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Location Bureaux 305 m²44115 Haute-Goulaine

3 813 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 725 € HT
Dépôt de garantie : 11 437 € HT
Charges locatives : 5 375 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 150 à 305 m2 - Haute Goulaine

TCB vous propose à la location un plateau de bureaux neufs et lumineux d'environ 305 m2, situé en R+1 d'un bâtiment en zone d'activité à Haute-Goulaine.
Il est composé comme suit :
- Open space avec de nombreuses fenêtres
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur, interphone, climatisation
- 10 places de parking
Flexibilité : divisible à partir de 150 m2
Accès : proximité immédiate de la nationale 249, axe Nantes/Cholet, 5 min du centre commercial Pôle Sud.
💡 Certaines images sont des projections 3D / suggestions d’aménagement non contractuelles.
Honoraires agence : 13 725 € HT - 16 470 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CL25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Haute-Goulaine 44115

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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