Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 777 annonces - Page 11

Un emplacemen idéal :

Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l’attractivité de la Métropole Nantaise.

Avec cette situation géographique stratégique, au carrefour d’axes de communication importants et au cœur d’un environnement de qualité, le programme OXANE est directement relié au Boulevard Charles Gautier et dispose d'une excellente visibilité depuis le périphérique !

Un environnement de travail privilégié :

La présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions.

Les bureaux disposent d'un large choix de solutions de restauration, de services de proximité (banques, pharmacies, salles de sports, ..) ainsi que de solutions d'hôtellerie et de plusieurs crèches à proximité immédiate. 

Dessertes multimodales :

Le programme bénéficie pleinement de la diversité du réseau de transports de l’agglomération nantaise.

Caractéristiques :

Démarches environnementales :

Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux.

Ce bâtiment de standing est certifié HQE (haute qualité environnenmentale) selon le référentiel NF bâtiments tertiaires. Il respecte aussi la norme RT2012 / 20 %.

Un immeuble signature :

Immédiatement repérable depuis le périphérique !

Des espaces connectés et mutualisés en rez-de-chaussée, finitions soignées des parties communes

Entièrement vitré et bordé de terrasses avec une vue panoramique.

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisible à la location ou à l'acquisition proche du périphérique Ouest de la ville. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en parc tertiaire, vous bénéficiez d'une cuisine, d'espaces ouverts, de bureaux fermés et de stationnement en extérieur.

. Immeuble moderne
. Site clos
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Ouest à proximité immédiate
Tram Ligne 1 à 1 km
Bus Juiverie (Ligne 81, Ligne 91)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sur l' ile de Nantes, face au futur CHU sur le quartier nouveau république,

Au sein de l 'immeuble GINA, en façade bois, Labellisé E3C1,

En étage élevé, plusieurs lots de bureaux neufs avec extérieurs privatifs et grand volumes.

oFaux plancher

oDalle active
o Chauffage urbain
o Récupération d'eau de pluie

Programme de bureaux neufs dédiés en priorité à la filière Santé : médecins, soins infirmiers, professions para-médicales, laboratoires.

À Louer - Parc Tertiaire de la Fleuriaye, Carquefou
Dans un immeuble sécurisé situé au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, découvrez une surface de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée offrant un accès PMR. Les locaux se composent de bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'un espace cafétéria convivial.

Les bureaux sont climatisés et bénéficient de 10 places de parking extérieures privatives. Profitez d'un environnement professionnel de qualité, fonctionnel et pratique.

A Saint-Herblain, Zone Armor et tous ses services de proximité (Pôle restauration, Atlantis ...) Tourny Meyer vous propose un plateau de 645m² au sein d'un bâtiment récent. Cette surface est divisible en deux plateaux de

Accès immédiat au périphérique ouest et excellente desserte en transport en commun.

Vous profiterez d'espaces mutualisés : Cuisine, terrasse en rooftop, douches ...

Excellentes prestations : climatisation réversible, câblage, stationnements.

A LOUER BUREAUX DIVISIBLES, Parc tertiaire NANTES EST PROCHE PARIDIS BEAUJOIRE
Plateau d'environ 145 m2 très lumineux cloisonné, aménagé avec accès PMR.
Distribution : 1 accueil, 3 bureaux fermés, 1 open space, 1 local technique avec point d'eau, 2 WC dont un PMR
3 Places de parking privatives
Equipements : Alarme, climatisation réversible, baie de brassage, connecteurs RJ45
Accès sortie Périphérique Porte de Sainte Luce No42
Transports CHRONOBUS C7
Loyer annuel 13050 HT/HC
Provision pour Charges annuelles: 2900 EUR HT
Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HC
Honoraires de commercialisation 3262 EUR HT
Frais de rédaction de bail en sus + Etat des lieux
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Rare sur le marché - Au coeur du quartier de la création sur l'Île de Nantes, Arrow propose à la location un immeuble indépendant et atypique de 236m² sur 3 niveaux avec puit de lumière traversant.

La situation géographique privilégiée, entre les Machines de l'Île et le Palais de Justice est un vrai atout en plus d'un accès facile aux services et aux lieux de restauration.

Ils sont bien desservis par les transports en commun, permettant de rejoindre la gare SNCF en environ 15 minutes. De plus, 2 places de parking privatives en sous sol complètent les prestations de ce bien et un parking public est disponible à proximité.

L'immeuble est équipé de la fibre.

