Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 191 annonces - Page 4

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local d'activité de 960 m² environ composé de :

- 200 m² environ de bureaux récemment rénovés. Open space de 100 m² et 3 bureaux, sanitaires, luminaires led, climatisation réversible.

- 760 m² environ d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond (de 6m20 à 8m30), triphasé, 2 quais de déchargement (possibilité de créer un accès de plain pied), 2 portes sectionnelles (3m10 x 4m)

Prix de vente net vendeur : 1 200 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Dernière opportunité ! Local d'activité neuf de 149 m² en RDC.

Caractéristiques principales :

Disponibilité : 4ème trimestre 2025

Avantages :

www.normantaylor.fr

Votre Bâtiment Clé en Mains à Juvignac

Jusqu'à 2000m² d'emprise au sol

Emplacement stratégique à la visibilité exceptionnelle le long de l'A75, accès direct depuis l'échangeur de Juvignac Nord, ZA
Courpouyran. A 5 minutes de l'A9 avec le futur COM (contournement Ouest de Montpellier). A 10 minutes du centre-ville de Montpellier.

Contactez-nous pour étude de votre projet

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Situé à l'entrée ouest de Montpellier, en sortie directe de l'autoroute A709, bâtiment de 1138 m² sur une parcelle d'environ 2600 m² composé ainsi :

705 m² d'entrepôt
298 m² de bureaux
135 m² d'habitation avec garage

Visibilité sur l'autoroute.

Prix net vendeur : 1.500.000 Euros HT

Honoraires de commercialisation : 6% HT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de la ZAC de la salamane à Clermont-L'hérault, accessible par l'A75, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des locaux d'activités en VEFA divisibles à partir de 192m² avec mezzanine et places de stationnement.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : 6,15 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
. Quai de déchargement : commun
. Dalle béton
. Eclairage LED
. Résistance au sol : 2,5 tonnes/m²
. Mezzanine pour stockage
. Trappes de désenfumage
. Places de stationnement selon les lots
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A75

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Découvrez cet ensemble industriel situé sur un terrain de 1 200 m² au sein d'une zone d'activités dynamique et prisée à Jacou, à proximité immédiate de Montpellier.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 500 m²

3 locaux, parfait pour accueillir de nouvelles activités professionnelles.

Une maison d'habitation actuellement louée / Surface résiduelle pour faire une extension à l'avenir / Possibilité de transformer la maison en bureaux

Points forts :

Localisation stratégique : à proximité de Montpellier, dans un environnement économique attractif.

Terrain spacieux de 1 200 m², idéal pour optimiser vos activités ou pour tout projet d'aménagement futur.

Ensemble libre d'occupation, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Détails financiers :

Prix de vente net vendeur : 800 000 Euros.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus.

Cet ensemble est une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un bien alliant espaces activités et habitation dans une zone à fort potentiel.

Contactez dès maintenant Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

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À vendre - Bâtiment d'Activité en Première Ligne à Montferrier-le-Lez

Idéalement situé en première ligne à Montferrier-le-Lez, ce bâtiment d'activité de 850 m² sur un terrain de 1700 m² offre une multitude de possibilités pour des professionnels recherchant un espace polyvalent et bien desservi.

Détails du bien :

Caractéristiques techniques :

LOCAUX SHOWROOM d'une surface totale de 304,50 m² en Zone Franche/ZAC Pierre Vives.

Location - Vente - Vente investisseur - disponibilité immédiate

Composé comme suit :

Batiment indépendant, idéal pour de la production ou du stockage sur un terrain de 6 377m² environ

Bâtiment d'activités développant environ 2 233 m² en RDC et R+1.

Le site est composé d'une partie atelier d'environ 1 629 m² en RDC et d'une partie bureaux d'environ 600 m² en RDC / R+1.

Parking extérieur

Stockage extérieur possible

SDP résiduelle

Un projet novateur, idéal pour les entreprises en quête de bureaux et d'espaces d'activité fonctionnels.

V9421 - À 15 MIN À L'OUEST DE MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 246 M²

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m².

Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle.
2 parkings privatifs.

Prix de vente net vendeur : 364 900 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 4%HT du prix de vente HT)

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Village d'entreprises moderne et fonctionnel - Espaces adaptés à vos besoins

Découvrez un village d'entreprises conçu pour l'artisanat et le stockage, au sein d'un environnement sécurisé et pratique. Ce projet comprend deux bâtiments indépendants, desservis par une rue centrale, offrant 11 lots d'activités de 90 m² à 353 m² sur 1 685 m² répartis sur deux niveaux.

Un accès unique à double sens facilite la circulation, avec un parking de 32 places, un local vélo et un espace dédié à la collecte des ordures ménagères. Un cadre pensé pour accompagner le développement de votre activité.

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de qualité, situé au coeur d'un charmant village dynamique, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Cette construction récente (2011), en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier.

Caractéristiques :

Composé de 7 logements locatifs

Surface totale : 763,2 m²

Ensemble entretenu, aucun travaux à prévoir

Atouts :

Rentabilité brute : 7,24 %

Produit patrimonial solide, idéal pour générer des revenus locatifs stables

Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros (honoraires inclus)

Apport minimum recommandé : 400 000 Euros (en cas de financement)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, qualité de construction et rendement.

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Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local d'activité, situé à Gigean, proche de l'autoroute A9 à l'ouest de Montpellier.

Ce bien offre une surface totale de 680 m² dont 400 m² de surface au sol, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Implanté sur une parcelle indépendante de 1000 m², le local est idéal pour des activités industrielles ou même commerciales.

Le bien offre des possibilités de stationnement ou de stockage extérieur.

Caractéristiques clés :

Surface au sol : 400 m²

Surface totale : 680 m²

Parcelle : 1000 m²

Conditions financières :

Prix net vendeur : 815 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix net vendeur charge acquéreur

Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Thélène Entreprises.

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Eco Park de Bel Air - 9 Locaux disponibles de 150m² à 195m²

Montpellier 34070 à proximité immédiate de Lattes et de l'autoroute A709, dans une zone d'activité, IMMPROVE vous propose une surface de 483m² divisible à partir de 33m² bureaux et activité. A la vente, avec une zone de livraison, monte-charge et belle hauteur sous plafond. Isolation par l'extérieur, toiture révisée et parking sécurisé !
Loi Carrez en cours

Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Zone de stockage (surcharge au sol de 1t/m²)
HSP : 4 m (stockage)
HSP : 5,40 m (zone de livraison rdc)
Accès livraison de plain pied
Rideau métallique (5,5 m x 4,00 m)
Sanitaires / Douche
Ascenseur
Monte-charges (850 kg)
Parkings

Situation/Transports :
Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31)
Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier
Bus

Réfection des façades (isolation par l'extérieur) dans le cadre du décret tertiaire.
Date du chantier (d'avril à juillet 2023)

Vente Investisseurs: 5 LOCAUX d'ACTIVITÉS (126 à 276 m²) surface totale de 1068m²

Situé à seulement 3 min d'un accès à l'A9, entre Béziers et Agde, bâtiment à usage mixte (bureaux, activité, habitation), comprenant 100 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, 150 m² de pièces annexes à usage de bureaux et de stockage, 150 m² d'open space/salle de réception, un logement T5 de 220 m², une pièce de 100 m² servant pour du stockage et une terrasse de 180 m².

L'ensemble comprend également une habitation T2 de 29 m² avec son jardin attenant de 180 m², une habitation T3 de 39 m², un espace couvert et sécurisé de 216 m² servant d'atelier et de stockage.

Le tout reposant sur une parcelle de plus de 2 400 m², goudronnée, clôturée et sécurisée par deux portails de 6m et 8m de large.

A vendre ou à louer en VEFA / BEFA

En RDC d'un immeuble tertiaire nouvelle génération, certifié Bream Very Good.

Des ateliers showroom de 74m² à 300 m² avec vitrine et 4m de Hauteur sous Plafond

Personnalisation et regroupement de lots possible

Parkings aériens et sous-sol

Contactez nous pour connaitre les différents lots disponibles !

Bâtiment d'activité neuf composé de 14 lots à vendre ou à louer à Béziers, zone du Mercorent.

Sur artère passante (+ 20 000 véhicules /jour), ce bâtiment multi-utilisateurs est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique à Béziers.

La plupart des lots sont composés d'un show-room, d'un espace de stockage et d'un bureau à l'étage (avec balcon pour certains). Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager.

Nombreux parkings, possibilité d'installer des zones de recharge pour véhicules hybrides et électriques.

Disponibilité immédiate.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

A louer ou à vendre locaux neufs à partir de 100 m² à Lunel, parfaitement adaptés aux artisans.

Investisseurs, profitez d'une rentabilité 7% !

9 lots disponibles de 103 m² à 289 m² avec mezzanine.

Possibilité de regroupement et de personnalisation selon vos besoins.

Parkings privatifs (1 à 2 places).

À Vendre sur la commune de POUZOLLES 34 - Ensemble Immobilier de 4 500m² environ sur un terrain de 14 503 m² environ, aujourd'hui classé en zone viticole

Magnifique bâtiment et ancienne coopérative viticole, situés en bordure d'une route départementale à fort passage, à seulement 15 min de Béziers et offrant un fort potentiel pour un projet de réhabilitation, commerces, restaurant, locaux de stockages et artisanaux

Description du bien :

Avantages et opportunités :

Pour de plus ample renseignement, nous contacter au 04 67 007 007

Programme neuf d'activités - "WAVY" - Sud de Montpellier
À la vente - Dernières opportunités à saisir

Situé au sud de Montpellier, le programme neuf "WAVY" développe un ensemble de 5 080 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 200 m².

Faciles d'accès, ces locaux bénéficient de stationnements privatifs et d'un accès poids lourds, idéal pour les artisans, PME ou entreprises industrielles à la recherche d'un environnement fonctionnel et stratégique.

Il reste actuellement 1 200 m² disponibles, soit 11 lots à la vente.

A vendre à Mauguio, un bâtiment d'activité indépendant de 1 619 m² environ composé de :

Bâtiment en structure métallique et charpente double peau

Toiture en bac acier avec isolation en sous face

Dalle béton

6 portes sectionnelles dont une de 4 m de large par 4,5 m de haut

2 RIA

25 parkings

Accès porteurs

Le tout sur une parcelle clôturée de 2 921 m²

ZI Mercorent à Béziers - Dans un ensemble immobilier de 3 bâtiments indépendant à usage mixte, 2 lots disponibles à la vente :

Lot 11 : Lot de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 549,96 m² SUB

LOTS A LA LOCATION EGALEMENT

À vendre ou à louer, au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, local mixte d'activités + bureaux d'envions 480m² situés à LUNEL-VIEL sur une parcelle d'environ 2 600m².

Le local d'activité est doté d'un showroom pour une surface d'environ 330m² avec des bureaux au R+1 pour une surface d'environ 150m².

Photo non contractuelle

V9561 - LUNEL - A VENDRE - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 96M²

Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,

Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'environ 96 m² en R+1.

Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.

Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.

Bâti évolutif avec possibilité de s'agrandir dans le temps.

Porte sectionnelles motorisées.

Livré brut de béton , réseaux en attente.

Parkings compatibles avec des véhicules électriques.

Prix de vente net vendeur : 1 510.42 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente HT)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! EXCLUSIVITÉ !!!

Local d'activité d'environ 1 460m² à vendre à Vendargues, ZI du Salaison sur un terrain d'environ 1 900m².

Local d'activité non mitoyen édifiés sur 2 niveaux, RDC et R+1, de type "laboratoire" équipé de salles grises avec aspiration, réseau d'air, évacuation des eaux usées au sol et du triphasé tarif jaune.

Le RDC se compose de 4 bureaux aménagés, cloisonnés, câblés RJ45 et climatisés, de sanitaires puis de nombreuses salles grises et d'un logement de fonction de type 4 + mezzanine et véranda. Accès livraison via une porte sectionnelle motorisée.

A l'étage, plancher béton d'une résistance allant de 500 à 750kg/m², offrant 4 grands espaces dont 3 dédiés au stockage via un monte charge d'une capacité de 750kg/m² taille palettes Europe 1,2mx1,2m. Possibilité de gerber également des palettes à l'étage via une écluse depuis le sas du RDC équipé de la porte sectionnelle.

Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 1 886 m², équipé de 2 portails (idéal sens de rotation, accessible en VL et en PL de type porteur.

Pas d'accès semi-remorques sur site, mais déchargement réalisable devant le local.

Possible jusqu'à 18 places de stationnement VL sur site

A709 sortie 28 à moins de 10 min.

A louer, locaux d'activités avec mezzanine de 293,24 m² environ, composés de:

Locaux livrés bruts de décoffrage avec fluides en attente.