Vente commerces Hérault (34) - 226 annonces - Page 6

Situé en RDC d'un immeuble en plein coeur de Lunel, ce local commercial/professionnel offre une belle visibilité et un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. A proximité immédiate d'un grand parking, des commerces, des services et des transports. Ideal pour investisseurs ou professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 102 m2 dont une mezzanine de 33m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 289 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

Situé au cœur du quartier dynamique de PORT-MARIANNE (Richter), ce fonds de commerce de 51m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein centre d'une grande place très prisée. Entouré de lieux emblématiques comme la Faculté d'Économie, la Faculté de Gestion et la renommée Bibliothèque Universitaire RICHTER, il bénéficie d'un flux constant de passants et de clients potentiels.

Avec plus de 5000 étudiants qui fréquentent ces établissements quotidiennement, l'emplacement de ce commerce est idéal pour attirer une clientèle jeune et active. Que ce soit pour un commerce de détail, une restauration rapide ou un autre type d'activité, cet espace offre un potentiel de développement considérable grâce à sa visibilité et à son afflux constant de personnes.

Caractéristiques de l'emplacement :

- Surface de 51m², entièrement aménagée et fonctionnelle

- Environnement étudiant très dynamique grâce à la proximité immédiate des facultés et de la bibliothèque

Accessibilité parfaite, à quelques pas des transports en commun et de toutes commodités (Station PORT-MARIANNE et RIVES-DU-LEZ à 200 mètres )

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de premier choix avec un potentiel de clientèle incomparable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.900099

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 116 m2 dont une mezzanine de 46 m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulabl

Situé en angle de rue, à quelques pas de la mer, ce fonds de commerce de coiffure bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton. Le local est bien équipé avec 6 postes de coiffure et 2 bacs massant, offrant ainsi un espace de travail confortable et moderne pour les professionnels. Aucun travaux n'est à prévoir, et aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite une reprise immédiate et sans contrainte. L'emplacement est idéal pour attirer une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un afflux touristique pendant la saison estivale.
Les points forts du bien :
? Emplacement en Angle de Rue : Visibilité maximale avec un emplacement stratégique à proximité de la mer, assurant un flux constant de clients locaux et de touristes.
? 6 Postes de Coiffure : Un espace de travail spacieux et fonctionnel, permettant d'accueillir plusieurs clients simultanément.
? 2 Bacs Massant : Un équipement haut de gamme pour offrir un confort optimal à la clientèle, créant une expérience agréable et professionnelle.
? Pas de Travaux à Prévoir : Le local est prêt à l'emploi, sans besoin d'investissement supplémentaire pour sa mise en activité.
? Pas de Personnel à Reprendre : La reprise du fonds est simplifiée, sans gestion de personnel existant.
? Proximité de la Mer : Un emplacement recherché qui attire une clientèle locale fidèle et un afflux de touristes pendant la période estivale, créant ainsi des opportunités de développement du chiffre d'affaires.
Une occasion rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de coiffure clé en main, dans un quartier dynamique et en forte demande. Loyer: 1305,6 euros HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389 208MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 109 m2 dont une mezzanine de 36m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/289m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

Proche de la place Saint Denis et de la rue de la saunerie, axe passant, commerçant et desservi par le tramway, ce salon de coiffure d'environ 50m2 en angle offre de nombreuses opportunités de développement.

Les atouts :
-Un local de 50m2
-Un équipement prêt à l'emploi 1 bac + 3 postes de travail, dans un local agréable et avec une belle vitrine.
-Un loyer modéré équivalent à 680€/mois (bail commercial renouvelé récemment)
-De faibles charges provisionnelles pour 36€/mois
-Taxe foncière : 530€/an

CA 2024: 34k€
Pas de salariés

Possibilité avec accord du bailleur préalable d'y adjoindre des activités connexes pour développer le CA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.870897

A vendre locaux d'activités proche A9 dans zone industrielle livrés hors d'eau hors d'air surface de 69 m2 dont une mezzanine de 45m2 possibilité de rajouter des surfaces complementaires car plusieurs lots disponibles de 102 m2 /116m2/109m2/ 122m2/114m2/213m2 chaque lot beneficie de places de parking tout le batiment est modulable

A Vendre : Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie en emplacement N°1 au coeur d'une ville balnéaire de l'Hérault
Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à fort passage, avec un grand parking à disposition de la clientèle ainsi qu'une agréable terrasse de 20 places, idéale pour capter à la fois la clientèle locale et touristique.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Un outil de travail complet et fonctionnel :
La surface d'exploitation de 280 m² se compose d'une boutique accueillante de 40 m² et d'un espace professionnel de 240 m² incluant un laboratoire parfaitement équipé, un fournil, des zones de stockage, un bureau, des vestiaires ainsi qu'une chambre froide.
Le matériel est récent et bien entretenu, aucun investissement n'est à prévoir.
Activité à l'année avec fort potentiel saisonnier :
La boulangerie est ouverte toute l'année et profite d'une clientèle locale fidèle, renforcée par une affluence touristique importante en saison. La ville, dynamique et attractive, bénéficie de nombreux commerces complémentaires qui assurent une synergie commerciale efficace.
Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable et bien établie.
Opportunité rare dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder !
Cession du fonds de commerce : 352 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 32 000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357164 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Ce local de 58 m² situé à Castelnau-le-Crès, au coeur d'une zone commerciale dynamique avec un fort passage est une véritable opportunité pour développer votre activité. Il est composé d'une grande cuisine, d'un large espace de stockage ainsi que d'une salle intérieure pouvant accueillir la clientèle sur place (+ possibilité de TERRASSE).

TOUT COMMERCE POSSIBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.897083

Béziers- À Vendre en Exclusivité- Garage Automobile à Béziers murs et fonds de commerce - Emplacement N°1

Opportunité unique ! à vendre murs et fonds de commerce garage automobile neuf (début 2024) idéalement situé à Béziers.

Garage neuf et entièrement équipé (matériel neuf, bureau climatisé)
Emplacement stratégique en première ligne
Surface totale : 353 m² (86,65 m² + hangar 266,35 m²)
Chiffre d'affaires 2023 : 256 003 Euros HT, en constante évolution
Taxe foncière : environ 2 300 Euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires 5% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte (34280) Fonds de commerce de restaurant, salon de thé, glacier avec un emplacement en cœur de ville très apprécié par la clientèle, belle surface commerciale, un grand logement et une place de parking.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € hors taxes, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante tant piétons que voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité.

Une belle surface intérieure de travail de 100 m 2 et une surface de terrasse de plus de 80 m² (70 couverts).

Le loyer annuel est de 45 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 5200 €/An. Le CA stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. E-Réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le Top 10 des restaurants à La Grande Motte.

Ouvert à l'année 7/7 jours dès le mois Avril. Un cuisinier à reprendre.

Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement en centre ville à La Grande-Motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, Montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.895398

COUP DE COEUR - Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement bien situé en 1er ligne dans une rue piétonne du cap d'Agde .
PORT DE PLAISANNCE , ce restaurant de près de 180 m² disposant d'une terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle.
Bon chiffre d'affaires.
Possibilité d'acheter en plus 3 studios 18,20,33m² ainsi qu'un garage de 14 m² .
Cet établissement entièrement rénové, avec extraction aux normes bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité.
Bail 3/6/9, loyer faible 1800 euros.
Cession du fonds de commerce 297.900 euros, honoraires inclus de 17900 euros à la charge de l'acquéreur..
.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou, RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 378820: le professionnel garanti et sécurisé votre projet .
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1152 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Idéalement situé en plein cœur du quartier Prés d'Arènes à Montpellier, ce local commercial de 55,70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Le local est vendu avec l'ensemble du matériel présent, actuellement aménagé en salon de coiffure. Il est parfaitement adapté pour reprendre l'activité immédiatement ou pour démarrer un nouveau projet.

À noter : toute activité est envisageable à condition de ne pas générer de nuisances sonores ou olfactives, ce qui en fait un lieu idéal pour des activités de services, de soins, de bureaux, ou de vente au détail.

Surface : 55,70 m²
Quartier dynamique et très fréquenté
Bonne accessibilité (transports, stationnements à proximité)
Vendu avec tout le matériel existant
Local polyvalent – hors nuisances

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.901223

Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique bar licence IV, restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings.
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, licence IV , cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places.
Aucun travaux a prévoir.
Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner.
Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023.
Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023
Ouvert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre.
Bail neuf loyer de 1500 euros/hc/mois , .

Fonds de commerce à 130.500 euros, honoraires vendeur .
Possibilité d'acheter les murs + 263 200 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 3500 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

MURS COMMERCIAUX NEUFS - GRABELS LA VALSIERE. Situés aux portes de Montpellier, dans le quartier en pleine évolution de La Valsière. A proximité immédiate de nombreuses enseignes (Grand frais, Casino, Tabac, commerces de proximités divers et variés) de services médicaux et de nombreux logements neufs. Local en pied d'immeuble d'une résidence comprenant 93 logements sur deux bâtiments. Surface : Environ 260 M², donnant directement sur la rue. Il pourra être affecté à toute activité, sauf nuisances, il n'est pas équipé d'extraction. Prix : 623 736 € HD.

Jean Marc Alouane vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE.
Ce restaurant de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle expliquant son bon chiffre d'affaires.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une forte visibilité.
Bail 3/6/9
Cession du fonds de commerce 239.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter
Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail :
jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC
Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées,
réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5
continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros
48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI
44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89
rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 394817 LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet .

Copropriété de 1 lots ().
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

LOCAUX COMMERCIAUX MONTPELLIER PROXIMITE GAMBETTA. Situés dans une rue au calme, entre bd Renouvier et Gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec RJ45 déjà existant. Accès PMR, intérieur et extérieur, avec place de stationnement PMR devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 156 500 € HD.

A VENDRE TRÈS BEAU FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT À MONTPELLIER

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce beau restaurant à Montpellier, bénéficiant de nombreux atouts :
- Un emplacement stratégique, attirant un grand nombre de clients
- Du matériel haut de gamme, gage d'un service de qualité
- Ouvert 5 jours par semaine, uniquement le midi
- Environ 220 services par an
- Une forte rentabilité avec la possibilité d'améliorations significatives en augmentant l'amplitude horaire.

Ce restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. Avec une localisation privilégiée et une infrastructure de qualité, il est prêt à accueillir un nouveau chef d'entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

CA 2022 : 330 K€
CA 2023 : 390 K€
EBE Retraité : 170 000 €

LOYER : 2780 € / MOIS
PRIX : 356 400 € Honoraires d'agence inclus Hors Taxes a la charge de l'acquéreur.

Fonds de commerce à vendre, pour cause de départ à la retraite

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de menuiserie bois situé dans un environnement propice à l'artisanat dans la zone industrielle Deveze. Cette menuiserie sans employé, spécialisée dans la fabrication de placards, tiroirs, et d'escaliers, est équipée de matériel assurant une production de qualité.
Perceuse à charnière
Scie avec table coulissante
plaqueuse de champs

Le local, situé au rez-de-chaussée, offre une surface de 100 m² comprenant un atelier spacieux, adapté à une production fluide. Une réserve est également à disposition pour le stockage de matériaux. Le bien dispose d'un grand parking, facilitant l'accueil des clients et la logistique. De plus, un jardin privé complète les atouts de cet espace de travail agréable.

Le loyer attractif de 600 € par mois, hors charges, avec un bail 3-6-9.
Le local peut également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales, offrant une grande flexibilité.

À l'étage, un appartement T2 de 85 m² est actuellement utilisé comme bureau et showroom. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un artisan souhaitant combiner un espace professionnel et un logement à proximité, ou pour une personne cherchant un bien polyvalent et facilement adaptable à d'autres activités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf.896264

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking.
Idéalement situé sur le quai du CAP D'AGDE, port de plaisance, en 1er ligne.
Cet établissement de 60 m² , équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée avec extraction, ainsi d'une terrasse de 80 places.
Ouvert à l'année
- Bail 3/6/9, loyer 2.240 euros.
- Licence 4
Chiffre d'affaire 2024: 192.000 euros.
Prix du fonds 163.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

A vendre fonds de commerce restaurant dans zone d'activités bureaux située en entrée de la ville de Montpellier à proximité des autoroutes et axes de circulation.
Il s'agit d'un restaurant ouvert le midi du lundi au vendredi. proposant actuellement une carte de restauration "traditionnelle" simple.

Idéalement placé au coeur d'un complexe de bureaux-locaux d'activités, ce restaurant de 32 places + terrasse de 10 places, profite d'une clientèle d'actifs travaillant sur le secteur et venant déjeuner les midis en semaine.
En moyenne 75 couverts jours sont ainsi réalisés.

Pas de salariés à reprendre (possibilité de cuisinier en appui pour des extras)
Actuellement l'entreprise fonctionne avec un cuisinier et un serveur

Cuisine avec extraction tout équipée et en bon état
Local climatisé, petite réserve

Bail commercial récent
Loyer 1500€/mois
Charges 200€/mois dont provision taxe foncière et eaux
Facilité de stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.902553

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce restaurant pizzeria, ouvert à l'année, idéalement situé dans un secteur dynamique de Sète.
Cet établissement de bonne réputation, génère de très bon chiffres d'affaires et a su fidéliser une clientèle depuis près de 20 ans.
Le exploitants actuels servent 150 à 200 couverts par jour et dispose de 60 couverts en salle et 60 places en terrasse ..
Proche du théâtre, de la gare, un marché tous les vendredis.
grande Ecole iut 500 etudiants
Nouveau parking de 350 places.
bail 3/6/9 en cours, faible loyer 2.500 euros hc.

Chiffre d'affaires de 800.000 euros
Possibilités d'acheter les murs .
Cession du fonds de commerce 396.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388590. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1133 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

À Vendre – Boulangerie-Pâtisserie & Snacking – Emplacement Premium à Montpellier !
Fermée le dimanche – rentabilité assurée !

Située dans une zone commerçante dynamique de l'agglomération montpelliéraine, cette boulangerie-pâtisserie avec espace snacking bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et d'un axe très fréquenté.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 300 m²

Boutique : 50 m²

Espace snacking avec places assises

Grand laboratoire : 180 m² parfaitement équipé

Terrasse extérieure de 100 m² – 70 places assises

Parking privé : 300 m² – 20 places réservées

Données économiques :
Chiffre d'affaires : 685 000 €

Rentabilité : 150 000 €

Équipe en place : 8 salariés expérimentés

Aucun investissement à prévoir : matériel et agencement en excellent état

Conditions de travail idéales : fermeture le dimanche

Les plus :
Forte visibilité grâce à un accès direct depuis l'avenue

Clientèle fidèle + fort passage quotidien

Accompagnement personnalisé par les cédants

Idéal pour couple de professionnels ou investisseur recherchant un commerce rentable

Renseignements et visites sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité à Montpellier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.892056

Coup de coeur, Jean-Marc Alouane vous propose ce magnifique restaurant de 350 M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde .
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 110 places très ensoleillée, intérieur 80 places.
Aucun travaux a prévoir.
Grande cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos, cellule de refroidissement , pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent.
Fonds de commerce à 341.000 euros, honoraires vendeur .
A visiter rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

LOCAL COMMERCIAL PIED D'IMMEUBLE NEUF - BEZIERS. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison juin 2025. Entre Le Polygone et les allées Paul Riquet, visibilité importante et directe sur l'avenue du Président Wilson. Surface : 132 M². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 269 900 € HT. Honoraires inclus charge vendeur Contactez Immobis au 04 67 60 38 38.

En zone d'activités Economique
Axe premier très passant entre Montpellier et Béziers, un bel outil de travail

Chiffre d'affaires en évolution constante ainsi que la rémunération du gérant
EBE retraité 2024: 66 189 €
CA 2024: 174 208 €

537 m2 de surface totale scindés en 3:

Un hangar Mécanique de 237 m2 et une mezzanine de 71 m2
Un hangar Carrosserie de 212 m2, séparé du premier apr une porte étanche
Un espace accueil, sanitaires, bureaux, base-vie et douche/vestiaires de 88m2.
Parking sécurisé de 500 m2
Télésurveillance
2 grandes cabines de peinture
Un atelier de préparation de peintures
Entièrement équipé en LED

Bail: 9 ans (renouvellé en 2022)
Documents remis après visite et signature d'un engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.894716

MURS COMMERCIAUX CASTELNAU LE LEZ POMPIGNANE. Local commercial neuf livré brut avec vitrines. Rez-de-chaussée en pied d'immeuble. Visibilité directe sur l'avenue de la Pompignane. Surface : 108.60 M². Livraison 4T 2025. Idéal activités libérales, médical, commerce... Prix de vente : 359 000 € HT-HD

Opportunité unique pour les passionnés de restauration !

Situé au cœur du charmant village dans l'Hérault à proximité de Pézenas dans l'arrière pays, Restaurant renommé et bar à bières avec cliente fidèle , apprécié pour son ambiance conviviale et sa cuisine authentique. Ce restaurant clé en main est idéalement situé dans un cadre pittoresque, bénéficiant d'une clientèle fidèle et de passages touristiques réguliers.

Caractéristiques :

Capacité d'accueil intérieure de 70 couverts + terrasse ensoleillée pour 30 couverts.

Cuisine entièrement équipée avec du matériel récent et bien entretenu.

Salle à manger chaleureuse avec décoration soignée.

Licence IV incluse.

Affaire saine, avec un potentiel de développement (soirées à thème, événements privés, etc.).

Emplacement idéal à proximité des sites touristiques locaux et des vignobles.

Ce restaurant est une véritable institution locale, offrant une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un restaurant bien établi, avec la possibilité de diversifier l'offre ou de maintenir l'esprit actuel du lieu.

Un appartement de fonction est également à disposition ainsi que des pièces de stockage .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.876754

GARAGE AUTOMOBILE SOUS ENSEIGNE NATIONALE – EMPLACEMENT PREMIUM – RENTABILITÉ AU TOP !

Vous cherchez une affaire prête à travailler, entièrement équipée, rentable et avec du potentiel ? Ce garage sous enseigne nationale est une pépite à saisir !

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans une grande zone commerciale dynamique avec un fort trafic et à proximité d'enseignes locomotives.
Visibilité maximale et clientèle régulière assurée !

INSTALLATIONS OPTIMALES
190 m² de bâti incluant un atelier ultra équipé et un espace accueil/boutique.
Terrain de 500 m², parfait pour développer de nouvelles activités.

ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
3 ponts élévateurs, géométrie, équilibreuses, valises de diagnostic… tout est prêt pour travailler immédiatement !
Véhicules inclus, dont 2 voitures de prêt sous contrat.

CHIFFRES & RENTABILITÉ
CA 2024 : +550 000 € HT
Rentabilité nette (EBE retraité) : + de 100 000 € après achats, charges et salaires ! Une rentabilité béton

UNE ÉQUIPE AUTONOME & QUALIFIÉE
3 salariés en place : 1 chef d'atelier + 2 mécaniciens opérationnels et autonomes.

ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !
Développez la vente de véhicules d'occasion & neufs
Élargissez les horaires pour capter encore plus de clients

PRIX IMBATTABLE : 2X l'EBE !!! C

Dossier complet sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.884324