Location de boutiques - 7 998 annonces - Page 46

Au pied de la Gare, à proximité de toute commodité, nous vous proposons à la location un RDC commercial sur un axe passant d'une surface de 177 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 93 m2 à l'arrière. L'ensemble bénéficie d'une belle visibilité sur près de 10m linéaire de façade. Ce bien est en cours de travaux de rénovation et sera livré brut de béton, fluide en attente.

ERP : 5ème catégorie
Effet d'enseigne
Proximité Gare & Tram
3 accès possibles piétons
Façade en pierre de taille
Jardin à l'arrière d'environ 50 m2
Possibilité d'avoir 1 place de parking

Situation/Transports :
Tram Tram C & D - Arrêt Gare St Jean
SNCF Gare St Jean
Bus Gare Saint Jean (arrêt de Montée) (BUS-1, BUS-9), Gare Saint Jean (rue St Vincent de Paul) (BUS-10, BUS-11, BUS-31), Peyronnet (côté Poste) (BUS-TBNIGHT)

Local commercial de caractère à louer dans le secteur des Brotteaux, idéal pour votre activité.

Valoris Real Estate vous propose, situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier dynamique des Brotteaux, ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface fonctionnelle est actuellement aménagé en institut de beauté. Il comprend un espace magasin, ainsi que 4 pièces supplémentaires, dont 2 en faux entresol, et des soupentes.

Ce local est proposé en emplacement pur, vous permettant une grande flexibilité pour adapter l'espace selon les besoins de votre activité. Sa configuration en plusieurs pièces est idéale pour des professions nécessitant à la fois un espace d'accueil et des espaces plus privatifs ou de l'espace de stockage.

Très bien desservi par les transports en commun, le local bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, restaurants et autres commodités, assurant une forte fréquentation.

Ce bien est une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et stratégique à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Un local commercial de 178 m² idéalement situé au cœur de Vannes Intra Muros à proximité de nombreuses enseignes nationales et sur un axe véhicules/piétons passant. Ce local bénéficie de belles prestations et dispose d'une vitrine de 5 ml environ.
Il convient parfaitement à toutes activités à l'exception des enseignes de restaurations nécessitant une extraction. Tout commerce sauf nuisance.

À visiter !

>>> Loyer / an HT HC :
- Pour une location par bail commercial : 46.800,00 € H.T. H.C. (QUARANTE-SIX MILLE HUIT CENTS EUROS) + droit d'entrée de 80 000€ HT en sus du loyer à la charge du Preneur
- Pour une location par bail dérogatoire : 60.000,00 € H.T. H.C. (SOIXANTE MILLE EUROS)
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Location pure de murs libres en BEFA d'un local commercial situé sur la ville de Pomponne, d'une superficie de 410m² avec une belle visibilité au croisement de 2 rues dans une résidence de 113 appartements. Local livré brut de béton à destination d'activités commerciales ou libérales. Le llocal est à proximité de la gare RER avec une liaison rapide vers Paris.
La hauteur sous plafond est de 3,70 (dalle à dalle) et la hauteur sous poutre est de 3,30m. Location parkings en sous-sol possible.

Livraison prévue 3T 2025.

Référence : AEL 046L836537

Cité des Congrès

 
Très bel emplacement pour ce local - Ancien restaurant.

 
313 m² environ au RDC avec un local au 1 er étage de 37 m².

 
Patio accessible avec une terrasse de 15 m².

 
Idéal restaurant sinon prévoir travaux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer, locaux commerciaux / bureaux en pied d'immeuble de 1 045 m² divisibles .
Nous consulter !
Ces locaux bénéficiant d'une très belle visibilité en angle de rue vous est proposé avec une cave et deux emplacements de stationnements dans un parking clos, deux accès indépendants sur rue et très belle hauteur sous plafond.
Unique au HAVRE, ces locaux commerciaux vous sont proposés par Cushman & Wakefield LE HAVRE spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

Droit au bail de restaurant avec extraction, sur le Cours de la Marne : 

Opportunité rare à saisir ! Situé sur le dynamique Cours de la Marne, ce local de 49m2 offre un emplacement idéal pour développer votre activité de restauration. 

Caractéristiques du local : 

Conditions financières : 

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. 

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr

A très vite !

