Location Local d'activités 276 m²56850 Caudan

2 500 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 270 € HT/an
Taxe foncière : 1 860 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé dans un bâtiment de type industriel, ce local d'activités d'une surface totale de 276 m² se compose de :
Un espace d'accueil
Un bureau
Des sanitaires
Une salle de pause
Un local technique
Un atelier de 210 m²
À l'extérieur, une cour fermée d'environ 200 m² permet le stationnement, les manoeuvres ou le stockage sécurisé.
Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 093489_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDC1 accueil24
RDC1 bureau10
RDCSanitaires
RDCSalle de pause
RDC1 atelier sur l'arrière210

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Caudan 56850
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Laura DURAND

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.

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