Location d'entrepôts et de locaux d'activités Vannes - 11 annonces

Nous vous proposons à la location un local professionnel qui saura répondre aux besoins d'une activité artisanale ou d'un espace de stockage. D'une surface totale de 150 m², il se compose d'un vaste atelier de 140 m², agrémenté d'une mezzanine, offrant ainsi un volume supplémentaire et fonctionnel. A cela s'ajoutent un bureau ainsi que des sanitaires pour une surface complémentaire de 10 m², garantissant un espace de travail complet et confortable.

Le loyer mensuel est fixé à 1 590 euros hors taxes. Un dépôt de garantie équivalent à un terme de loyer sera demandé. Les honoraires de location s'élèvent à 4 197 euros HT, comprenant notamment la réalisation de l'état des lieux.
La taxe foncière est à la charge du locataire.

Ce local, situé dans un environnement privilégié, représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre professionnel privilégié.

Faites le choix d'un emplacement professionnel stratégique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL : Emplacement idéal : Quartier commerçant dynamique, excellente visibilité - Local en très bon état : 35 m² environ, comprenant une surface de vente + une pièce avec point d'eau et sanitaires - Vitrine pour une mise en valeur optimale pour votre activité - Loyer : 675 € net/mois (non assujetti à la TVA) - Cession droit au bail : 26.000 € - Honoraires agence : 7.500 € HT (9.000 € TTC) - à la charge du locataire- Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.

À proximite immédiate de la voie expresse,
Local industriel d'une surface développée de 3.800 m² environ, composé comme suit : 
Une partie administrative d'environ 360 m² en RDC, R+1 et R+2.
Une partie atelier de production d'environ 3.440 m² dont environ 200 m² de bureaux.
Ossature et charpente métallique avec isolation, toiture en bac acier, skydomes, polycarbonates en façade et toiture, bardage métallique simple et double peau.
 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VANNES OUEST - Local commercial de 1 300 m² idéalement situé en zone commerciale dynamique de VANNES, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien se compose de : 1 100 m² de surface de vente et réserve avec portes sectionnelles, 200 m² de bureaux, Parking libre pour la clientèle et les équipes - Emplacement stratégique ! Loyer annuel : 125 000 € HT - Aucune charge de copropriété - Pas de porte : 50.000 €// Honoraires à la charge du preneur : 30 000 € HT (36 000 € TTC) - Une opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez votre futur local d'activité à Vannes

Imaginez vous dans un local d'activité flambant neuf avec de belles finitions, construit en 2025, prêt à vous accueillir .
Ce local de 165 m² offre une hauteur sous plafond impressionnante de 5,60 mètres sur la partie réserve, permettant une flexibilité maximale pour aménager votre espace selon vos besoins. La conformité aux normes PMR garantit un accès facile à tous vos collaborateurs et clients.
L'espace est doté d'un accueil, d'une douche, d'une kitchenette, de sanitaire et d'une partie stockage de plus de 130 m2 avec une belle hauteur sous plafond et tout le bâtiment est isolé en double peau.

Accès très rapide à la RN65

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel et commercial, un entrepôt situé au RDC de 230 m² environ

Au coeur d'une zone artisanale, un bâtiment de type industriel, simple peau, de 150 m² environ

Situé rue de la Madeleine, au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction, ce local d'activités de 300 m² offre une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'un emplacement fonctionnel à proximité de Vannes et des grands axes routiers.

Un espace brut, modulable selon vos besoins

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon l'activité envisagée : artisanat, stockage, logistique urbaine ou petite production. Son implantation au rez-de-chaussée garantit une accessibilité directe pour les véhicules légers comme pour les utilitaires.

Visibilité et accessibilité dans un environnement en développement

Implanté dans une zone dynamique de Theix, à quelques minutes de Vannes et en connexion directe avec la voie express RN165, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les acteurs locaux ou extérieurs souhaitant s'implanter dans le Morbihan.

Caractéristiques principales :

Sur un terrain de 9 150 m² un local d'activité de 3 797 m² édifié en partie en 1985, extensions en 2011, 2015 et 2017.

Un bâtiment d'environ 2 000 m² dont 750m² dédié au commerce de vente au détail.

Possibilité de division.

Possibilité de construction de bureaux