Location d'entrepôts et de locaux d'activités Morbihan (56) - 101 annonces

LANESTER - Au sein d'un Parc d'Activités situé à proximité immédiate de la voie express !
Un bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 960 m² environ (possibilité de diviser en 2 ou 3 lots).
- Largeur 12 m / Longueur 80 m
- Hauteur utile 5m80 au plus bas
- Possibilité d'avoir un quai sur un des lots
- Possibilité de faire un étage (bureaux ou mezzanine)*
* Selon les aménagements demandés, pour des bureaux supplémentaires : livrés aménagés (non climatisés), courant faible à la charge du client : 130 euros HT / m² / an.

 
Atelier livré isolé, finition avec dallage, éclairage, électricité, 1 bloc sanitaire.

>>> Possibilités de division : 
En 2 lots de de 480 m² environ chacun
En 3 lots de 320 m² environ chacun
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 610 M² CRAC'H

Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités, avec un accès rapide à la N165 (axe Vannes / Lorient).
Situation stratégique entre AURAY et la TRINITE SUR MER.

- Surface totale : 610 m²
- Bureaux : 190 m² ? aménagés, lumineux, répartis sur plusieurs pièces
- Stockage / Atelier : 420 m² ? grande hauteur sous plafond, accès livraison aisé

Terrain de 3 620 m² :

Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : parking, stockage, extension...

Environnement professionnel attractif et dynamique

Idéal pour : artisan, PME, activité logistique, production légère, etc.

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

À proximité immédiate de la RN165,
Un ensemble immobilier composé de deux locaux d'activités de 133 m² au sol équipés chacun d'une porte sectionnelle électrique, une porte de service, et équipé en 380v.
Bac acier isolé, hauteur sous faîtage de 7,5 m.
Terrain clos et bitumé disposant de stationnements.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un ensemble de locaux de stockage idéalement situés sur l'axe Pontivy - Ploërmel, en bordure de la départementale D794.

Cet ensemble se compose de deux entrepôts mitoyens offrant une surface totale d'environ 3 275 m². Chaque bâtiment est accessible de plain-pied, facilitant la circulation des véhicules utilitaires et le chargement/déchargement des marchandises. Le site dispose également d'une aire extérieure permettant du stockage complémentaire ou une manoeuvre aisée des poids lourds.

Ces locaux conviendront parfaitement à des besoins logistiques ou de stockage industriel, dans un environnement accessible et bien desservi.

Un bâtiment indépendant d'environ 230 m² :
- 160 m² pour la partie atelier/stockage,
- 70 m² pour la partie dministrative, bureaux, sanitaires (WC/douche), cuisine,
- 70 m² de mezzanine en stockage léger.

 
Le tout sur un grand terrain non clos.
Emplacement stratégique à l'entrée de la presqu'île de Rhuys .
Disponibilité : T3 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CAUDAN - KERPONT

Tourny Meyer vous propose ce local d'activité de 454 m² environ, isolé en toiture et périphérie comprenant 70 m² environ de bureaux avec 3 bureaux, sanitaire H/F, 360 m² environ d'entrepôt, 24 m² environ de réserve et 100 m² environ de mezzanine.

Disponibilité : nous consulter.

Un local à vocation de stockage ou atelier d'environ 165 m², composé comme suit :
- 150 m² de stockage/atelier en simple peau,
- 15 m² d'un bureau et sanitaires isolés.
Proximité immédiate de Vannes, à cinq minutes en voiture.
Stationnement privatif et espace de stockage extérieur d'environ 80 m².
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une Zone d'Activités située à proximité des axes N165 & N24
Dans un ensemble immobilier neuf, un local d'activités de 500 m² environ, livré brut de béton, avec tableau électrique et éclairage.
Ce bien isolé dispose de 10 places de stationnement privatives sur un terrain clos et bitumé, et d'une aire de retournement.
Facilement personnalisable pour tous types d'activités artisanales / industrielles !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Pontivy, ces locaux d'activités d'environ 1070 m² sont disponibles à la vente et à la location. Situés sur un terrain d'environ 1200 m², ils sont proches du centre-ville.
Sur double axes passants, assure une belle visibilité  , un accès facile et la possibilité d'avoir son stock avec sa surface de vente.
Stationnement disponible, quai interieur.

