Location de locaux commerciaux Puy-de-Dôme (63) - 57 annonces - Page 2

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 281 m², modulable en 3 cellules indépendantes, situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château.

Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.

Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment.

Le local est actuellement livré brut, avec la possibilité de division grâce à 3 compteurs Linky et 3 compteurs d'eau déjà prévus.

La restauration n'est pas autorisée.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM

ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

POUZOL IMMOBILIER vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale très dynamique du Brézet, à Clermont-Ferrand.
- visibilité optimale grâce à un environnement très fréquenté
- surface totale : 1 238 m², dont 955 m² de surface commerciale
- accès poids lourds à l'arrière du bâtiment pour les livraisons
- grand parking mutualisé de 520 places à disposition de la clientèle
- environnement commercial attractif avec la présence de grandes enseignes : GIFI, LE GRAND PANIER BIO, BRICOMAN, ORCHESTRA, CCV, TOLLENS, GEDIMAT...
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 70 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques principales :

Droit au bail : 13 000 Euros

Emplacement stratégique :

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Locaux d'activités neufs disponibles à la location. Bénéficiant d'une superficie optimale et d'un accès facile aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel et attractif.

A louer bâtiment comprenant 3 cellules commerciales
Livrées clos-couvert/brut de mur
Terrain boisé conservé
La résistance du sol et plancher de l'immeuble est de 1 T / m².
STATIONNEMENT : 11 places dont 1 PMR

Situation/Transports :
SNCF Thiers (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux commerciaux ou bureaux à réaménager, d'une surface totale d'environ 330 m² !

Ce bâtiment présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à son emplacement exceptionnel proche de la place de Jaude !

SURFACE ET CONFIGURATION :

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/RUiXfuHhEr0

ou rechercher la vidéo RUiXfuHhEr0 sur Youtube.

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Local de 1 825 m² dont 1 522 m² de surface de vente

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 75 m², idéal pour des activités de soins à la personne type esthétique située proche de la place de Jaude !

CONFIGURATION :

EQUIPEMENTS TECHNIQUES :

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/KzekRUXgl0Y

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CLERMONT FERRAND, CHAMALIERES.

Patricia buire vous propose à la location, ce local commercial de 40 m² situé à la limite de Clermont et Chamalières.
Ce bâtiment de plain pied dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, toilettes .

- Toiture rénovée,
- Murs en béton,
- Fenêtres en double vitrage.,
- Climatisation réversible,
- Fibre optique.

Loyer mensuel de 900 euros HT
Type de bail : Commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires de négociation à la charge du preneur locataire de 9% HT période triennale.
Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 , email :
p.buire@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 383387

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial exceptionnel situé Rue Blatin, l'adresse la plus prestigieuse et renommée de Clermont-Ferrand !

Caractéristiques du bien :

Ne tardez pas !
Nous sommes à votre écoute, contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir également nos offres exclusives non diffusées.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 148 m², situé dans une zone commerçante dynamique du secteur du Brézet à Clermont-Ferrand.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de deux entrées palières sur la partie accueil/vente, ainsi que d'un espace arrière comprenant réserve, vestiaires et sanitaires PMR.

Anciennement exploité en boulangerie, le local nécessite certains travaux d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
Le site offre une visibilité intéressante et se situe à proximité immédiate de commerces de proximité tels que pharmacie, coiffeur, restauration, grandes surfaces, etc.

Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien, rare sur ce secteur recherché.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 450m², idéalement situé à Aubière.

Description du bien :

Ce local est parfaitement adapté à une activité nécessitant une surface commerciale, des bureaux, dans un secteur dynamique.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=1Rn2KDNiV5c

ou rechercher la vidéo 1Rn2KDNiV5c sur Youtube.

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CIDERA² vous propose à la location un local commercial brut de 287 m², situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Thiers. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement attractif pour les entreprises.

Le local est livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins du preneur. Un parking commun de 15 places est également à disposition, facilitant l'accès pour vos clients.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 287 m²

Emplacement dynamique : Zone d'activité bien desservie

Parking commun : 15 places disponibles pour les visiteurs

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location un local commercial, d'environ 290 m² en RDC et un sous-sol pouvant servir de stockage, avec un accès PMR.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Aussi, le changement du système de chauffages avec des climatisations réversibles et des travaux d'électricité sont prévus.

Des cloisons amovibles peuvent être déplacées ou enlevées, selon les besoins et les envies du futur preneur.

Ces locaux avec de grandes vitrines sont idéalement situés sur un axe passant d'Issoire et à 5 minutes de l'autoroute A75.

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CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à seulement 50m de la place Gaillard et au pied du tramway. Avec sa double vitrine sur 2 axes commerçants majeurs, ce local offre une visibilité exceptionnelle et une grande accessibilité, sans droit d'entrée.

Le local dispose d'une surface de vente d'environ 93 m², lumineuse grâce à une lumière traversante, et convient aussi bien pour des bureaux que pour une activité commerciale. Une grande cave de 29 m², accessible directement, offre des possibilités de stockage supplémentaires.

Le bien est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Son emplacement premium garantit une proximité immédiate avec les transports en commun (tramway et bus) et les nombreux services.

Ce local bénéficie d'une visibilité accrue grâce à ses 2 vitrines donnant sur des axes à fort passage piéton et routier. Il est adapté à tout type de commerce, hors activités générant des nuisances (bruit, odeurs).

Une opportunité rare d'installer votre activité dans un emplacement stratégique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les charges comprennent les charges de copro usuelles ainsi que l'eau (consommation importante de l'ancien locataire, elle représente presque 50% des charges et pourra diminuer selon votre utilisation), l'assurance PNO et l'électricité des communs.

Honoraires payables à la signature du bail.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.337,00 € HT
Frais d'état des lieux à prévoir.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial ou de bureaux idéalement, situé sur un rond-point à AUBIERE proche des centres auto.

Il est composé :

L'ensemble est climatisé et bénéficie d'une exposition commerciale exceptionnelle.

Il dispose d'un grand parking de plus de 20 places privatives et un accès livraisons par l'arrière.

Les prestations sont haut de gamme et l'architecture du bâtiment est très singulière.

LOCAL EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE !

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Cidera² Clermont vous propose un local commercial d'environ 485 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Ce bien comprend une surface de vente et bureaux de 340 m² avec 9 puits de lumière, un dépôt fonctionnel de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), un local d'archives de 20 m² en sous-sol, ainsi qu'un espace social avec sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur rue passante et d'un accès arrière simplifiant les livraisons, ce local nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris la consommation d'eau.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Mandat n°39 811 - Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial de 506m² à St Eloy les Mines, offrant un espace flexible idéal pour votre entreprise. Avec un loyer annuel de 24 000 Euros, c'est une opportunité imbattable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

ORPI PRO au 04 70 05 05 05

CIDERA² vous propose un espace commercial exceptionnel de 175,60 m² avec 90,4 m² de terrasses au coeur du projet Ilot Pardieu, situé dans le dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu à Clermont-Ferrand. Ce local est livré brut, doté de fluides en attente, et dispose d'une façade transparente avec châssis vitrés, prête à être adaptée selon vos aspirations.

Convient à un large éventail d'activités professionnelles, cet espace s'inscrit dans un projet urbain innovant, offrant une mixité d'équipements, bureaux, commerces et logements. Bénéficiez d'une excellente accessibilité avec la proximité des autoroutes A75 et A89, des transports en commun (tramway, bus) et de la gare Clermont La Pardieu.

Rejoignez un environnement dynamique en pleine mutation, au coeur d'un quartier qui allie espaces verts, commerces et services variés. Nous sommes à votre service pour vous aider dans l'aménagement et la personnalisation de vos locaux, assurant ainsi une transition en douceur.

Cette opportunité unique vous permet de vous implanter dans un cadre moderne et attractif, idéal pour le développement de votre activité. Contactez CIDERA² dès maintenant pour visiter ce local commercial d'exception et faire partie de l'avenir prometteur de l'Ilot Pardieu.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.160,00 € (provision)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice.
CIDERA² Clermont vous propose :
- Espace commercial de 283 m², baigné de lumière.
- Terrasse de 22,9 m².
- Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée.
- Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles.
- Accompagnement personnalisé pour l'aménagement.

Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu".
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 485 m² idéalement situé en plein centre-ville, entre deux rues animées. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse et modulable de 340 m² avec 9 puits de lumière, d'un dépôt de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), d'un local d'archives en sous-sol de 20 m² et d'un espace social comprenant sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité et d'un accès arrière facilitant les livraisons, ce local bien entretenu offre un fort potentiel pour s'adapter à votre activité.

Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite.

Illustration générée par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité du bien.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce local commercial d'environ 220 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe très fréquenté du quartier du Brezet. Avec sa grande vitrine offrant une visibilité n°1, ce local est parfait pour une boutique, une agence commerciale ou des bureaux cherchant à maximiser leur exposition.

Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'un accès à la fibre optique pour une connectivité performante. L'espace est actuellement cloisonné avec des cloisons modulaires, offrant la possibilité de réaménager facilement selon vos besoins spécifiques.

Il comprend également un espace social avec kitchenette et un bloc sanitaire aux normes PMR. Plusieurs places de parking sont disponibles, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout appréciable pour vos clients et collaborateurs.

Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, ce local bénéficie d'un trafic routier dense et de la proximité de grandes enseignes, offrant une opportunité idéale pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion.

Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial d'environ 335m² à proximité des axes autoroutiers.

Ce local d'environ 335m² est composé actuellement :

- d'un showroom de plus de 200m² avec arrière boutique,
- deux bureaux dont un climatisé en réversible,
- une réserve pour stockage,
- un local social avec kitchenette,
- un sanitaire.

En sus 10 parkings attribués.

Possibilité de stockage extérieur et travaux d'agrandissement envisagés par le Bailleur selon demande.
Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée.
Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons la sous-location d'un espace soins de 49 m² (prorata des parties communes incluses) au sein d'un local commercial moderne, climatisé et accessible PMR, comprenant :

Loyer forfaitisé incluant toutes les charges : électricité, climatisation, entretien des parties communes... Vous n'avez rien à gérer, tout est inclus !

L'ensemble est décoré avec soin, pensé pour offrir bien-être et sérénité à votre clientèle.

Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les honoraires comprennent la mise en relation et la rédaction du contrat de sous-location.

- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un espace commercial d'environ 1 689 m², modulable à partir de 384 m². Idéalement situé à l'angle de deux axes très fréquentés, ce local se trouve au pied d'un immeuble emblématique de 108 m de hauteur, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier et routier.

Le local sera livré brut avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Il comprend 40 places de parking couvertes pour la partie de 1 305 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Un espace de 384 m² est spécialement destiné à la restauration, offrant un fort potentiel pour capter un large public.

Cette opportunité rare est idéale pour implanter votre activité dans un lieu stratégique et prestigieux à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le dynamique quartier de La Pardieu, "Ilot Pardieu" est la nouvelle référence en urbanisation innovante. CIDERA² Clermont vous propose un espace commercial de 283 m², parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles.

Détails de l'offre :

- Espace Lumineux : 283 m² de surface commerciale.
- Terrasse Optionnelle : Possibilité d'extension avec une terrasse de 22,90 m².
- Tarif Avantageux : Terrasse proposée à seulement 75 Euros HT HC/m²/an.
- Flexibilité : Local brut avec connexions prêtes et façade vitrée, à personnaliser selon vos besoins.
- Support sur Mesure : Nous vous accompagnons dans l'aménagement de votre espace.

Emplacement de Choix : Profitez d'un environnement contemporain et d'une localisation privilégiée pour donner à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite.

Rejoignez "Ilot Pardieu" et propulsez votre activité au coeur de l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
Provisions sur charges en cours de calcul

Cidera² Clermont vous propose à la location ce spacieux local commercial d'environ 640m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 640m²
Espace de vente : 375m², offrant une belle superficie pour l'aménagement de votre activité
Arrière-boutique / réserve : 265m², idéale pour le stockage ou un espace logistique
Grande vitrine : parfaite pour maximiser l'attractivité et mettre en avant vos produits
Accès facile : proximité des transports en commun et des grands axes routiers
Stationnements : 11 dont une PMR

Ce local conviendrait parfaitement à une enseigne de retail, un showroom, une activité de service ou un commerce de proximité souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique.

Emplacement premium : Situé dans une zone commerciale dynamique, à proximité d'autres commerces et services, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton et automobile élevé.

Disponibilité immédiate ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un secteur à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre activité ? Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial neuf de 440 m², livré brut, fluides en attente, idéal à aménager selon vos besoins.

Emplacement premium sur un axe très passant, assurant une excellente visibilité.
Accès facilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers.
Stationnement aisé : Un parking public de 50 places à disposition.

Ce local est parfait pour accueillir un commerce, une activité de service ou une enseigne souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre moderne.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.660,00 €

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance