Location de boutiques - 8 226 annonces - Page 47

Un emplacement stratégique pour votre activité libérale !

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial ou professionnel brut de béton, en angle, situé en rez-de-chaussée à Saint-Priest. Ce bien d'une surface totale de 126 m² est exclusivement destiné à l'accueil d'une profession libérale. Sa configuration permet une exploitation optimale de l'espace et une belle visibilité grâce à son positionnement en angle.

Ce local neuf, livré brut, offre un excellent potentiel d'aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Ses volumes, sa luminosité naturelle et ses accès fonctionnels en font un lieu idéal pour implanter votre cabinet ou bureau professionnel dans les meilleures conditions.

L'environnement immédiat bénéficie d'une grande accessibilité, avec la présence de trois lignes de bus et le métro à proximité. Le quartier est dynamique, entouré de commerces, de services et de nombreuses commodités facilitant le quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'installation à Saint-Priest.

SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ

Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements.

Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement.

Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie...

Capacité intérieure de 26 places assises.

Les points positifs :

Idéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

Local commercial disponible en location sur la ZAC Aéroconstellation, avec excellente visibilité dans un environnement mixte (tertiaire et résidentiel).

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18750 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 250 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

Prix de vente total : 150000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2000 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial d'environ 223m² très lumineux en emplacement N°1 : situé en plein cœur d'une zone commerciale, devant un rond point et une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

Local commercial d'environ 223m²

Sol en parquets, climatisation réversible

3 places de parking devant le local et plusieurs places supplémentaires sur grand parking à l'arrière

loyer: 11 250 EUR HT / Mensuel

Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 150 EUR par mois

Taxe foncière: 3700 EUR par an soit 308 EUR par mois

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1500 EUR TTC

Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 300 EUR

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel

Disponible en novembre 2025 !!!

A visiter absolument !

REF L-19928

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE - PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD
Emplacement stratégique - Idéal restauration ou projet atypique

Vous cherchez un local à transformer selon votre concept ? Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord !

Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux.

État actuel à rénover - mais conditions exceptionnelles :
Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez. Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image !

Les + du bien :

Belle surface de plain-pied

Grande terrasse privative

Accessibilité sur une zone très fréquentée

Stationnement à proximité

Bail tous commerces possible (hors nuisances)

Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc.

Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses !
Contactez nous!

Immeuble d'angle en pierre de taille restructuré proche de la Porte Saint Denis
1er-RDC-SS étage - 237.00 m² - Loyer : 464.14 €/m²
Surface organisée en espace ouvert sur 3 niveaux, de 58,45 m² au sous-sol, 81,05 m² au RDC et 99,91 m² au 1er étage.
Vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaires, rideau métallique.

Réseau brokers vous propose à la location ce local professionnel polyvalent d'une surface de 462 m², implanté sur une belle parcelle de 1 600 m².
Il est composé comme suit:
- RDC: Hauteur sous plafond de 2,80m accès par rideau métallique sur une grande pièce de 116m2 avec 24 m2 ainsi qu'une autre pièce de 91 m2 avec une ouverture par rideau coulissant.
Sous sol: 230m2 avec électricité, Hauteur sous plafond de 2,30m.

Ce bien, idéal pour un artisan, une TPE/PME, ou une activité de stockage, offre de nombreuses possibilités d'exploitation : entrepôt, atelier, activité de production ou autre…Accès moyen porteur, idéal pour livraisons ou logistique légère Terrain permettant manoeuvres, stationnements ou extensionToutes activités autorisées.
Environnement calme, à quelques minutes des axes principaux
Un bien rare sur le secteur, offrant une réelle souplesse d'usage et une belle capacité d'adaptation.
Loyer: 3800 TTC/mois
Charge (TF): 150 € TTC/mois
Honoraire charge preneur: 7000€ HT

Le bailleur privilégiera un preneur justifiant d'une activité existante, avec présentation d'un bilan ou de références professionnelles.

Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98? ou par mail : olivier.laudrin@reseau-brokers.com pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons deux espaces de bureaux ou de petites activités de stockage, situés au coeur de Villeurbanne. Deux lots disponibles en rez-de-chaussée : un espace de 201 m² avec mezzanine et un autre de 198 m².

. Immeuble moderne mixte
. uniquement activité tertaire ou reception de public sur rendez-vous !
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Brut de béton
Surface RDC : 399 m²
dont 51 en mezzanine

Situation/Transports :
Bus Marengo (BUS-C9), Aynard - La Fontaine (BUS-69)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OPPORTUNITE UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose ce local commercial exceptionnel en centre-ville de Montpellier

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal enseignes nationales, marques de luxe, showroom.

Pas de restauration possible.

Local commercial d'une surface de 123 m², idéalement situé sur l'axe principal de Saint Marcel. Ce bien spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une multitude d'activités commerciales, tertiaires ou artisanales. Vous aurez la liberté de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques, optimisant ainsi votre activité.

Environnement de travail agréable, accès facilité, parkings aux pieds des locaux, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. De plus, le local est entièrement conforme aux normes en vigueur, assurant un accueil inclusif.

Bénéficiant d'une très belle visibilité et de la proximité avec toutes les commodités, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre projet professionnel dans des conditions idéales.

Le local disponible est situé à l'intérieur d'un Retail Park qui se situe dans la zone de Saint-Brice dite « des Perruches » à proximité immédiate de l'embranchement de la RD301. La zone des Perruches est une zone mixte. Elle s'étend sur
370 000 m2, la partie commerciale représente 278 000 m2, le reste étant consacré à de l'activité diverse.
C'est la zone commerciale la plus importante de l'agglomération et la seconde du département du Val d'Oise
après le secteur d'Herblay. La zone de chalandise est de plus de 80 000 habitants

SURFACE : 393 M2+ 33M2 en mezzanine
BAIL : 3 / 6 / 9
LOYER ANNUEL : 180 € HT/ HC/ M2/ AN.
CHARGES : 17.25 € du M2/HT/AN. Elles sont refacturées à l'identique et sont appelées trimestriellement
simultanément au loyer. Les charges comprennent notamment, l'entretien des espaces verts, des parkings, le gardiennage et l'entretien du site en général, eau, organismes de contrôle.

FONCIER : à la charge du Preneur au prorata de la surface occupée

DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HT + 3 mois de GAPD

FRAIS DE NOTAIRE : rédaction du bail 50/50 entre Preneur et Bailleur

DISPONIBILITE : immédiate

HONORAIRES : 30% HT du loyer HT Annuel

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 23 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 170 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Parfaitement desservie par les transports en
communs, ALTIM vous propose une surface d'un local commercial d'environ 40 m2 à un loyer annuel de 24 000 euros/AN/HC+ un sous-sol avec un escalier intérieur.

Accès sécurisé
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Escalier intérieur pour un accès direct au sous-sol d'une surface de 6 m2
Parquet flottant
Locaux lumineux.
Surface RDC : 40,06 m²

Situation/Transports :
Métro Denfert-Rochereau (Ligne 4, Ligne 6)
RER Denfert-Rochereau (Ligne B)
Bus Denfert-Rochereau - Arago (Ligne 38, Ligne N122, Ligne N14, Ligne 197), Denfert-Rochereau - Métro-Rer (Ligne 88, Ligne 216, Ligne ORLYBUS), Denfert Rochereau (Ligne 59, Ligne 68), Denfert-Rochereau - Saint-Jacques (Ligne 64)

Dépot de garantie : 3 mois HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 385 m², antérieurement exploité en restaurant.

Il est idéalement situé au sein d'un "retail park" dynamique à Clermont-Ferrand Nord, à proximité immédiate du Stade Gabriel Montpied.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante très fréquentée, à proximité d'enseignes reconnues telles que Thiriet et Grand Frais, et à deux pas d'un axe routier majeur.

Il dispose également d'une grande vitrine à l'avant, d'un vaste parking commun et d'une terrasse d'environ 68 m², offrant une belle visibilité et un confort d'exploitation optimal.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local commercial/d'activité de 746 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité à proximité de la sortie 26a de l'autoroute A63 et de la sortie 14 de la rocade. Le site dispose de 510 m² environ au sol composé d'une zone de vente, espace sanitaire et 236 m² environ à l'étage composé d'une mezzanine et espace de bureau.

Cellule commerciale de 680 m² située au coeur de la zone commerciale majeure de l'agglomération de ST MAUR - CAP SUD

A proximité de grandes enseignes nationales et l'échangeur 14 de l'A20

Idéalement à l'entrée du port Fréjus local commercial avec vitrine disponible à la location.

Les locaux se composent d'une surface de vente, Dun espace avec lave mains et point d'eau, d'un coin sanitaire.

Conditions financières:
- Loyer mensuel HC : 1340€
- Charges mensuelles: 150€
- Taxe foncière: 800€
- Pas de TVA
- Paiement des loyers mensuellement d'avance
- dépôt de garantie : 4 mois

Valoris Real Estate vous propose un local commercial très bien situé sur l'avenue principale de Tassin La Demi Lune, dans un environnement en plein développement avec l'arrivée récent d'enseignes à forte valeur ajoutée. Le local est proposé en location pure, sans droit d'entrée, avec travaux charge preneur. Opportunité rare sur le secteur

IDEAL - PUB - BAR A COKTAIL - BAR à TAPAS

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial atypique de 268 m² situé en R+1 à Aix-en-Provence, bénéficiant d'une vaste terrasse de 232 m². Idéalement placé à proximité des grands axes routiers, ce bien profite d'un emplacement stratégique dans un environnement animé et attractif, ave un parking de plus de 300 places.

Ce local offre une belle configuration avec une surface intérieure conviviale et modulable, pensée pour accueillir une clientèle dans un cadre chaleureux. La terrasse spacieuse constitue un véritable atout, idéale pour créer un espace extérieur accueillant et générateur de fréquentation, notamment en soirée ou en période estivale.

Ce bien rare sur le secteur d'Aix-en-Provence représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un lieu original et à fort potentiel commercial.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. Ce local est prêt à accueillir votre concept dans un cadre unique.

Garches, proche Porte de Saint Cloud, le groupe Soppec vous propose à la location un local commercial au sein du projet « Naturale » d'une surface de 23 m² idéal pour une activité de services.

Prestations proposées par l'opération : 20 surfaces commerciales, 1 supermarché, logements hauts de gamme, aménagements paysagers de grande qualité.

PAS DE DROIT AU BAIL NI RACHAT DE FONDS DE COMMERCE. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE FONDS DE COMMERCE

Emplacement recherché au cœur de la ville de LORIENT, proche du Port de Plaisance et sur un axe passant .

 
Un local commercial offrant de belles prestations, d'une surface de 130 m² environ, comprenant :
- une grande surface de vente avec vitrine de 5ml, et accès PMR
- sanitaires avec point d'eau
+ une réserve en sous-sol, accessible par le local

 
Environnement commercial avec enseignes nationales à proximité .
 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'axe entrant sud de Clermont Ferrand menant au centre commercial plein sud, à de l'avenue de Cournon, cet axe offre un flux de passage journalier important.
Proche de nombreuses enseignes Automobiles: Peugeot, Fiat, Alfa Romeo, Mercedes, Porches, Seat.
D'enseignes de restauration ou Alimentaires: Mc Donald, Burger King, Quick, Picard, Auchan, ou encore Boulanger, de commerçants indépendants, discothèque et d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs…
Je vous propose un local commercial de 642m2 de plain pied à louer avec 19 places de parking.

Localisation :

ZAC Aubière

AccessibilitéN 89
D21
D212
D978
A 75 ( 2 km - 5 min)
A 711 ( 4,8 km -89min)
Bus ligne 13 -21: 5 min

Zone commerçante centre commercial plein sud et zone commercial carré sud
L'immeuble :
Bâtiment édifié sur une structure en poutres béton sur deux niveaux avec une dalle béton de séparation entre les niveaux.
Il bénéficie de deux accès avec parking indépendant pour chaque local.

Caractéristiques techniques :
Extraction (possible)
sortie de secoure sur l'arrière
ERP
Parking
Charpente en croix de saint André sans poteaux porteur sur le local
Toiture type panneaux sandwich
Façade vitrée recouvert de bardage métallique
Conditions financières : Loyer de 77 40 €/HT/HC/AN soit 6 420€/HT/HC/mois
Taxe Foncière : 8 119€ /AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter :Tél : 06 38 82 41 00
Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 11 556 € HT à la charge du locataire. 691 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 19 260 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A louer, au coeur du centre-ville de Nimes, Cité Foulc 518m² de locaux mixte repartis entre le RDC avec 406 m² de commerce et le R+1 avec 118m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés

Accès multiples :
o 2 accès depuis les Rue Cité Foulc
o 2 accès depuis la Rue Massillon

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial climatisé et vitré, situé au sein d'une ZAC en pleine expansion.

En bordure de la nationale 113, à proximité de l'autoroute A709 et de la gare de Baillargues, le local bénéficie de prestations soignées et haut de gamme pour une surface totale d'environ 130 m² incluant la quote part de parties communes d'environ 12m².

Le secteur de Cantaussel répond aussi à un cadre de vie de qualité, innovant sur le plan environnemental, architectural et paysager.

4 places de parking privatives sont à disposition dont 1 place pour véhicule électrique.

Prix de vente : 290 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente HT)

Également disponible à la location aux conditions suivantes :

Loyer mensuel : 1 700 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.

Ce local de 678 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.

Idéal pour du commerce de détail ou de la restauration, contactez nous pour plus d'informations.

Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité à BOULOGNE un local commercial à louer situé Route de la Reine, entre le Pont de Saint Cloud et l'avenue Jean-Jaurès, composé d'une surface de 72 m² au rdc + sous-sol.