiaire de la Côte Basque en matière d’immobilier d’entreprise.

Spécificités et prestations de l’immeuble :

Cet immeuble neuf développe une surface totale de 2 960 m² env. répartie sur 4 niveaux.

Les parkings (107 places) sont quant à eux répartis sur 3 niveaux dont 2 niveaux de sous-sol.

Chacun des lots disposera de patios ou terrasses, à usage commun ou privatif.

Le PC est obtenu et purgé de tout recours. Le chantier est en cours.

La livraison prévisionnelle est convenue fin T1 2024

 Les surfaces de bureaux sont livrées avec les pré aménagements suivants : faux plafonds, éclairages intégrés, fluides en attente.

Nous tenons naturellement à votre disposition la notice technique détaillée de l’immeuble.

Eléménts de conforts principaux:

A louer immeuble de bureaux (bâtiment 3) situé dans le Centre d'Affaires PRAXIS d'une d'une surface locative de 618,49 m², le long de l'avenue de la Paix , bénéficiant d'une bonne accessibilité, d'une bonne desserte et à proximité immédiates des commodités.

Le centre d'affaires PRAXIS est composé de 3 immeubles de bureaux.

Prestations :

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location, au sein de l'immeuble Bigarrena :

- Surface de bureaux cloisonnée et traversante, idéale pour une installation rapide,

- 1 espace Accueil, 2 Open-space et 3 bureaux fermés (11 postes de travail), 1 salle de réunion et 2 Kitchenettes, WC,

- Climatisation réversible, courant fort et faible,- 2 places de parking privatives, nombreuses places devant l'immeuble

BAYONNE - Aritxague,

Proche de tous les grands axes,

Je vous propose à la location ce splendide plateau climatisé et lumineux en R+4 (avec ascenseur) de 220m² env. comprenant un accueil/attente, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un espace ouvert, un espace repos/kitchenette et des sanitaires privatifs.

Nombreux parkings communs aux alentours.

Les + : 2 parkings privatifs couverts, baie de brassage, 1 sanitaire PMR, immeuble ERP

Disponibilité : FEVRIER 2025

LOYER : 3300 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 423 EUR HT/mois

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER HT/HC (3300 EUR)

TAXE FONCIERE à la charge du preneur (3188 en 2024)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (5940 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-19683 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET DE BAIL en cours...

Bidart - Biarritz,

Entrée / Sortie immédiates de l'autoroute A63,

Je vous propose à la location ce plateau climatisé en R+1-RDC de 180m² comprenant 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de repos/kitchenette et des sanitaires privatifs avec point d'eau.

Les + : baie de brassage, fibre, contrôle d'accès, très nombreux parkings privatifs !

Disponibilité : MAI 2025

LOYER : 2600 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : 190 EUR HT/mois (communs, eau privative et taxe foncière incluses)

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (2600 EUR)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (4680 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-14965 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux à Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :

Très beau local traversant d'environ 93 m2 sur 2 étages, au bord de la Nive. RDC environ 27 m2, 1er étage environ 64 m2. Cet espace est actuellement aménagé en bureaux, mais peut-être utilisé en local commercial.

Bail 3/6/9 neuf, tout commerce, même restauration. Possibilité d'installer une extraction.

Loyer annuel 24 000 Euros HC, soit 2 000 Euros HC par mois. Non assujetti à la TVA. Charges annuelles 500 Euros. Taxe foncière à la charge du locataire d'environ 1 500 Euros.

Droit d'entrée 35 000 Euros FAI, moins notre remise 2025 de 1 000 Euros HT. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux à Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :

Ce bureau de 129 m2 est situé dans un immeuble de qualité du Forum ; local d'angle bordé de fenêtres, il dispose de 2 bureaux + 2 grandes salles de réunion ou open space + 1 local technique +1 cuisine. Les toilettes PMR sont dans les parties communes.

Transport en commun : bus 32, 4 et ligne T1 Trambus

A LOUÉ bureau d'environ 55 m2. Clim réversible. 1er étage sans ascenseur.

Loyer annuel : 7 200 Euros HT/HC, soit 600 Euros HT/HC par mois. Provision sur charges 100 Euros par mois, comprenant les charges de copropriété, les charges de l'immeuble, l'entretien de la climatisation, la taxe foncière et les ordures ménagères.

Frais d'agence : 3 000 Euros HT, moins notre remise 2025 de 1 000 Euros HT (voir fiche). Nos honoraires sont à la charge du locataire et sont disponible sur www.64commerce.com

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.

Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.

Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales :

- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;

- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;

- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;

- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;

- Le + : une cave saine de 20 m² ;

- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;

- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.

Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

À Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce bureau en parfait état de 14 m² situé au premier étage (R+1 sans ascenseur) d'un petit immeuble exclusivement dédié à des activités tertiaires. Idéalement implanté à proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation (rocade BAB et autoroute A63), ce bureau constitue une opportunité pour une entreprise individuelle en phase de création, une structure en début d'activité ou encore pour servir de bureau d'appoint à une activité déjà établie. L'environnement professionnel et calme du bâtiment, occupé par d'autres petites structures, favorisera le développement serein de votre activité. Le bureau est situé dans un bâtiment climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez de sanitaires communs entretenus, d'un point d'eau, ainsi que d'un petit espace d'accueil à l'entrée du bâtiment, idéal pour recevoir vos visiteurs ou clients. L'espace de travail, lumineux et fonctionnel, peut aisément accueillir un poste de travail complet avec rangement, offrant ainsi un cadre agréable et professionnel au quotidien. Ce bureau constitue une solution flexible et économique pour celles et ceux qui souhaitent disposer d'un espace professionnel bien situé, sans s'engager sur de grandes surfaces. Autre atout majeur : le stationnement. De nombreuses places de parking sont disponibles autour de l'immeuble, facilitant l'accès pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Cette accessibilité renforcée par la proximité des grands axes permet également une mobilité fluide vers les villes voisines comme Bayonne ou Biarritz. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 3 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 250 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 360 Euros HT soit 30 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 500 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 450 Euros HT

Référence n°1957

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano.

Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité.

Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et réunissables et un immeuble monolocataire de 640 m².

Caractéristiques principales :

- Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ;

- 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m²

- 2 Salles de réunions

- Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes

- Accessibilité depuis l'autoroute A64

- Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ;

- Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois.

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose à Serres-Castet, dans un ensemble dynamique mixte de bureaux et de commerces, local entièrement rénové de 80 m2 et de 5m2 d'espace d'accueil. Possibilité de scinder le local en 2 parties .
Parking libre.

Emplacement passant.