Vente de Bureaux Morbihan (56) - 72 annonces

LORIENT - Secteur maritime - La Base
Au premier étage d'un immeuble à usage de bureaux et de commerce,
Un plateau de bureaux disposant de belles prestations d'une surface de 67 m². 
Il est constitué d'un grand open space aménagé avec matériaux et équipements de qualité et peut être facilement personnalisable.
Nombreux rangements et petite vue mer viennent compléter les prestations.
Ces bureaux lumineux disposent également de deux parkings privatifs en sous-sol.
 
ACCESSIBILITE PMR !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local au rdc avec accès PMR est composé : d'une grande salle, 3 /4 pièces, 2 sanitaires , 2 kitchenettes. Climatisation chaud / froid
A finir d'aménager selon ses besoins.
Destiné à des professions libérales (médicales et para médicales)
A visiter sans tarder !
Contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un ensemble immobilier à usage de bureaux et de commerces, sur 3 niveaux, d'une surface totale de 1 500 m² environ.
- Au rez-de-chaussée : trois cellules commerciales, dont 2 actuellement louées d'une surface totale de 150 m² environ, moyennant un loyer annuel de 12.000,00 € HT.
- Au 1er et 2ème étage : une surface de 1 350 m² environ à usage de bureaux, dont une partie accueil / réception au rez-de-chaussée, libre de toute location au 01/01/2024, et moyennant un loyer annuel potentiel de 239.500,00 € HT.
Rentabilité AEM sur loyer total (actuel + potentiel) = 7,46 %
50 places de stationnement communes à l'ensemble des occupants de l'immeuble.

Établissement climatisé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble de bureaux situé au coeur de Vannes dans un immeuble ancien de standing comprend :
Un espace d'attente (avec un espace bureau si besoin), un bureau fermé, un open space, une pièce d'archivage
sanitaires. kitchenette .
Bureaux lumineux en très bon état.

Chaudière électrique récente.
Un grenier.
Opportunité sur le centre de Vannes .

A venir visiter sans tarder!
Contacter votre conseillère en immobilier Diane DUFLOS au 0663137083 agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre au coeur d'un immeuble tertiaire situé sur la zone commerciale du Poulfanc, proche de Vannes, au premier étage, un ensemble de bureaux de haut standing, en parfait état offrant de belles perspectives pour vous installer.
Vous souhaitez travailler au sein d'un ensemble de professionnels et bénéficiez de conditions de travail optimales :
Le plateau se compose de:
-un open space avec rangements.
-un grand bureau
- sanitaires
- pièce archives ou attente

Calme et lumineux grâce aux larges fenêtres présentes dans les bureaux, vous pourrez également profiter de son design moderne.
Vous bénéficierez de 3 emplacements privatifs de stationnement situés en bas de la résidence pour recevoir vos clients en toute quiétude.
Au delà de cet environnement privilégié, vous pourrez accéder au centre ville de Vannes, au port et aux axes routiers majeurs en quelques minutes seulement.
Alors n'attendez plus, contactez-moi pour échanger et compléter la présentation de ces locaux par une visite.
Au plaisir de vous accompagner.
Hervé LEBRETON
chargé d'affaires
Nestenn Entreprises et commerces.
02.97.01.49.43
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche Vannes - Auray, immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 500 m² environ, comprenant :
- Plusieurs bureaux cloisonnés,
- Salle de réunion,
- Grande salle de formation,
- Kitchenette - salle de pause,
- Entrepôt de stockage de 130 m² environ.
=> Le tout sur une parcelle de 2.000 m² environ, avec stationnements.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble en R+2 situé en centre ville d'Auray,votre espace de bureaux haut standing vous attend au 2ème étage
Cet espace comprend comprend deux espaces "open space" autour d'un patio, 2 bureaux fermés, une cuisine et 3 sanitaires (avec douche)
Ascenseur élévateur PMR
2 places de parking

Livraison 2ème semestre 2026

Idéal pour une activité tertiaire ou profession libérale!
Au coeur du centre ville d'Auray!

Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Produit rare
Situé sur un axe majeur de la ville de Vannes, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, plateau de bureaux en parfait état d'une surface de 197 m² environ comprenant ;
- 5 bureaux 
- salle de réunion 
- Cuisine et sanitaires 
9 places de stationnements sont rattachés au lot de copropriété.

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre Immeuble tertiaire à 5 minutes de Vannes
Un ensemble immobilier d'envergure au coeur d'une zone économique en pleine expansion.

Situé à l'ouest immédiat de Vannes, cet immeuble tertiaire indépendant offre une opportunité rare sur le marché local : plus de 40 bureaux individuels, 6 salles de réunion, un vaste espace d'accueil de 145 m², et 47 places de stationnement privatif.

Organisé sur deux étages, cet ensemble immobilier est idéal pour accueillir un siège social, un centre d'affaires, un espace de coworking ou toute structure nécessitant à la fois de la modularité et de la capacité d'accueil. L'agencement des volumes a été pensé pour favoriser la fonctionnalité, la fluidité des déplacements et le confort au travail, dans un environnement à taille humaine.

L'immeuble se situe au sein d'une zone tertiaire et commerciale dynamique, à seulement quelques minutes des grands axes et du centre-ville de Vannes. Ce quartier en plein essor rassemble aujourd'hui un large éventail d'acteurs économiques : entreprises de services, professions libérales, artisans, établissements d'enseignement, commerces de proximité... Une mixité qui contribue à faire de ce secteur un véritable écosystème professionnel, stable et pérenne.
Dans le même immeuble trois locaux commerciaux proposés à la location, deux sont loués et génèrent un revenu locatif de 14 000 euros HT , un dernier est en attente de locataire avec un potentiel locatif de plus de 8000 euros HT supplémentaires.

Le cadre de travail y est particulièrement agréable, avec de nombreux espaces verts, une offre de restauration centralisée, ainsi qu'une desserte en transports en commun facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.

La zone bénéficie d'une forte dynamique de développement, portée par une urbanisation maîtrisée, une attractivité croissante et un environnement propice à l'installation d'activités économiques sur le long terme.

Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement ou d'installation pour une structure en quête d'espace, de visibilité et de confort, le tout dans un secteur à fort potentiel économique.

LORIENT - Secteur maritime La Base / Keroman
Au 1er étage d'un immeuble neuf, un plateau de bureaux de 500 m² environ à aménager.
Livré avec climatisation réversible et sanitaires privatifs.
Il dispose de : 
- 1 box de 9 m² environ en rez-de-chaussée
- 3 stationnements aériens + 3 places pour vélos

>>> Le + : une empreinte carbone globale très basse grâce aux modes constructifs retenus (structure bois, matériaux biosourcés, entreprises locales, …) et à la faible consommation d'énergie liée à l'exploitation (isolation performante, la ventilation double flux, utilisation de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation).
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Lorient Nord - Un local à usage professionnel, d'environ 75 m² et composé d'un accueil, 2 grands bureaux cloisonnés, un coin cuisine et sanitaires. Cet ensemble dispose de 4 emplacements de parkings privatifs.

Produit rare, à visiter rapidement !

Au sein d'un immeuble en R+2 situé en centre ville d'Auray,votre bureau vous attend au 1er étage ( sur cour au calme)
Ce bureau comprend une kitchenette et un sanitaire (avec douche)
Ascenseur élévateur PMR
1 place de parking

Livraison 2ème semestre 2026

Idéal pour une profession libérale ou activité tertiaire
Au coeur du centre ville d'Auray!

Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LORIENT SUD - Proche de La Base et de tous commerces, une cellule à destination des activités de professions de santé, d'environ 120m² comprenant actuellement :

Ce plateau bénéficie d'espaces communs dont l'accès à une salle de convivialité portant la surface utile a environ 150 m².

Bâtiment recevant du public de 5ème catégorie (ERP 5) et accessible PMR.

Parking disponible.

Bien rare à la commercialisation !

Ce local aménagé avec un esprit industriel d'une surface de 189 m2 se décompose de la facon suivante :
Un grand open space, 5 bureaux, 1 réserve, 1 kitchenette et 3 sanitaire dont 1 PMR.
Lumineux et bien placé, cet espace n'attend plus que vous!

Immeuble bien entretenu situé dans la zone économique de Vannes et à 2 mn de la 4 voies!
3 places de parking en sous sol privatives + des places de parking aériennes.

Contacter votre conseillère en immobilier : Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé proche du centre-ville et des axes principaux, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagés d'une surface utile de 580 m² environ.

Il se compose d'un accueil, de nombreux bureaux cloisonnés et open-space, 1 grande salle de réunion, 2 espaces reprographie, 1 salle de pause avec cafétéria, salle archive/courrier, 3 blocs sanitaires dont 1 PMR, rangements et espaces de circulation.

Bâtiment équipé d'un ascenseur (accès PMR) et bénéficiant d'un excellent ratio parking.

Disponibilité : nous consulter.

RARE SUR LE MARCHE - CENTRE VILLE DE LORIENT
Un plateau de bureaux en rez-de-jardin offrant de très belles prestations de 105 m² environ, composé de :
- un accueil
- 4 bureaux
- une grande salle de réunions sur jardin
- une kitchenette
- un local technique 
- sanitaires
- nombreux rangements
Environnement calme et agréable !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LORIENT - CENTRE

Un bâtiment d'environ 1 017 m² réparti sur 2 niveaux et composé de :

Bon état général.

Proximité directe avec commerces et points de restauration.

Ploërmel - Entrée de ville avec excellente visibilité, un bâtiment indépendant à usage professionnel d'une surface totale de 196 m² env. sur une parcelle de 970 m² env., comprenant :
Pour le 1er bâtiment :
- Au rez-de-chaussée : un bâtiment de 83 m² env. constitué d'une entrée, une salle de réunion, deux bureaux et WC.
- Au 1er étage : une surface de 40 m² env. disposant d'une entrée, une salle de réunions, un débarras, un bureau et WC.
Pour le 2ème bâtiment d'une surface de 113 m² env., il est constitué d'une partie accueil, d'un local technique, d'une cuisine, deux open spaces, des bureaux et WC.
Nombreux emplacements de stationnement. / Immeuble PMR / établissement climatisé.
Possibilité de surélévation du toit.

 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tohannic, en zone tertiaire dynamique, le Programme ALPHA se compose d'un bâtiment comprenant des locaux livrés bruts au RDC et R+1 à usage de pole médical (pharmacie, cabinet de radiologie, cabinet médical)

Opportunités à saisir :

1 705 m² environ de bureaux divisibles, répartis du R+2 au R+4. Balcons ou terrasses disponibles.

Conforme aux normes RE2020 et labellisation BREEAM.

Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés.

45 places de stationnement en aérien soit un bon ratio parking de 1 pk /37 m².

OPPORTUNITE D'ACQUISITION A VANNES !
A proximité du centre-ville et de la 4 voies, au sein d'un immeuble tertiaire.
Plateau de bureaux de 420 m² environ, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une surface de 150 m² environ,
- Au 1er étage, une surface de 270 m² environ,
- Au sous-sol, une cave de 150 m² environ.
Accès PMR - Stationnements à proximité
Idéal pour activités médicales/libérales
Travaux à prévoir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AURAY - Porte Océane, zone hyperdynamique à proximité de la voie express
Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR, 
- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie
- au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette
Stationnements en foisonnement

 
PRODUIT RARE !
Disponibilité : Nous consulter
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Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la vente un local professionnel d'une surface de 70m2, situé à l'est de Vannes.
Lumineux, disposant d'une belle vitrine et une mezzanine. Le bien dispose également d'un parking.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un immeuble en R+2 situé en centre ville d'Auray,votre bureau vous attend au 1er étage
Ce bureau comprend une kitchenette et un sanitaire (avec douche)
Ascenseur élévateur PMR
1 place de parking

Livraison 2ème semestre 2026

Idéal pour une profession libérale ou activité tertiaire
Au coeur du centre ville d'Auray!

Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE au sein du programme RENAISSANCE, une cellules d'activités à VENDRE.

Cellule N°4 : 236,01 m² divisible à partir de 112.16 m²

La cellule est livrée brut de béton, vitrines posées.

Au sein d'une zone d'activité dynamique,
un immeuble de haut standing en R+2 vous attend

700 m2 disponible de bureaux répartis sur 3 niveaux ( 1er et 2nd)
Au sein de cet espace de 55 m2, vous pourrez bénéficier de 2 bureaux, une salle d'attente et un sanitaire
Livré aménagé
ACCÈS PMR , Ascenseur,
Places souterraines + parking extérieur
Aménagement sur mesure possible

Contacter votre conseillère en immobilier : Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un batiment vous disposez d'un plateau de bureaux de 32 m2.
A cette surface vous aurez un espace commun d'environ 98 m2 (les sanitaires, cuisine aménagée et espace de détente)
Construction à ossature métallique et
isolation paille pour les murs périphériques des ateliers avec un enduit chaux naturel de teinte blanche à l'extérieur, et isolation laine de bois et bardage bois pour l'espace de vie.
Sur le versant Sud, des panneaux photovoltaïques seront mis en place afin de permettre une auto-consommation de l'électricité produite.
Système de chauffage : Chaudière bio-masse
Livraison juin 2025
2 places de parking (plus local vélo)

Idéal pour une entreprise.
Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local est situé sur un axe stratégique de Vannes.
Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.
Possibilité 4/5 bureaux + 1 openspace

Livré brut de béton, fluide en attente.
3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
Livraison : 2eme semestre 2026.

Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 839 894 144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr