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Vente Bureaux 612 m²Rue François Toullec, 56100 Lorient

1 744 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Plateau de bureaux - Quartier La Base

LANCEMENT PROGRAMME IMMOBILIER - QUARTIER LA BASE
Nous vous proposons un plateau de bureaux de 612m2 au total. Vous disposerez de places de parking privatives.
Les bureaux seront livrés hors d'eau, hors d'air, avec une qualité architecturale dédiée et travaillée. Possibilité d’une livraison clef en main. Dernières normes de construction, faibles dépenses énergétiques à prévoir.
Un respect de votre cahier des charges possible afin de vous livrer des bureaux qui répondent parfaitement à vos besoins actuels et futurs. L'ensemble immobilier proposera plus de 60 places de stationnement.
DIVISION POSSIBLE !
Visibilité et accessibilité aisées.
Livraison : 1T2026
Lancement travaux : Fin 2024.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 12080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 6

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Rue François ToullecLorient 56100

Transports en commun

Slipway

81 m (soit 1 min à pied)

Bus135

Lorient

2359 m (soit 31 min à pied)

40143312142

Lanester Quai 9

3402 m (soit 45 min à pied)

Bus16
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE - Immobilier d'Entreprise

Jérémy FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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