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Location Commerce 16 m² à 49 m²63800 Cournon D Auvergne

À partir de
261 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 400 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL en sous-locat A LOUER

Nous vous proposons la sous-location d'un espace soins de 49 m² (prorata des parties communes incluses) au sein d'un local commercial moderne, climatisé et accessible PMR, comprenant :
Cabine privative de 10,32 m² entièrement équipée : table de soins, lave-mains et rangements intégrés,
Espaces communs aménagés : accueil avec salle d'attente et showroom, sanitaire PMR, ainsi qu'un espace repas.
Double vitrine offrant une belle visibilité et un cadre lumineux et chaleureux.
Loyer forfaitisé incluant toutes les charges : électricité, climatisation, entretien des parties communes... Vous n'avez rien à gérer, tout est inclus !
L'ensemble est décoré avec soin, pensé pour offrir bien-être et sérénité à votre clientèle.
Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Loyer toutes charges comprises.
Les honoraires comprennent la mise en relation et la rédaction du contrat de sous-location.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Espace détente/repas à partager
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires type LED faux-plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Télésurveillance
- Vitrine

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800
Gare SNCF Cournon Sarliève à moins de 5 mn à pied
Ligne 23 de la T2C et à partir de 2025, ligne C du BHNS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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