 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : T1 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VANNES EST - A proximité de la RN 165 - Dans un pôle artisanal - Un local d'activité de 125m² NEUF avec belle hauteur sous plafond permettant une mezzanine et avec possibilité d'aménager un bureau et sanitaires de plain pied - deux places de stationnement extérieures - Un portail sectionnelle motorisée ( 3.5m x 3.5m) et une porte de service - Panneaux photovoltaïques en toiture - 1 portail extérieur sécurisé - - Loyer mensuel : 1100 € HT + provision charges de copropriété de 20€/mois // Honoraires agence à la charge du Preneur : 3168 € HT soit 3802 € TTC

A louer, au sein d'une zone d'activités majeure de Vannes, local d'activités neuf offrant de nombreuses perspectives pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate des principales zones commerciales de Vannes et du centre ville? Ce local d'activités est fait pour vous.
Actuellement il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous pourrez installer un bureau ou deux et créer des espaces de stockage adaptés.
N'hésitez plus contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ce bien en organisant un rendez-vous pour visiter ce local.
A très bientôt.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et commerces
1 avenue Louis de Cadoudal Ploeren
tel: 02.97.01.49.43

HYPER CENTRE-VILLE VANNES - À louer : beau local rénové avec une vitrine offrant une belle visibilité dans une rue piétonne très fréquentée et touristique. Ce local comprend une surface de vente, une réserve et sanitaires Montant du loyer annuel : 13200€ soit 1100€ net mensuel ( non assujetti à la TVA)+ taxe foncière à la charge du locataire - Montant du droit au bail : 90 000€ - Honoraire agence en sus 8 700€ HT soit 10 440 € TTC à la charge du preneur

CAUDAN - KERPONT

Proche Lorient, en zone d'activités facile d'accès, un local d'activités de 200 m² environ composé de : 42 m² environ de bureaux en RDC, 48 m² environ d'exposition numéro 1, 45 m² environ d'exposition numéro 2, 46 m² environ d'entrepôt, un bureau de 21 m² environ en R+1.

4 places de parkings privatives.

Situé à proximité immédiate de la RN165, ce local d'activité offre une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.
Il est édifié sur un terrain de 603m² entièrement clôturé.

Le bâtiment en double peau est composé comme suit :
- Une zone de bureaux de 64m² : entrée, trois bureaux, espace détente, sanitaires
- Un entrepôt de 131m²
- Une mezzanine de 60m²

Cinq places de stationnement dont une place PMR viennent compléter le tout.
Le bâtiment est en très bon état.

Voici les infirmations financière :
- Loyer mensuel : 2 125 euros HT
- Provision de charges mensuelle : 50 euros HT pour l'entretien des espaces verts
- Taxe foncière une fois par an à la charge du locataire
- Honoraires agences : 5 610 euros HT

Disponible immédiatement, ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nestenn Entreprises et Commerces

Louis MENNESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CAUDAN - ZONE DE KERPONT

Proche Lorient, en zone d'activités, Tourny Meyer vous propose ce local d'activités d'environ 276 m², isolé en toiture et périphérie composé de :

- 66 m² environ de bureaux avec un grand hall, un bureau, une cafétéria, un local technique,

- 210 m² environ d'entrepôt,

Le tout sur un terrain clos.

VANNES OUEST - Situé dans un environnement professionnel dynamique, local commercial de 110 m² comprenant : 1 grand open space/ accueil, 2 bureaux fermés, kitchenette ,WC, une terrasse privative - 3 places de parking - Disponible à partir d'août 2025 // Loyer mensuel : 2 130 € HT // Charges mensuelles : 162 € HT comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière // Honoraires agence en sus : 6 135 € HT soit 7 362 € TTC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 97 47 11 11.

A LOUER ? Local d'activité à PLOEREN (56)
Situé à proximité immédiate de la RN165 et de toutes commodités, ce local fonctionnel et bien agencé est idéal pour toute activité artisanale, de production ou de services.

Le local comprend :

- 3 bureaux
- Une salle de réunion
- Un atelier spacieux
- Un sas de livraison
- Une salle de pause
- Un vestiaire
- Des sanitaires (WC)

Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un environnement calme et professionnel, et offre une bonne visibilité pour votre activité.

Localisation : Ploeren ? zone facilement accessible
Surface : 545 m2
Disponibilité : Immédiate

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

VANNES OUEST - Local commercial de 1 300 m² idéalement situé en zone commerciale dynamique de VANNES, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien se compose de : 1 100 m² de surface de vente et réserve avec portes sectionnelles, 200 m² de bureaux, Parking libre pour la clientèle et les équipes - Emplacement stratégique ! Loyer annuel : 125 000 € HT - Aucune charge de copropriété - Pas de porte : 50.000 €// Honoraires à la charge du preneur : 30 000 € HT (36 000 € TTC) - Une opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour organiser une visite !

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 358 m² SAINT-AVÉ (56)

Localisation : Zone d'activités de Saint-Avé, à proximité immédiate de Vannes et des grands axes (RN165)

Description du bien :
Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf d'une superficie de 358 m², situé dans une zone dynamique et en plein développement.

