Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 117 annonces - Page 4

Un local d'activité spacieux et fonctionnel de 1 430 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Kerloïc à Caudan.

Le rez-de-chaussée se compose de 450 m² de bureaux lumineux et d'un atelier, ainsi que de 300 m² d'espace de stockage, idéal pour le matériel, la logistique ou le stock.

À l'étage, une surface de 680 m² est aménagée en bureaux cloisonnés, avec également des espaces ouverts modulables pour du travail en open-space, une salle de pause, une salle de réunion, et des sanitaires.

Ce local professionnel est situé dans un ensemble immobilier récent, facile d'accès depuis les grands axes routiers. Il dispose de 50 places de parking privatives, un avantage rare pour le confort des collaborateurs et des clients.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Situé dans la zone artisanale de Quiberon, ce local professionnel de 103,49 m² offre un vaste volume parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou autre usage professionnel.

Fonctionnel et bien équipé, il comprend Un bureau aménagé pour l'administratif ou l'accueil, Un espace sanitaire complet avec douche et WC, Une porte sectionnelle facilitant l'accès pour véhicules utilitaires ou livraisons. Accès facile depuis les grands axes de la presqu'île. Stationnement privatif possible devant le local.

Une opportunité rare dans le secteur pour développer votre activité dans un cadre pratique et accessible.

- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local d'activité neuf de 612 m² - Zone dynamique et facile d'accès

Situé au coeur d'une zone d'activité attractive et bien desservie, ce local d'activité neuf offre une surface totale d'environ 612 m², comprenant :

Un atelier d'environ 545 m² en 2 parties (412 m² sur l'avant avec 1 porte sectionnelle et 133 m² sur l'arrière avec une porte sectionnelle)

Un bloc sanitaires et douche

Une mezzanine de 50 m² sur la partie avant du bâtiment, avec bureaux aménagés

Les locaux sont équipés d'une alimentation électrique en triphasé (380V).

À l'extérieur, une dizaine de places de stationnement privatives sont disponibles, dont :

1 place PMR

1 place équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique

Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour votre activité professionnelle !

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

À louer : Local commercial idéalement situé en bordure de la RN165.

Situé entre Vannes et Auray, sur la commune dynamique de Plougoumelen, ce spacieux local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur de la zone du Kenyah, en pleine expansion. Le bâtiment offre une surface de 1 000 m², complétée par 150 m² de mezzanine. Il est implanté sur un terrain entièrement clos, accessible via un portail, avec 2 800 m² de surface enrobée, idéale pour les manoeuvres et le stationnement. Facilement accessible, ce local est parfaitement adapté pour accueillir des livraisons en poids lourds. Une partie atelier est équipée de deux portes sectionnelles, facilitant la réception de marchandises. Une partie bureaux complète le bien.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel et commercial, un entrepôt situé au RDC de 230 m² environ

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Situé au nord de la zone d'activités de Kerpont à Caudan, à proximité immédiate de la voie rapide RN165, ce local artisanal de 125 m² environ est implanté au coeur d'un village d'entreprises dynamique.

Un local artisanal d'une surface d'environ 125 m², bardage isolé double peau, toiture bac acier, comprenant 1 porte d'entrée et 1 porte sectionnelle.

2 places de stationnement privatives

Un bien fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans un bâtiment de type industriel, ce local d'activités d'une surface totale de 276 m² se compose de :

Un espace d'accueil
Un bureau
Des sanitaires
Une salle de pause
Un local technique
Un atelier de 210 m²

À l'extérieur, une cour fermée d'environ 200 m² permet le stationnement, les manoeuvres ou le stockage sécurisé.

Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Situé au sein de la zone d'activités de Tréhuinec à Plescop, ce local d'une surface totale de 160m² constitue une opportunité fonctionnelle pour toute entreprise artisanale, industrielle légère ou de logistique locale.

Un espace rationnel pour activité professionnelle

Ce local se compose d'un atelier/zone de stockage, d'un bureau dédié ainsi que d'un sanitaire. Il est conçu pour répondre aux besoins d'exploitation immédiats avec un accès simple et une configuration efficace pour les petites structures ou les entreprises en développement.

Caractéristiques techniques du bien :

Surface totale : 160 m²
Bardage simple peau
Toiture isolée
Murs coupe-feu
Portail sectionnel pour accès livraison
Places de parking privatives à l'avant du bâtiment

Une localisation stratégique à proximité de Vannes

Implanté dans un environnement dynamique et en croissance, ce local bénéficie d'une accessibilité rapide vers les grands axes routiers et d'une bonne visibilité au sein de la zone d'activités. Il s'adresse particulièrement aux entreprises recherchant un site fonctionnel dans le Morbihan.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur d'une zone artisanale, un bâtiment de type industriel, simple peau, de 150 m² environ

DPE En cours
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Au coeur du Pôle d'activités de Technellys à Lanester, nous vous proposons une cellule d'activité parfaitement adaptée au stockage ou à l'artisanat léger, avec la possibilité de création de bureaux selon vos besoins.

Atelier/Stockage :

Surface modulable : de 320 à 960 m²
Bâtiment isolé, largeur 12 m x longueur 80 m
Hauteur utile : 5,80 m (au plus bas)
Prestations : dallage, éclairage, électricité, bloc sanitaire
Loyer : 90 Euros HT/m²/an

Bureaux (en option) :

Livraison aménagée (hors climatisation)
Courants faibles à la charge du preneur
Loyer : 130 Euros HT/m²/an

Localisation stratégique au sein d'un pôle dynamique, à proximité des axes routiers principaux, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de Lorient.

DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur d'un village entreprise, un local artisanal d'une surface d'environ 163 m2 livré brut de béton et fluides en attente, bardage isolé double peau, toiture bac acier, comprenant 1 porte d'entrée et 1 porte sectionnelle et 2 places de parking.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Situé au sein d'un ensemble immobilier dynamique pouvant regrouper plusieurs entreprises, un local d'activité comprenant :

- une surface de bureaux de standing d'environ 152m2, idéale pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et agréable

- un espace de stockage en bardage double peau d'environ 267m2, parfait pour vos besoins logistiques et de rangement.

Vous profiterez également d'un accès à des espaces communs pratiques, de salles de réunion parfaitement adaptées pour vos rendez-vous ou événements professionnels, ainsi que de places de parking à votre disposition.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activités à louer - 380 m² à Saint-Avé, Zone de Kermelin

Situé au sein de la zone d'activités de Kermelin à Saint-Avé, ce bâtiment industriel de 380 m² représente une opportunité fonctionnelle pour toute entreprise en recherche d'un espace professionnel bien configuré à proximité de Vannes.

Implanté dans un ensemble immobilier clôturé, ce local bénéficie d'un accès aisé et d'un environnement sécurisé, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Le bâtiment se compose de :

Une vaste zone de stockage intégrant une mezzanine, permettant un gain d'espace utile
Un bureau indépendant facilitant la gestion administrative sur site,
Un espace vestiaire équipé d'un sanitaire et d'une douche, pour le confort des équipes.

Un terrain privatif vient compléter cet ensemble, offrant une cour dédiée pour les manoeuvres, livraisons ou stationnements.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans une zone artisanale, ce local professionnel récent d'environ 100 m² offre un cadre fonctionnel. Il se compose de trois pièces principales, d'une salle d'eau équipée (douche et toilettes) et bénéficie d'un accès conforme aux normes PMR.

L'extérieur apporte un espace complémentaire agréable, avec une terrasse en bois et un jardin clôturé.

Une place de stationnement privative est également incluse.

DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé rue de la Madeleine, au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction, ce local d'activités de 300 m² offre une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'un emplacement fonctionnel à proximité de Vannes et des grands axes routiers.

Un espace brut, modulable selon vos besoins

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon l'activité envisagée : artisanat, stockage, logistique urbaine ou petite production. Son implantation au rez-de-chaussée garantit une accessibilité directe pour les véhicules légers comme pour les utilitaires.

Visibilité et accessibilité dans un environnement en développement

Implanté dans une zone dynamique de Theix, à quelques minutes de Vannes et en connexion directe avec la voie express RN165, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les acteurs locaux ou extérieurs souhaitant s'implanter dans le Morbihan.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 300 m²
État : livré brut, fluides en attente
Accessibilité : proximité immédiate de la RN165
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Sur un terrain de 3 817 m², un bâtiment de 1 800 m² environ au sol comprenant en RDC une partie accueil, bureaux, locaux sociaux, sanitaires d'une surface totale de 300m² environ.
Un entrepôt et atelier de 1 500m² environ.

Espace extérieur : 1 900 m² environ

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier neuf en charpente et bardage métallique isolé double peau, un local de 360m² environ comprenant :

- un local de 257m² avec 3 portes sectionnelles
- un plateau de bureaux de 103m² en mezzanine avec un grand open-space, sanitaires, une salle de bains et une cuisine
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un bâtiment de type industriel en bardage métallique double peau, charpente sous toiture bac acier comprenant : - au rez-de-chaussée : une partie bureaux-secrétariat, WC-douche, réfectoire et un atelier - au 1er étage : une salle de réunion, une pièce, une open-space et un bureau.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un local d'activité de 730m2 avec un espace bureaux de 200m2 et terrain sur l'avant du bâtiment.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier, un bâtiment de type industriel récent d'une surface au sol de 146 m² environ avec une mezzanine de 120 m²

2 places de parking

DPE En cours

Nous mettons à votre disposition un local d'activité neuf de 62 m², en double peau, avec une charpente métallique, livré clos et couvert, avec les fluides en attente. Il est possible d'aménager des bureaux à l'étage sur une surface de 62 m², ainsi que 4 box de 25 m² chacun, équipés de portes sectionnelles. Ces box peuvent être réunis pour créer un grand espace de stockage selon vos besoins.

Le site dispose également de plusieurs places de stationnement sécurisées : 4 places dédiées au local d'activité avec bureaux et 1 place attribuée par box.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un bâtiment industriel, un local d'activité de 580m2 environ sur la droite du bâtiment, double peau, sous toiture isolée comprenant une partie magasin et une partie atelier sur l'arrière.

Parking devant le local

DPE En cours

Sur un terrain de 9 150 m² un local d'activité de 3 797 m² édifié en partie en 1985, extensions en 2011, 2015 et 2017.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Dans un ensemble immobilier, à usage professionnel, un local de 500 m² environ isolé double peau comprenant un sanitaire, une douche ainsi qu'une mezzanine.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Un bâtiment à construire en charpente et bardage métallique d'une surface de 210 m² environ, comprenant :

- une partie bureaux, sanitaire, vestiaire de 50 m² et un entrepôt de 160 m²

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé à proximité immédiate de la voie rapide RN165, ce bâtiment industriel d'environ 457 m² bénéficie d'une structure double peau sous toiture isolée, offrant confort thermique et performance.

Il comprend :

- Un espace de bureaux en rez-de-chaussée

- Une mezzanine dédiée au stockage, aménagée au-dessus des bureaux

Un bien fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, logistique ou de petite production, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Un bâtiment d'environ 2 000 m² dont 750m² dédié au commerce de vente au détail.

Possibilité de division.

Possibilité de construction de bureaux

DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance