Location de locaux commerciaux Morbihan (56) - 109 annonces

À louer, locaux commerciaux d'environ 155 m² à Auray, avec une belle visibilité grâce à une vitrine. Les bureaux sont classés ERP et offrent un accès PMR.
Situés en centre-ville d'Auray , ces locaux nécessitent des travaux de rénovation .
Proximité de la gare SNCF . Locaux fibrés avec baie de brassage.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER ? LOCAL COMMERCIAL DE 150 M² ? AXE TRÈS PASSANT.
Emplacement stratégique ? Forte visibilité

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², idéalement situé sur un axe majeur et très fréquenté de la ville .

- Superficie totale : 150 m²

Espace de vente : 100 m² lumineux et facilement aménageable
Réserve : 50 m² en arrière-boutique, parfaite pour le stockage

Avantages :
- Emplacement premium avec fort passage automobile
- Bonne visibilité pour enseigne
- Idéal pour commerce de détail, showroom, agence ou activité de services

- Proximité immédiate de commerces, restaurants et zones résidentielles.

Disponibilité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre agréable et fonctionnel.

L'équipe Nestenn Entreprises et Commerce est à votre disposition pour toute échange complémentaire.

Nestenn Entreprises et Commerces

Local commercial situé sur axe passant proche du centre-ville rénové avec goût et en parfait état comprenant :
- Un espace accueil
- Une kitchenette
- Une pièce avec point d'eau
Possibilité de stationnement avec parking à proximité.
Bail tous commerces sauf restauration.

>>> Montant de la cession du droit au bail : 10.000,00 €, à la charge du Cessionnaire, en sus du loyer.
Conditions du bail en cours : 
* Date d'effet : 01/07/2021
* Destination : prestations de maquillage permanent ou semi permanent, toutes activités liées aux soins du corps, achat et vente de produits cosmétiques.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial à louer dans le centre-ville de La Roche Bernard sur boulevard passant d'une surface de 61 m² environ comprenant :
- espace de bureau vente
- une réserve de 12 m²
- une kitchenette avec poin d'eau et WC
Local entièrement rénové (isolation, ouverture, rideaux métalliques, électriques et fibre), belle vitrine de 8 mètres linéaires. 
Stationnement à proximité.
A visiter !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux de 300m² idéalement situé à Ploeren, à proximité immédiate d'Intermarché.

Ce bien est parfait pour tous types d'activités commerciales, professionnelles ou de stockage.
Vous y trouverez également une porte sectionnelle électrique pour vos livraisons.
Ce local donne un accès rapide à la RN 164 , et il est tout proche des commodités
: boulangerie, poissonnerie, piscine...

Le local se compose comme suit :
- un espace de réception
- un atelier
- un espace bureau
- un espace de vente
- une mezzanine

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence, l'un de nos conseillers se fera un plaisir d'échanger avec vous.

Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES

Local commercial à louer d'environ 54 m², situé au centre-ville d'Auray. Ce bien indépendant offre une belle visibilité avec une vitrine de 4,5 mètres linéaires et est classé ERP.
Proche d'un boulevard passant, le local dispose d'un point d'eau dans la pièce principale. Le sol est en carrelage.
Accès direct aux 4 voies, proximité des transports en commun et de la gare SNCF. Stationnement disponible avec 2 parkings aériens. Locaux fibrés pour une connectivité optimale.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer à l'est de Vannes, proche de l'échangeur principal NANTES/RENNES/LORIENT, local commercial avec une belle vitrine.

Situé au coeur de la zone commerciale du Poulfanc, vous bénéficierez d'un environnement commercial et attractif ou sont installés de nombreux commerces et enseignes..
Le local dispose d'une belle surface de vente ou de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
Juste devant le local vous disposerez d'un vaste parking ou les places de stationnement sont disponibles tout au long de la journée.
Enfin si vos clients privilégient les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à quelques pas du local.
Vous hésitez encore? Venez visiter ce local, je me ferais un plaisir déchanger avec vous sur votre projet, et vous accompagnez dans les meilleures conditions.
Au plaisir de se rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
Tel : 02.97.01.49.43
1 avenue Louis de Cadoudal Vannes Ploeren.

Local à proximité du bourg de Ploeren d'une surface de 50 m² environ refait à neuf à usage de commerces/services.

 
Restauration possible sauf activité de kebab et pizzeria.

 
Vitrine, Accès PMR et deux places de stationnements.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial à louer à Saint-Avé d'une surface d'environ 38 m², avec fort passage véhicules journalier.
Emplacement stratégique, dynamique, proximité commerces et services.
Idéal pour activités commerciales ou services, belle vitrine.
Nombreux stationnements à proximité.

 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial est une véritable pépite, idéalement situé au coeur du centre historique de Vannes, dans une charmante rue piétonne animée.

Installé en rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble à colombages, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique sur le passage du petit train touristique, très fréquenté en saison.

Le quartier, mêlant commerces de grande qualité et restaurants typiques, attire un large public composé de visiteurs comme de riverains, garantissant un flux constant de clientèle.

D'une surface de 52 m², le local séduit par son charme et son authenticité, notamment grâce à ses poutres apparentes. Il se compose d'un espace de vente lumineux de 40 m² et d'une réserve de 12 m², permettant ainsi une installation immédiate.

Son loyer attractif de 1 035 euros HT représente un atout rare dans ce secteur très recherché.

Ce local prêt à l'emploi constitue une opportunité idéale pour donner vie à votre projet au sein d'une ville dynamique, touristique et chargée d'histoire.

Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite !

AURAY- Belle visibilité pour ce local commercial situé dans une rue dynamique, d'une surface de 43 m² environ comprenant ;
- 1 accueil / vitrine
- 1 bureaux
- 1 espace kitchenette et sanitaires
Stationnements Zone bleue à proximité
Activité tertiaire possible.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de style bourgeois, bénéficie d'un emplacement de choix au centre-ville de Vannes, à deux pas des remparts. Avec une surface de 43 m² répartie sur trois demi-niveaux, il offre une configuration originale et modulable, permettant d'accueillir différents types d'activités.

Idéalement placé aux portes de l'intra-muros, dans un quartier vivant et commerçant, ce bien profite d'une forte visibilité grâce à un important passage aussi bien piétonnier que routier. Cette situation stratégique représente un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans la ville.

Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire (cabinet, bureau, prestation de service) ou à une activité de vente à emporter. Son loyer raisonnable en fait une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant s'installer dans un secteur dynamique.

Le loyer mensuel est fixé à 980 euros, hors charges, et n'est pas assujetti à la TVA. Une provision mensuelle de 61 euros est prévue pour les charges. Un droit au bail est demandé pour ce bien.

Cette opportunité rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Copropriété de 17/22/23 lots ().

Local commercial à louer à Lanester, Zone de Kerpont, d'environ 350 m², au sein d'un ensemble immobilier.
Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade sur un axe passant.
Emplacement stratégique avec accès direct aux 4 voies .
Terrain bitumé et clôturé, sécurisé par un portail à l'entrée.
Disponibilité à convenir.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Local commercial ou d'activité d'env 185m² situé en zone commerciale VANNES EST - LE POULFANC. Composé d'un espace de 135m² env avec mezzanine, espace bureau de 30m² env, partie stockage et des sanitaires ( WC et douche) . Vitrines - Parkings. Loyer mensuel HT : 1 800€ HT . Honoraires agence en sus charge preneur : 5184 euros HT .

BIGNAN - Au sein d'un Parc d'Activités
Un bâtiment commercial indépendant d'une surface de 190 m² environ, comprenant :
- une surface de vente de 144 m² environ
- une réserve de 30 m² environ
- un bureau
- sanitaires
Bâtiment isolé double peau et climatisé
Accès PMR
Le tout sur un terrain de 1.434 m² environ, en partie enrobé, et offrant une possibilité d'extension !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local Commercial Centre Ville de VANNES

Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir votre entreprise aucun travaux à prévoir .

Ce local commercial est en excellent état , offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
il offre 3 espaces Bureaux, 1 espace accueil , 1 salle de pause et un espace WC.
Le Local est équipé de la climatisation.
Grand Parking public à proximité .
Loyer : 1400€ HT/ mois + Taxe Foncière
Stationnement : Possible avec supplément ( garage à louer dans la même résidence )
Libre : 1er Novembre 2025

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement recherché au cœur de la ville de LORIENT, proche du Port de Plaisance et sur un axe passant .

 
Un local commercial offrant de belles prestations, d'une surface de 130 m² environ, comprenant :
- une grande surface de vente avec vitrine de 5ml, et accès PMR
- sanitaires avec point d'eau
+ une réserve en sous-sol, accessible par le local

 
Environnement commercial avec enseignes nationales à proximité .
 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CESSION DROIT AU BAIL LOYER 1400€ HT
EMPLACEMENT NUMERO UN !!! En plein coeur du village de SAINT GILDAS DE RHUYS, dans la rue commerçante principale, très beau local commercial en parfait état, avec large vitrine d'une surface de 67m² comprenant espace boutique, réserve et wc.
Bail commercial 3/6/9 TOUS COMMERCES. Loyer mensuel 1400€ HT
Possibilité d'option d'achat sur les murs.

Vannes centre-ville, proche Maine.
Local commercial avec belle visibilité sur 2 niveaux d'une surface de 75 m² environ, comprenant :
- au sous-sol : une réserve
- au rez-de-chaussée : un espace accueil et un bureau.
Belle vitrine
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cellule commerciale neuve de 96 m2 en rez de chaussée.
Vitrines posées, brut de béton.
Visibilité excellente, face à l'entrée du Miramar du Crouesty.
A visiter rapidement!
Loyer : 250 € HT / m2 / an
Honoraire : 25% du loyer annuel charge preneur + frais de rédaction du bail charge preneur.
Contacter votre conseillère commerciale Diane Duflos au 0663137083 immatriculée au RSAC sous le numéro 839 894 144

Kermarrec Entreprise vous propose un lcoal commercial de 72m2 à louer, en plein centre-ville de Vannes.

Il offre une belle vitrine sur rue et un espace extérieur privatif.

Idéal pour commerce ou bureaux.

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire (23.36% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 140 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la zone commerciale la plus dynamique, cette cellule commerciale de 490 m2 comprend un espace de vente de 400 m2 ( avec une grande vitrine) , une réserve avec mezzanine et des locaux sociaux / bureaux pour 90 m2
Une porte sectionnele à l'arrière pour les livraisons
Visibilité importante au coeur de la zone de Luscanen!
Idéal pour un commerce dans l'habitat autres activités commerciales!
Places de parking

Contacter vite votre conseillère en immobilier d'entreprise, Diane DUFLOS au 0663137083 immatriculée au RSC de Vannes sous le numéro 839 894 144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce local commercial d'une surface totale de 110 m2 au sol (plus 40m2 de mezzanine) comprend une partie pouvant être aménagé en commerce avec vitrine (70 m2) et une partie bureaux ou autre selon besoin (environ 40m2)
Un sanitaire avec douche
Espace extérieur privatif d'environ 100m2
Parking libre en face du local pour de la clientèle
Terrain clôturé ( avec portail)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Contacter votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 immatriculée au RSAC sous le numéro 839 894 144

Opportunité Exceptionnelle : En exclusivité, Local Commercial en Droit au Bail. Emplacement privilégié dans la rue passante de Plouharnel.

Local commercial idéal pour une activité de salon de coiffure, activité de service...

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A VENDRE ?DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 A VANNES INTRAMUROS
Nous proposons un droit au bail dans un emplacement rare, en plein coeur de Vannes Intramuros. La boutique se situe dans une rue piétonne très touristique, connue pour son animation et son fort passage toute l'année.

Le local offre une surface de 17 m² avec une double vitrine. Il bénéficie d'une excellente visibilité et attire naturellement l'oeil des passants. Son environnement commercial est très dynamique, avec de nombreuses enseignes autour et une forte fréquentation.

Cette boutique est idéale pour une activité de vente de thé, petite confiserie ou biscuits, savons ou cosmétiques solides... Le cadre est charmant, propice à une expérience client coup de coeur et authentique.

Le droit au bail est proposé au prix de 80 000 euros net vendeur. Le loyer mensuel est de 1 250 euros hors taxes.

C'est une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un secteur stratégique de Vannes.

Exclusivité , Opportunité unique dans le centre ville de Vannes,

Magnifique boutique de 90 m2 avec cour privative de 43 m2
Ce local a été entièrement refait à neuf et possède deux grands espaces , une cuisine et un wc.
Emplacement parfait pour show room, espace de coworking, tous commerces est possible sauf bar et restauration nécessitant une extraction.

Droit au bail de 15000 Euros
Loyer : 2500 Euros net de tva /mois
Honoraires d'agence : 5000 euros HT

Ce bien est clef en main , vous n'avez pu qu'a emménager,

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

A CÉDER ? Boutique de 115 m² à proximité immédiate de l'intra-muros ? Quartier en développement
A saisir : local commercial de 115 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, dans un quartier en pleine transformation, aux portes de l'intra-muros. Ce bien rare bénéficie d'une excellente visibilité, dans une zone à fort passage piéton et routier, offrant une opportunité stratégique pour développer une activité commerciale durable.

Un espace de vente élégant et fluide
Cette boutique au charme des années 30 se distingue par une circulation fluide grâce à une succession d'espaces en enfilade, de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse. Le cadre est chaleureux et propice à l'accueil client.

L'ensemble est complété par une réserve de 30 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un arrière-boutique selon votre activité.

Emplacement stratégique et environnement en plein essor
Située sur un axe très fréquenté, à deux pas de l'intra-muros, cette boutique bénéficie d'une forte visibilité depuis la rue, d'un flux constant de piétons et de véhicules, et d'un quartier en mutation, attractif pour les enseignes à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible.

Conditions de cession
Bail commercial à céder
Loyer mensuel : 1 500 euros HT hors charges
Charges : 80 euros par mois
Taxe foncière : 1 800 euros par an, à la charge du locataire

Ce local commercial lumineux, bien agencé et idéalement situé conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, alliant cadre de caractère et potentiel commercial fort.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Une visite peut être organisée rapidement selon vos disponibilités.