Caractéristiques :
- Surface totale : 358 m² (possibilité d'aménagement selon vos besoins)
- Hauteur sous plafond : idéale pour stockage ou production
- Porte sectionnelle motorisée
- Accès poids lourds / aire de manoeuvre
- Sanitaires et espace bureau à aménager selon activité
- Parkings privatifs

Activités possibles : artisanat, stockage, petite production, atelier, logistique légère, showroom, etc.

Loyer : à partir de 2800 euros HT / m² / an , possibilité de couper en 2
Disponibilité : Fin 2025

Au plaisir de vous rencontrer.

Vincent Guérin
Chargé d'affaires

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

À louer en bail dérogatoire (1an renouvelable) - Local d'activité de 600 m² avec bureaux et mezzanine - Situé à 10 minutes de Vannes, en bordure de voie express, ce local d'activité polyvalent de 600 m² est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Le bâtiment comprend : Un espace de 500 m² pour l'activité (atelier, entrepôt, etc.) Un espace bureau de 100 m² aménagé pour l'administratif ou l'accueil - Une mezzanine de 100 m² offrant un volume supplémentaire - Un terrain de 7 000 m², offrant de vastes possibilités de stationnement, stockage extérieur - bordure immédiate de la voie express (axe Vannes - Rennes) - Loyer mensuel : 4 000 € HT mensuel - Honoraires agence : 11520€ HT

Un local d'activités neuf d'une surface d'environ 135 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique : 100 m² en RDC + 35 m² en mezzanine (350kg/m²)
Situé à cinq minutes de Vannes, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique .
Trois stationnements privatifs + sationnement visiteurs.
Dernière opportunité sur la zone !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL : Emplacement idéal : Quartier commerçant dynamique, excellente visibilité - Local en très bon état : 35 m² environ, comprenant une surface de vente + une pièce avec point d'eau et sanitaires - Vitrine pour une mise en valeur optimale pour votre activité - Loyer : 675 € net/mois (non assujetti à la TVA) - Cession droit au bail : 26.000 € - Honoraires agence : 7.500 € HT (9.000 € TTC) - à la charge du locataire- Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.

Nous vous proposons à la location cet entrepôt situé à 10km de Pontivy.
Hall 1 : 2000 m² avec une hauteur maximale de 8 m
Hall 2 : 1 200 m² dont 180 m² de bureaux et locaux sociaux.

Des aménagements (porte à quai) et une rénovation des bureaux peuvent s'étudier.

Possibilité de stockage extérieur sur 5 000 m²

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix,
Un local d'activités neuf d'environ 123 m² disposant d'un accès PMR, le tout sur un grand terrain de 19 495 m² commun à l'ensemble des cellules du site.
- 2 places de stationnement rattachées au lot,
- Ossature et bardage métalliques,
- Isolation double peau.
40 m² d'espace extérieur privatif et clos.
Terrain bitumé et clôturé avec accès poids lourds.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CAUDAN - KERPONT

Au coeur d'une zone très recherchée, un local de de 1 250 m² environ développé comprenant :

Un bâtiment indépendant de 2017 offrant une surface développée d'environ 720 m² sur un terrain de plus de 4000 m².
- Une partie atelier/stockage d'environ 590 m² dont un vestiaire avec trois portes sectionnelles et équipé en 380V,
- Une partie administrative d'environ 130 m² composée d'un accueil, un grand bureau, une salle de pause, un vestiaire, WC PMR.
Proche de l'échangeur de la RN165, l'emplacement est stratégique pour votre activité professionnelle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ARZAL - PA de l'Estuaire
Local d'activités ou stockage récent, d'environ 80 m² développés comme suit :
- 60 m² environ au sol, avec porte sectionnelle
+ une mezzanine de 20 m² environ avec un bureau, un WC, une douche.
- Couverture, ossature et bardage : métalliques
- Isolation double peau
- Terrain clôturé avec portail
Idéal pour artisan !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Belle visibilité pour ce local d'activités situé dans un ensemble immobilier à proximité directe de la RN 24, et composé de :
- 95 m² environ de bureaux, équipé de  réseau informatique et baie de brassage
- 200 m² environ de stockage, avec  1 porte sectionnelle
- Accès direct 4 voies
- Chauffage électrique
- Locaux fibrés
- Simple peau : couverture, ossature, bardage
- Hauteur : faîtage 4,00 m, sablière 5,00 m
- Terrain bitumé, clôturé avec portail, nombreux stationnements
- Aire de manœuvres, accès poids lourds
A VISITER RAPIDEMENT !
 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr