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Location Commerce 47 m²64000 Pau

534 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local de 47 m² rénovés avec soin.
Caractéristiques du local :
- 2 pièces avec sanitaire ;
- 3 mètres de vitrine ;
- petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ;
- Façade bois.
Emplacement du local :
- Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée ;
- un emplacement livraison devant votre vitrine ;
- de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients.
Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Pau 64000
Desserte Transports : Idélis - Bus 5, 8, 17, T2, T3 et T4, Arrêt à 250 m et 3 min à pied
- Quartier libre à 24 minutes via le T3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET
Domaines d’expertise
Prestations proposées : vente, achat, location de biens immobiliers professionnels (locaux commerciaux, fonds de commerce, bureaux, entrepôts), estimation, investissement locatif et biens neufs.
Accompagnement personnalisé : Expertise du marché local et un service sur mesure, grâce à une équipe structurée, dirigée par Frédéric Denghien (directeur), Alexis Bruggeman et Christian Solans
Réseau et déontologie : membre du réseau national Orpi et adhérent de l’AMEPI (Association des Métiers de l’Immobilier), garantissant professionnalisme et éthique
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