IMMPROVE vous propose deux lots de bureaux à proximité de LECLERC BASSE GOULAINE.
Ces espaces de travail, en bon état, sont situés dans un environnement professionnel agréable et accessible. Chaque lot bénéficie d'un accueil soigné, idéal pour recevoir vos visiteurs.
L'aménagement intérieur se compose d'un espace ouvert favorisant la collaboration, complété par plusieurs bureaux cloisonnés pour le travail individuel ou confidentiel. Une salle de réunion est également disponible, parfaitement adaptée pour vos échanges professionnels.
Pour le bien-être de vos collaborateurs, vous trouverez un espace détente, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des sanitaires privatifs. Un local technique est également prévu pour répondre à vos besoins logistiques ou informatiques.

. Immeuble récent
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 30 min
Route D149 - N149
Bus Robert Scott (Ligne 27)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au calme à proximité de l'Erdre, le quartier tertiaire de l'Eraudière est directement rattaché au centre-ville de NANTES par le C6 et le C1 (entre 3 et 6 minutes de marche).

Son accessibilité à 4 minutes de la Porte de la Beaujoire, en fait un très bon compromis pour installer vos bureaux sur une adresse nantaise en secteur Nord-Est.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Nantes, d'une superficie de 90 m² non divisibles. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'une configuration optimale, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Nantes avec IMMPROVE, votre partenaire immobilier d'entreprises de confiance.

. Immeuble haussmannien
. Immeuble ancien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Interphone
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Baie de brassage
. Chauffage au gaz
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare à 6 min
Tram Ligne 1-2-3
Bus Commerce (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO), St-Nicolas (Ligne 23, Ligne C6)
Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Saint-Herblain, ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, EKLA est un programme neuf HQE « Très Performant » constitué de deux bâtiments indépendants reliés par une passerelle, d'une surface utile totale d'environ 5 930 m² en R+4. Services mutualisés (espace de convivialité, salon privatisable, frigos connectés, douches, vestiaires ..), espaces extérieurs à tous les niveaux et nombreux parkings. Division possible à partir de 290 m².
Immeuble aux deux visages, EKLA propose une façade au sud végétalisée agrémentée de terrasses et balcons garantissant une ambiance de travail conviviale. Sa façade nord, quant à elle, plus urbaine est le reflet d'un cadre de travail dynamique ouvert sur la ville. Les atouts de cet actif sont nombreux : panneaux photovoltaïques en toiture, projet est certifié NF HQE Niveau « très performant », quartier plébiscité par les utilisateurs, à proximité immédiate des accès routiers, immeuble neuf à l'architecture iconique, environnement verdoyant, terrasses accessibles, nombreux parkings..
93 places de stationnements privatif et parking relai de 180 places en pied d'immeuble.

Situé au coeur du quartier d'affaires Euronantes, nous vous proposons dans l'immeuble Nouvelle Vague, une surface de bureaux de 416 m2 environ.(Gare SNCF, transports, restauration à proximité immédiate).

Au sein d'un ensemble tertiaire indépendant, le Palafito - Tranche 2 - à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la location des plateaux de bureaux neufs aménagés d'une surface totale de 1230 m2 répartie sur 2 étages ascenseur .
Des places de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour une activité tertiaire ou bien de services.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, ainsi que de nombreux services , de commerces à proximité, restaurations rapides, hôtels... Centre-ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min,
Gare SNCF à 5 minutes.

PORNIC - ZAC DE LA RIA LANCEMENT TRANCHE 2
Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, Le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire.

Situé rue Chantemerle au Bignon, Parc de la Forêt, ce plateau de bureaux vous offre un cadre de travail paisible et sécurisé, à proximité de l'autoroute A83 et du périphérique Porte des Sorinières, gare SNCF NANTES à seulement 12 kms. Il se compose d'un open-space, un bureau cloisonné, toilettes. À l'extérieur, 3 places de parking privatisées/ site sécurisé par un portail électrique.
Loyer mensuel HT HC : 800 EUR
Charges annuelles HT : 75,24 EUR (Entretien espaces verts)
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière: 190 EUR HT / an
Honoraires de commercialisation HT à la charge du preneur : 2400 EUR HT + Frais de rédaction du bail notarié.
Frais d'état des lieux, réalisé par un commissaire de justice, partagés entre bailleur et preneur.
Disponible immédiatement
N'hésitez pas à nous contacter au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Nous vous proposons à la location 150 m² de bureaux environ comprenant :
- 2 open-spaces,
- un espace kitchenette,
-  2 bureaux,
- 2 sanitaires
Situés à deux pas de la place Graslin, installez votre entreprise au cœur du centre-ville de Nantes.
Accès PMR
1 place de parking aérien en sus
Nous consulter !
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au Nord Est de Nantes, à Carquefou, au coeur du Parc de la Fleuriaye, ce plateau de bureaux de 325 m² avec des bureaux agréables et une cafétéria ouverte sur le parc, est disponible à la location.

Dans un immeuble de bureaux de cinq niveaux, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 516 m2 environ situé au 2e étage.
Une surface d'archives de presque 30 m2 est disponible en RDC de l'immeuble, ainsi que 4 places de stationnement en sous-sol.

