Location de boutiques - 8 005 annonces - Page 48

Au coeur d'un quartier commerçant, CONSULT'IM  vous propose à la location, une boutique de 95 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un espace de vente 

Une arrière boutique 

Sanitaire 

Une cuisine 

Vitrine de 5 mètres

Entouré de nombreux commerces : Boucherie, poissonnerie, traiteur,  primeur, pharmacie... Restauration SANS EXTRACTION possible CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

69009 Lyon, à louer local commercial d'environ 71 m² de surface de vente + 28 m² de réserve + 8 m² de bureaux idéalement placé au coeur d'un quartier commerçant entouré de brasserie, Bureaux de tabac et de sièges sociaux de grosses entreprises du tertiaire.
Beau linéaire de vitrine, gaine d'extraction existante et restauration autorisée.

A SAISIR RAPIDEMENT. Ref : 28071

GRAND CHAMP - En entrée de ville
Dans un ensemble immobilier neuf
Nous vous proposons un local commercial situé en rez-de-chaussée, d'une surface de 75 m² environ, avec accès PMR.
Locaux livrés bruts de béton - à aménager selon convenance !
Nombreuses places de parking
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous proposons à la location 1.900m² de locaux commerciaux ou bureaux neufs, divisible à partir de 145m², situés Orléans Ouest, à proximité de l'échangeur A10/A71, sur une parcelle de 5270m².

Composé de 3 bâtiments mixtes commerces et bureaux édifiés en R+1 et développant 1872m². Livrés bruts fluides en attente, vous pourrez aménager à votre convenance votre cellule.
Bâtiment 1: 1060m² dont 490m² en RDC et 472m² en R+1
Bâtiment 2: 350m² dont 220m² en RDC et 130m² en R+1
Bâtiment 3: 460m² dont 315m² en RDC et 145m² en R+1
Les bâtiments disposent d'un accès direct au parking à l'arrière, et de vastes surfaces vitrées qui offrent une excellente visibilité depuis le carrefour.
Son architecture contemporaine lui confère une réelle identité sur le secteur et sera vecteur d'image pour ses occupants.

Localisation :
LA CHAPELLE ST MESMIN (45) à l'Ouest de l'Agglomération Orléanaise
Flux véhicule: 20.000 passages par jour sur Nationale, 12.000 passages av. Georges Pompidou
Au pied du Tram, ligne B George Pompidou
Accès direct tangentielle à 5mn
Autoroute direct A10 sortie Orléans Centre à 1 minute
Zone commerciale AUCHAN Les 3 Fontaines à 2mn
Accessibilité direct depuis carrefour
A 1 heure de Paris, de Tours, de Bourges
Caractéristiques techniques :Surfaces en RDC (plutôt destinés à du commerce): bâtiment 3: 315m², bât 2: 220m² et bât 1: 490m²
Surfaces en R+1 (plutôt destinés à du bureau): bâtiment 3: 145m², bât 2: 130m² et bât 1: 470m²
Excellente visibilité
70 places de parking, dont 2 PMR, 4 électriques, 10 précâblées électriques
16 places vélo
Vitrine en façade incluant une porte d'accès PMR
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous plafond : 3.50 mètres
Hauteur totale: 5.80m R+1
Portes vitrée 2 battants : 2 Unités de Passages
Dalle: sur demande (résistance 500kg/m² si nécessaire) livrée à -5cm pour pose sol
Parkings VL commun
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :Loyer €HT/HC/AN: 180 à 250€/m²
Charges locatives : charge preneur
Taxe Foncière & ; Taxe Enlèvement Ordure Ménagère: charge preneur
Type de Bail: 6 ans ferme commercial type 6/10
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Garantie: Caution bancaire ou caution simple-solidaire
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1.900€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T2 2025
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A céder à VINCENNES, une boutique en emplacement n° 1. Surface de 28 m² + cave. Belle vitrine. Loyer mensuel 2.500 Euros HT + charges mensuelles 166 Euros. Toutes activités sauf restauration. Nombreux parkings publics à proximité. Prix de cession du droit au bail Honoraires d'agence TTC inclus 207.200 Euros. Réf CBR 942B838212

Au coeur du 9e location pure d'une boutique de 30m² en bon état , de plein pied se composant au RDC d'une entrée desservant un premier espace de vente éclairée par une vitrine, un dégagement menant à un second espace  

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, un espace de vente de 30 m² 

Un sanitaire 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans  

Loyer mensuel : 1590 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165
Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit :
- Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente
- une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage.
Parking attenant
Accès PMR
Excellente visibilité et attractivité commerciale
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce local commercial d'environ 165,70 m², idéalement situé en hypercentre de Saint Avertin, offre une très belle visibilité sur un axe fréquenté. Un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble assure une desserte régulière grâce aux lignes 10 et 35 du réseau Fil Bleu. Par ailleurs, la proximité immédiate de l'autoroute A10, à seulement deux minutes, ainsi que du périphérique, accessible en dix minutes, garantit une excellente connexion aux principaux axes routiers de l'agglomération de Tours. Ce bien, disponible à la location, bénéficie d'une place de parking privative et de la présence de plusieurs parkings publics à proximité.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un restaurant de 340m2 situé sur le boulevard Jean-Hibert à Cannes.

La surface du restaurant est composé comme suit :
Au rez-de-chausée une surface de 140m2
Sous-sol 90m2
Terasse 70m2
Garantie complémentaire : A préciser selon candidature
Charges générales : A préciser
Taxe foncière : 5000€ / an (charge preneur)
Honoraires de transaction : 30%HT du loyer annuel
(charge preneur)

-Situé sur le boulevard Jean Hibert, face aux plages, cet emplacement bénéficie d'une trés bonne visibilité, particulièrement en période touristique grâce à un flux important de passants.
-Ce local a été exploité par le passé par les gérants du groupe 'La Môme'
-En 2015, le fonds de commerce s'était vendu pour un montant de 305 000 € avec un niveau de loyer légérement inférieur.
-Ce bien présente un fort potentiel grâce à sa grande surface et à sa terrasse, des atouts majeurs dans cette zone.
-Le renouvellement des concessions des plages en fin d'année 2024 contribue à l'attrait du secteur, qui connaît un véritable renouveau.

Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité !

? Contactez-nous et visitez aujourd'hui. Nous disposons également d'autres biens à proximité qui ne sont pas toujours publiés en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche !

Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un espace de travail idéalement situé ? Découvrez ce local de 150m² en parfait état, à deux pas de l'avenue Alsace-Lorraine, en plein coeur de Bourg-en-Bresse.

Superficie : 150m² avec de grands espaces modulables
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et transports
État : Local en excellent état, prêt à l'emploi
Idéal pour : Bureaux, professions libérales, coworking

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Ref : 28127

MARCHE SAINT HONORE, GROUPE BABYLONE vous propose une magnifique boutique à la location bénéficiant d'une belle visibilité et d'une rénovation de qualité. Cession 150 000 euros HT.
A visiter rapidement.

Isare immobilier vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux situé sur la commune de Nemours.

Accessibilité :

Autoroutes A6 et A77 à proximité (sortie 16)
En bordure de la D607 sud (environ 15.000 véhicules/jour).
Bus numéro 5 proche et situé à 5 minutes d'un arrêt de la ligne R du transilien (1 heure de la gare de Lyon)

Environnement :

Une vingtaine de commerces dont environ 50% d'enseignes nationales (taux devacance est de 0%.)
Netto, VillaVerde, La Halle (identité visuelle mise à jour en juillet 2016).
Commerce, loisirs, activités, restaurations et habitations

Lot de 420 m² :

Surface : 420 m² environ (dont 396 m² SDV) - division possible
Parking : 120 places en foisonnement
Bon état général
Toiture bac acier + isolant
Étanchéité bicouche
HSP maximum : 6 mètres
HSP minimum : 4,03 mètres

Conditions Financières :

Loyer annuel : 50 400 €
Loyer /M² : 120 €
Charges divers /an/HT (provision) : 750 €
Assurance /an/HT (estimation) : 1 150 €
Taxe foncière /an (prévision) : 6 850 €
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel HT/HC

Divisions potentielles :
Division 1 :

Cellule 1 : 206 m² environ
Cellule 2 : 209 m² environ

Division 2 :

Cellule 1 : 105 m² environ
Cellule 2 : 105 m² environ
Cellule 3 : 207 m² environ

Division 3 :

Cellule 1 : 105 m² environ
Cellule 2 : 105 m² environ
Cellule 3 : 207 m² environ

Lot de 760 m² :

759 m² environ de SDP (dont 21 m² de R+1)
Parking : 120 places en foisonnement
Bon état général
Toiture bac acier + isolant
Étanchéité bicouche
HSP maximum : 5,92 mètres
HSP minimum : 3,54 mètres
Climatisation réversible

Conditions Financières :

Loyer annuel : 76 000 €
Loyer /M² : 100 €
Charges divers /an/HT (provision) : 1350 €
Assurance /an/HT (estimation) : 2 050 €
Taxe foncière /an (prévision) : 12 400 €
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel HT/HC

Divisions potentielles :

Local n°1 : 390 m² environ de SDP (dont 21 m² de R+1)
Local n°2 : 369 m² environ de SDP

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à Louer à Savigny-le-Temple - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 127 m², idéalement situé au pied d'un immeuble neuf à Savigny-le-Temple.

Caractéristiques du bien :
Surface : 127 m²
État : Brut de béton
Façade : 10,96 m (largeur) x 4,15 m (hauteur)
Idéal pour : Crèche, commerces de proximité, bureaux.

Emplacement stratégique, forte visibilité et belle hauteur sous plafond !

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Savigny le Temple.

Transports : Gare RER D
offrant des liaisons rapides vers Paris

Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Nandy; Cesson ; Réau ; Seine-Port ; Vert-Saint-Denis; Lieusaint;
Saint-Pierre-du-Perray ; Seine-et-Marne.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Brut de béton
Surface RDC : 127 m²

Situation/Transports :
Bus Forêt de France (Ligne 33), Aubépine (Ligne 32)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

1, place Thorigny - 75003 Paris

Location sans cession ni pas de porte

Surface :
RDC : 138,22 m²
Sous-sol : 32,45 m²

Activités autorisées :
Prêt à porter, joaillerie, bien être, restaurant (extraction 300 présente)

Conditions Financières :

Disponibilité : mars 2025
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 280.000 € HT HC
Charges : 13.000 € HT

Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
GAPD : selon les éléments financiers

Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Local destiné à tout type de restauration possible : restaurant traditionnel, pizzéria, traiteur, snack etc...

Vous cherchez une opportunité unique dans le secteur de la gastronomie ? Ne cherchez plus ! Nous cédons un droit au bail d'un local actuellement occupé par un restaurant.
Situé dans un emplacement de choix, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques du commerce :

Type : Restaurant, Pizzéria, Snack etc...
Localisation : centre-ville dynamique avec fort passage
Superficie : 101 m² de surface totale

Raison de la vente : nous cédons le droit au bail de ce commerce pour cause retraite.

Contact :

Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone au 04 74 23 30 34 ou par email à aurelia@axess-consulting.com

Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre une affaire florissante avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie..

Avenue du Général Leclerc, dans un quartier très commerçant, Consult'Im vous propose en location pure une boutique de 146 m² dont 92m² au RDC.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble de bon standing

Local loué brut

Belle surface de plain-pied au RDC

Possible d'extraction après étude

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 6 666,70 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location un local commercial spacieux de 100 m² (avec un extérieur de 90m2), idéalement situé à Lambersart, une zone à forte activité commerciale et résidentielle. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités commerciales grâce à ses caractéristiques et à son emplacement stratégique. (crèche, commerce de détails, spécialités, restauration...). Le local est situé dans un quartier dynamique de Lambersart, caractérisé par une mixité de commerces, de bureaux et de résidences. La zone bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une clientèle diverse et fidèle, renforçant l’attractivité de ce local pour diverses activités commerciales.
Grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Transport : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro) et proximité des principaux axes routiers
Parking : Stationnement public disponible à proximité, facilitant l’accès pour vos clients et vos employés
Loyer: 29 000€/an HTHC
Charges: Nous consulter
Taxe foncière: Nous consulter
Honoraires de négociation: 30% du montant du loyer annuel à la charge preneur. Prestations : Exterieur de 90m2

Quartier du Vincin, à proximité de Vannes Centre et avec accès 4 voies immédiat !
Local commercial (pied d'immeuble) livré brut de béton avec vitrine et accès PMR, d'une surface de 104 m² environ.
Stationnements et nombreux commerces à proximité.

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé en Hyper Centre de Bordeaux rue Sainte Catherine FAIR-RE vous propose un local commercial à la location d'une surface d'environ 65 m2 avec une cave de 65 m2.

Immeuble en pierre
Emplacement stratégique
Grande visibilité pour une enseigne
RDC : 65 m2
Vitrine en PVC
1 entrée double battant
1 porte d'entrée
Plafond : dalles avec éclairage led
Sol : Carrelage
1 point d'eau
1 sanitaire
Cave : 65 m2
Chauffage électrique
Ventilation cave
Activités interdites : Hors restauration y compris restauration rapide snacking, bar, animation muscicale
Surface RDC : 65 m²

Situation/Transports :
Bus Victoire (A. Briand) (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 11, Ligne 15), Ste Catherine (Ligne 16), Victoire (Pasteur) (Ligne 20), Victoire (Marne) (Ligne TBNIGHT)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Goncourt, à louer sans pas de porte ni cession, une boutique de 113m² de plain piedCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un bel espace de vente de 40m² éclairé par la vitrine 

Un sanitaire 

Une cuisine 

espace de réserve sur cour 

Une cave de 20 m² accessible via les parties communes 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC

Charges : 200 €/mois 

Disponibilité : Après accord 

Pernety, à louer une boutique de 94 m² - restauration sans extraction autorisée 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, une surface de vente de 52 m² 

Un sous-sol de 42 m² accessible directement via un escalier intérieur 

Linéaire de vitrine de 3m

CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 3 167 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial ou d 'activités situé à BONDOUFLE (91) , en France, d'une surface d'environ 795 m² édifié sur un terrain d'environ 1721 M² en pleine propriété.

hsp : 3M70.
ERP
PMR
Double vitrage
Angle de rue

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement.

ERP : 5ème catégorie
Revêtement sol : carrelage
-- CHAUFFAGE --
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Issues de secours
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 795 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
AUTOROUTE A6

Local commercial à louer au coeur d'Holtzheim.

Au pied d'un immeuble récent, local commercial de 100 m² environ, disponible à la location. Les locaux sont aménagés, ils disposent d'un espace show-room / open-space, d'une cuisine et d'un bureaux cloisonné. Le local bénéficie d'un espace extérieur privatif.

La vitrine donne sur l'axe principale d'Holtzheim.

Le local est loué avec 2 places de parking privatives.

Boulevard Richard Lenoir, Consult'Im vous propose en LOCATION PURE une belle boutique de 123 m² disponible immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Boutique en angle avec un linéaire de 9 mètres !!!

Très belle luminosité

Espace ouvert et modulable

Cave voutée accessible par un escalier direct

Toutes activités autorisées sans nuisancesCONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 5 833,33 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 195 m² dans Lyon 7ème.

Ce beau local d'angle présente une grande surface de vente, une réserve et des sanitaires.

Toutes activités sont possibles sauf de la restauration avec extraction.

Nous contacter pour plus d'information.