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Location Commerce 2 678 m²64140 Lons

12 500 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous propose ce complexe de locaux, d'une superficie totale de 2 678 m², est idéalement situé en bordure de la départementale 834, avec un trafic de plus de 25 000 véhicules par jour.
Implanté sur trois parcelles en baux emphytéotiques, couvrant une surface totale de 28 142 m², dont 3 550 m² non constructibles.
Le site comprend un bâtiment abritant une surface commerciale, des ateliers, des bureaux, ainsi que deux hangars de stockage à rénover.
Cet emplacement offre la possibilité d'accueillir toutes les activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir ces locaux pour y implanter votre commerce ou franchise.
Division parcellaire envisageable.
La taxe foncière est à la charge du locataire.
Le propriétaire est ouvert à toutes propositions.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentSecteurSurface en m²Etat
A1778,59Bon état, construit en 2012
A2750,01Bon état, construit en 1980, rénové en 2012
B621Hangar ouvert, toiture amiante
C529Hangar ouvert, toiture amiante

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- EDF 380
- Individuel fioul
- Toiture / couverture : bac acier avec isolation
- Ossature : métallique, mur en parpaings, cloisonnage pour la partie recevant du public
- Sols : béton avec des joints de fractionnement + carrelage sur toute la surface de vente, les bureaux ainsi que pour les espaces réservés au personnel
- Équipements de confort : Chauffage au fuel sur l'ensemble des bâtiments 2 large portes coulissantes

Emplacement

Lons 64140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET

Pyrénées-Atlantiques - Location Locaux commerciaux

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