L'immeuble de bureaux est situé dans le quartier de la Chantrerie aux abords de l'Erdre. En plein essor, ce quartier regroupe notamment des activités tertiaires dans le domaine du numérique, de l'enseignement et de l'innovation.

Découvrez ce plateau de bureaux de 120 m2 situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
L'accès est facilité par la proximité de plusieurs axes notament la N444 direction Nantes et la N171 Direction Saint-Nazaire.
Le centre commercial Leclerc Atlantis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 6,7 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 69, arrêt 'CAPITAINE GRANT').

Aménagement fonctionnel : 1 espace accueil, 4 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, sanitaires privatifs.

Caractéristiques principales :
- Surface : 120 m2 environ
- Places de parking partagées
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
Loyer mensuel : 1250 EUR HT HC
Provision pour charges mensuelles : 375 EUR HT (eau chaude, eau froide, éléctricité, entretien des parties communes et extérieurs, sécurisé site... )
Taxe foncière: 200 EUR / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité à Nantes : des bureaux de 90 m² non divisibles à louer, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace ouvert lumineux avec la possibilité de cloisonnement selon vos besoins, ainsi qu'un balcon pour des pauses agréables. De plus, vous bénéficierez de parkings pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'environnement professionnel parfait pour votre activité grâce à Arthur Loyd Nantes."

Idéalement situé près du périphérique et du tramway, nous vous proposons à la location trois plateaux de bureaux d'une superficie totale de 1.218 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité.

Les plateaux en open-space vous offrent la possibilité d'aménager l'espace à votre convenance. Ceux-ci disposent de WC privatifs ainsi que de places de stationnements en nombre (intérieurs et extérieurs).

Les bureaux disposent de la climatisation.

Vous serez séduits par sa facilité d'accès ainsi que par la proximité avec le centre commercial Atlantis à 5 minutes à pied.

Au Nord de Nantes, tout proche du périphérique et au sein du parc de la Rivière, nous vous proposons ce plateau de bureaux de 630m² disponible à la location.

NORD DE NANTES, sur la commune de la Chapelle sur Erdre, au coeur du Pôle tertiaire 'Erdre Active', dans le Parc des 'Impressionnistes', un immeuble de bureaux de 2 352 m² environ répartis sur trois niveaux et divisibles à compter de 743 m².

Les locaux sont aménagés, avec air rafraîchi.

81 stationnements privatifs : 51 stationnements extérieurs et 30 stationnements sous-sol.

Le Parc tertiaire bénéficie de tous les services à proximité immédiate (restauration, hôtels, commerces et crèche).

Kermarrec Entreprise vous propose à l'Est de Nantes, sur la commune de Carquefou, au sein du parc tertiaire de La Fleuriaye, à la location, une surface d'environ 457m² dans un immeuble entièrement refait à NEUF avec de nombreuses places de parkings en extérieur. La surface sera rénovée du sol au plafond pour offrir à ses futurs utilisateurs de très beaux espaces de travail en open-space. Plateau lumineux, climatisé et câblé, une cuisine aménagée, des sanitaire PMR et un ascenseur accessible depuis le hall commun de l'immeuble.
Parking à vélos couvert, bornes électriques pour voitures.
Cadre agréable : au sein d'un Parc tertiaire dynamique, environnement boisé, restaurants, supermarché, services à proximité.
Autoroute A11 à moins de 10min, tout comme le périphérique NORD/SUD. *[Travaux prévus : Nous consulter pour le détail]

Honoraires de 19 890 € HT à la charge du locataire (30% du loyer annuel). Provision sur charges 1 362 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 575 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location 3 surfaces de bureaux sur l'ile de Nantes, quartier beaulieu.
Au 2ème étage : 328 m² ainsi que 12 places de parking en sous-sol et 4 emplacements de stationnement extérieurs (dispo 01/10/25)
Au RDC : 206 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol (dispo 28/02/25)
Au 1er étage : 168,10m² ainsi que 3 places de stationnement en sous-sol (dispo 31/03/26)

Au sein d'un parc tertiaire dynamique, en rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 163 m², quote-part de partie commune incluse, ainsi que 8 emplacements de parkings extérieurs privatifs.

Locaux câblés, et climatisés.

Parc tertiaire arboré au pied du périphérique (porte de Retz et de Rezé).

Ref : FG-44_0206

TOURNY MEYER vous propose à la location au sein de la zone du moulin neuf à Saint-Herblain cette surface de bureaux de 243M².

Bureaux équipés d'un espace accueil, d'une grande salle de réunion, de 5 bureaux fermés, d'un grand open-space et d'une salle de pause équipée d'une cuisine.

Locaux équipés d'une climatisation réversible neuve ainsi que de câblage RJ45 sur tout le plateau.

11 stationnements privatifs.