Sur la ville de Rivery, en plein axe passant, sur un terrain indépendant d'environ 4.500 m2 environ, un local commercial, en Rez-de-chaussée, de 300 m2 environ, divisible, à louer.
Possibilité de diviser l'actif à partir de 135 m2 environ.
Environnement commercial : Intermarché, Zone d'activité Blanche Tâche, Hôtel, Boulangerie, Pharmacie...
Nombre de logements sur le programme : 69 Habitations.
Parking 60 places en extérieur en copropriété.
Livraison T2 2024.
Livraison : Brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Loyer : 51.850 € HT/Hors Charges,
Provision sur charges : à définir,
Taxe foncière : à définir,
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton
Isolation double peau
Toiture béton
Extractions de fumée

À LOUER LOCAL COMMERCIAL Saint-Alban (31140) Emplacement stratégique

Vous recherchez un local avec une excellente visibilité et un fort passage ? Ne cherchez plus !

Implanté sur un axe à forte affluence, ce local commercial de 166 m² environ

bénéficie d’une belle vitrine en façade et de 8 places de parking dédiées.

Caractéristiques du local :

RDC : 83 m² environ avec un espace ouvert, un escalier central et un sanitaire de 3,5 m²

R+1 : un plateau de 80 m² environ sous rampant avec une hauteur sous plafond allant de 1,25 m à 2,65 m, offrant un charme unique grâce à ses poutres apparentes.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer: 24000 EUR HT/HC/HTF par an soit 2000 EUR HT/HC/HTF mensuellement

Charges annuelles : au réel

Taxe foncière : 3 279 EUR annuel, régulée chaque année

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,

Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel

Bail commercial de 3/6/9 ans.

Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur

Idéal pour : professions libérales, bureaux tertiaires, showroom, espace de coworking, etc.

Emplacement privilégié : forte affluence, visibilité optimale et stationnement facile.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local au fort potentiel !

A visiter rapidement !

Réf.L-19781

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial ou d 'activités situé à BONDOUFLE (91) , en France, d'une surface d'environ 795 m² édifié sur un terrain d'environ 1721 M² en pleine propriété.

hsp : 3M70.
ERP
PMR
Double vitrage
Angle de rue

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement.

ERP : 5ème catégorie
Revêtement sol : carrelage
-- CHAUFFAGE --
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Double accès
Issues de secours
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 795 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
AUTOROUTE A6

A toute proximité du métro Convention, à louer belle boutique d'angle de 313m² sur 3 niveaux. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Vitrine d'angle de 12 mètres 

Boutique rénovée 

2 accès à la boutique 

Rideau métallique 

Pas d'activités avec nuisances 

1er étage via escalier intérieur : 29m² répartis en 2 bureaux et un sanitaire

RDC  : 173 m² d'espaces ouverts 

Sous-sol via escalier intérieur : 111 m² d'espaces ouverts 

Belle hauteur sous plafond

CONDITIONS FINANCIERES : Type de bail : commercial 3/6/9/12 ans 

Loyer bureaux : 10 8333 €/mois HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial situé en plein cœur du Vieux-Lille, ce charmant local commercial de 50 m² offre une opportunité rare dans une rue prisée et à fort passage. Parfaitement positionné dans un environnement dynamique, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse, idéale pour attirer l’attention des piétons et des touristes.
- Surface totale : 50 m²
- Façade : Une vitrine de 4 mètres, offrant une excellente luminosité naturelle et un espace pour l'affichage publicitaire.
- Aménagement intérieur : Un espace principal spacieux et modulable pour accueillir des activités variées (boutique, showroom, bureau, etc.), complété par une petite réserve ou un bureau en arrière-plan.
- Sol et murs : Revêtements modernes et neutres, facilement adaptables à votre concept.
- Sanitaires : Un espace WC privatif en parfait état.
- Localisation stratégique : réputé pour son charme historique et sa fréquentation importante, particulièrement prisée par les commerces de détail, les créateurs et les restaurateurs.
- Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun (bus, métro) et parkings à proximité.
- Quartier attractif : Entouré de commerces, restaurants et boutiques haut de gamme, ce local bénéficie d’un environnement commercial et résidentiel dense.
Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique, tout en bénéficiant de l’affluence du Vieux-Lille. Que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un espace de coworking, ce lieu saura répondre à vos attentes.
Loyer annuel: 30 000€ HTHC/an
Montant de cession: Nous consulter
Charges: à la charge du preneur
Taxe foncière: à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC Prestations : Cession de fonds de commerce PAP

M° Réaumur Sébastopol, dans un environnement dynamique, à louer une boutique en location pure en très bon état de 171 m² avec un très beau linéaire de vitrine. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE  Rez-de-Chaussée (environ 94m²) :

Surface de vente éclairé par la vitrine de 10,5mètres

Belle hauteur sous plafond

Climatisation réversible

Accès PMR

Sanitaire PMR

Sous-sol en accès direct depuis un escalier intérieur (environ 77m²) :

Une cuisine

Un grand open-space aménageable

Un sanitaire 

Trois caves privatives et saines, en accès direct depuis le soul-sol qui offrent un bel espace de stockage.

CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 5 833 €/mois HT HC

Disponibilité : 01/09/2025

Métro Sentier, Bonne-Nouvelle ou Strasbourg Saint Denis, à louer boutique d'une surface de 44 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un espace de vente de 28 m² 

Une arrière boutique avec wc de 16 m² 

Le tout est relié par un escalier intérieur 

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3-6-9 ans

Loyer : 1 176,80 €/mois HT HC 

Disponibilité : Immédiate

En plein coeur du prestigieux Carré d'Or à Nice, dans une rue très passante, cession de droit au bail d'un local en parfait état.

Belle visibilité, entouré de grandes enseignes et à proximité des transports, parkings et de toutes commodités.

Climatisation, accès PMR, sanitaires.

A visiter absolument!!

En hyper-centre de Boulogne-Billancourt (92), en emplacement n°1, sur le Boulevard Jean-Jaurès, entre le rond point Marcel SEMBAT et la rue GALLIENI (axe recherché et commerçant), je vous propose à la location ou à la vente, ce bâtiment commercial indépendant de 308 m2 sur 3 niveaux, offrant une belle visibilité et un emplacement exceptionnel.

Localisation :
Boulevard Jean-Jaurès
200m du métro ligne 9 « Marcel SEMBAT »
Environnement :Emplacement n°1
Environnement commerçant : Prêt-à-porter, Equipement de la maison
Nombreuses enseignes nationales (Mcdonad's, MAISON DU MONDE, SEPHORA, NATURES ET DECOUVERTES, MONOPRIX, C& ;A, LACOSTE, CAROLL...)

Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant récent R+1
Belle visibilité
ERP / PMR (ascenseur desservant sous-sol, RDC et entresol)
Sanitaires en sous-sol
Linéaire 6mL
Surfaces : 308 m2RDC : 119m2 (dont 63m2 en entresol)
R+1 : 107m2
Sous-sol : 82m2

Conditions financières Location :
Loyer de 160.000€/HT/HC/AN soit 13.333€/HT/HC/mois
Provisions charges : 0€/HT/HC/AN soit 0€/HT/HC/mois
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
GAPD : 6 mois de loyer HT
Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 48.000€ HT
Taxe Foncière : 4.700€/an

Conditions financières Vente :
Prix de vente : 2.400.000€ net vendeur
Honoraires : +4% HT charge d'acquéreur

Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Local de 960m² de surface de plain-pied en RDC, ainsi que 120 m² de bureaux en R+1.
Le local se décompose en :
- une très grande surface utilisée aujourd'hui en magasin de vente, avec deux grandes vitrines donnant sur le boulevard.
- différentes bureaux pour commerciaux,
- open space pour télévente,
- salle de réunion,
- salle de pause, restauration pour le personnel,
- garage pour le stockage de véhicules,
- espace archives,
- nombreux sanitaires
Face à un collège, proche de toutes commodités (gare routière, gare SNCF, hyper centre tout proche ....) Prestations : Forte visibilité
Vitrines
Local traversant, avec 3 entrées indépendantes
Grande surface et grands volumes
Accueil du public
Situation

Rue Legendre, dans un quartier très commerçant, Consult'Im vous propose en location pure une boutique de 95 m² de plain-pied au RDC disponible immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Belle vitrine sur rue 

Linéaire de 6 mètres

Possibilité d'installer une terrasse

Quartier très commerçant !

RDC : 95 m²

Cave en sus : 10 m²

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 6 250 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Denis.

Ce local de 92,80 m² se trouve au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate du ministère du travail, ces lot ERP-ables sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, vitrines toute hauteur, porte battantes.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 140 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Bâtiment HQE
Bâtiment biosourcé
Accès sur rue
Locaux livrés bruts
Accès de plain-pied
Vitrines toute hauteur
Hauteur libre : 3,85 mètres
Locaux traversant
Locaux accessible PMR
Lots ERP-ables

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165
Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit :
- Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente
- une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage.
Parking attenant
Accès PMR
Excellente visibilité et attractivité commerciale
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La Tour Maubourg, CONSULT'IM vous propose à la location une boutique de 105 m². 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, un espace de vente de 70 m² 

Au sous-sol, une surface de 35 m²

Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes 

Vitrine de 4 mètres

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES PAS DE RESTAURATION MEME FROIDE CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 5 667 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux et commerce d'une surface d'environ 118 m² situé à Chartres (28).
Éléments techniques :
Chauffage
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires
RDC : Salle d'accueil
R-1 : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 toilette
Linéaire de vitrine
Éléments financiers :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 237€/m² HT HC soit 28 000€
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : Néant
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 2 014€
Fiscalité : Assujetti à la TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 4 666 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du vieux BORDEAUX à proximité du Cours Victor Hugo FAIR-RE vous propose un local commercial en RDC d'une surface d'environ 307 m2 en RDC avec une mezzanine et une cave en complément.

Immeuble en pierre ravalée en 2022
Porte cochère
2 entrées possibles
Entrée
Cour extérieure
open space Mezzanine
1 kitchenette
1 bureau
2 sanitaires
1 bureau
Velux
Verrière
Cave en sous sol
Climatisation réversible
Fibre
RJ 45
Baie de brassage
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieur et voitures
Surface RDC : 307 m²

Situation/Transports :
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Tram Ligne C et D - Saint Michel
Tram Tram B - Hôtel de Ville

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 118 m². Ce local dispose de 6 vitrines et de portes automatiques.
Location Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 118 m²

6 vitrines
Portes automatiques
Faux-plafonds
Carrelage au sol
Climatisation réversible

Situation/Transports :
Métro Métro B, Métro D
Tram Tram T1, Tram T4
Bus Lignes C1, C2, C4, C6, C7, C9, C11, C12, C13, C14, C25
SNCF Gare Lyon Part-Dieu
vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Orpi Pro vous propose un local commercial de 65m² avec une belle vitrine, une surface au sol couplée avec une partie stockage en sous-sol.

Ancienne chocolaterie, fort potentiel, cours arrière avec stationnement vélos possible.

Loyer annuel 50 000 Euros HT/HC sans droit d'entrée.

Disponible immédiatement.

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL RÉSIDENCE PLEIN SUD - LA MAINE MAROMME

HM IMMO-PRO vous propose à la location, un local commercial situé sur le secteur de la Maine à MAROMME.
Le local dispose d'une belle vitrine commerciale et de la proximité immédiate des commerces de première nécessité (supérette, primeurs, restauration rapide, épicerie, tabac/presse etc...).

activité autorisée : bureau / commerce (pas de restauration nécessitant une extraction).

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Honoraires de 1 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL NEUF - EXCELLENTE VISIBILITÉ -
? Emplacement stratégique - Place Aristide Briand, Maromme (Rond-point de la Demi-Lune)

Descriptif : ? Superficie : 265 m² - Plain-pied? État : Livraison brut de béton, réseaux en attente, vitrines posées? Belle hauteur sous plafond : 3,5 m? Possibilité de raccordement tarif jaune????? Forte visibilité : flux piétons, véhicules et bus? Environnement commercial : Local voisin occupé par une restauration asiatique - Résidence étudiante de 130 logements au-dessus

Conditions de location :
? Loyer annuel : 52 000 € HT HC? Provision pour taxe foncière : 15 € HT/m²?? 4 places de parking disponibles : 90 € HT HC /mois/unité? Bail notarié à la charge du preneur (1 mois de loyer)? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer? Franchise de loyer : 2 mois pour travaux d'aménagement? Appels de loyers et charges : Trimestriels, payables d'avance

Plan sur demande
Disponibilité Mai 2025
Restauration possible

? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 10 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.