Vente commerces Hérault (34) - 226 annonces - Page 4

CASTELNAU-LE-LEZ EUREKA - LOCAUX NEUFS

Norman Taylor vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf plusieurs locaux commerciaux.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour : commerces de proximité, services, etc.

CASTELNAU LE LEZ - Locaux livrés bruts avec vitrines, fluides en attente et JARDIN

Belle visibilité sur un axe passant et proche du tramway arrêt GALINE

A Mauguio, À VENDRE OU À LOUER, sur une parcelle d'environ 6763 m² , bâtiment en BEFA en R+1 composé au :

Parking: 97 places de parking

MONTPELLIER NORD OUEST JUVIGNAC
RARE sur le secteur, local commercial à vendre d'environ 294M2 au coeur d'un quartier résidentiel.

ACCESSIBILITE :
N 109 (2x2) à 700 M
A9 à 10 km

CONDITIONS TECHNIQUES :
- Locaux vendus bruts de béton.
- Pas de vitrines.
- Fluides en attente.
- Compteur triphasé
- Local peut être divisé en deux.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 435 554,00 € HT soit 522 664,80 € TTC (TVA 20 %)
Frais de notaire en sus
Honoraires :7,20 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 410 900,00 € HT** soit 493 080,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DISPONIBILITE immédiate.

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux neufs, idéalement situés au sein d'une zone d'activité dynamique, en bordure de l'autoroute A75. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès rapide aux grands axes routiers.

Détails des locaux :

4 cellules commerciales disponibles.

Livrées brutes : fluides et dalle en attente, menuiseries posées.

Grande qualité des matériaux choisis pour les finitions.

Surface flexible : possibilité d'aménager selon vos besoins et votre activité.

Grand parking à disposition pour vos clients et collaborateurs.

Ces cellules sont idéales pour diverses activités commerciales ou artisanales et permettent une personnalisation complète de l'espace selon vos besoins. La zone bénéficie d'une forte fréquentation, idéale pour un développement d'activité dans un environnement professionnel moderne et pratique.

Location ou acquisition selon vos besoins et préférences.

Seulement chez The Best Partner VALRAS PLAGE: Venez découvrir ce magnifique fonds de commerce de restaurant bistronomique situé au cœur de Sérignan, offrant un espace de 107 m² élégamment décoré. Ce lieu chaleureux est prêt à l'emploi, et parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial.

Très bien noté sur les différents sites spécialisés, ce restaurant possède 40 places en intérieur et 30 en terrasse exploitable durant les beaux jours.

Actuellement fermé les mardi, mercredi, et dimanche soir, vous pouvez facilement augmenter le CA en ouvrant un jour de plus grâce à un panier moyen d'environ 45 €.

Toutes les informations financières vous seront communiquées de manière confidentielle après un premier entretien téléphonique.

L'emplacement est ideal pour ces murs commerciaux .
En effet sur l'un des 4 quais principaux de la ville de SETE venez decouvrir ce local de 157 m2 et sa mezzanine de 33 m2 en excellent état
Le local sera vendu vide et la coproprieté n'accepte pas de nuissances sonores ni olfactives
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE LUNEL-VIEL
Ce fournil boulangerie, pâtisserie et snack idéalement situé sur la route nationale 113 avec un grand parking privatif, offre une surface totale de 114.4 m², dont un atelier de confection boulangerie pâtisserie et son magasin, une cuisine pour la préparation des snacks et une salle pour se restaurer, il est également agréable de profiter de la terrasse extérieure.
Possibilité d'achat des murs commerciaux avec le fonds de commerce.

Chiffre d'affaire supérieur à 910 000 euros ht !!
Prix : 525 000 euros Honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- gard/Herault
- Entre Nîmes et Montpellier
- Occitanie
- Commerce
-village
-Route nationale

Situé a deux pas du cadre royal, ces murs commerciaux de 70 m2 environ en angle de rue, sont en parfait état et vous permettont d'excercer une activite sans nuisances sonores ni olfactives dans un très bon confort avec une visibilite importante
Venez le visiter !!!
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Montpellier, proche du centre-ville et de la ligne 1 du tram, ce fond de commerce offre une grande terrasse ensoleillée, idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Emplacement stratégique avec fort potentiel – une opportunité à saisir pour votre projet !

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

MONTPELLIER PARC 2000, à vendre LOCAUX A USAGE DE BUREAUX LIBRES comprenant 2 pièces et une entrée, au 2e et dernier étage, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Chaque bureau possède son propre système de climatisation et peut avoir son compteur électrique indépendant. Volets roulants électriques. Sandra LANGERON 06 77 63 90 8

LUNEL-VIEL
Vente de parts sociales de SCI d'un ensemble immobilier de 1245 m² composé de 5 lots, comme suit:
1- Local commercial, composé d'un magasin de 329 m² avec 87 m2 de bureaux à l'étage. Libre actuellement, loyer de 52 920 ht/an
2- Local d'activité de 90 m² , loyer de 6732 ht/an
3- Local d'activité de 457 m² , loyer de 30 960 euros ht/an
4 -Local d'activité de104 m², loyer de 8688 euros ht/an
5 -Local d'activité de 90 m² , loyer de 8640 euros ht/an

La révision des loyers se fera le 01/2025, le bien proposera alors une rentabilité au-delà de 7 %.
Prix : 1 630 000 euros honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro

- Entre Nîmes et Montpellier
- Investissement
- Occitanie
- Enseigne nationale
- Entreprise
- Bureaux

Emplacement N°1 avec visibilité exceptionnelle sur axe très passant - Parcelle de 673 m²

Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale.

Descriptif du bien :

Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied

Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.)

Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne

Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site

Aménagements & possibilités :

Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets :

Commerce de détail ou de proximité

Showroom ou salle d'exposition

Bureaux tertiaires / entreprise de services

Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.)

Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...)

Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques.

Stationnement & accessibilité :

Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle

Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires

Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles

Intéressé(e) ?
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local exceptionnel.

Situé dans le quartier le plus recherché de Béziers, ce restaurant de 12 places et spécialisé dans la livraison de sushi réalise un CA en constante augmentation.

Avec une surface totale de 100 M², il est ouvert 7/7, sauf samedi midi et dimanche midi. Affilié à une franchise nationale, il bénéficie d'une excellente réputation et d'une très bonne satisfaction clients.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE DANS LE CŒUR D'UN VILLAGE DU SUD DE LA FRANCE

À saisir ! Située à proximité de Montpellier, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur d'un charmant village et sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Établie depuis plusieurs années, l'affaire jouit d'une clientèle fidélisée et affiche un chiffre d'affaires moyen de plus de 200 000 € sur les trois dernières années. Actuellement exploitée par la propriétaire, qui part à la retraite, avec un employé (non repris), cette boulangerie est idéale pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité.

Les atouts :
Bel espace de vente et laboratoire fonctionnel
Terrasse et places de parking pour la clientèle
Possibilité de location-vente ou location-gérance

Une opportunité rare pour les passionnés de boulangerie-pâtisserie en quête d'un commerce rentable et bien établi dans une région agréable et dynamique.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 027 751 - Greffe de MONTPELLIER) Valerie CHAUVIN Entrepreneur Individuel 06 62 30 07 93 - Réf.911772

Seulement chez Immoplage : magnifique cellule commerciale vendue sous la forme d'un achat de parts sociales d'un GIE dans un centre commercial de renommée à Béziers.

Cette cellule commerciale dispose d'une entrée directe dans le centre commercial (+ 3 Millions d'entrée/ an)

Grâce à l'achat de parts sociales du GIE, vous bénéficiez de la jouissance exclusive de lots de copropriété (pas de bail, pas de loyer, ni de droits d'entrée)

Prix de vente : 1'250'000 € HT (Honoraires d'agence inclus)

Contactez-nous vite pour plus de renseignements. LC

Incroyable ! Magnifique complexe de restauration, réceptions et spectacles au cœur du bassin de Thau

Situé dans l'ouest montpelliérain, à proximité de Bouzigues, Sète et Balaruc, ce splendide complexe offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéal pour organiser tous types d'événements, il combine charme, confort et potentiel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Capacité d'accueil : jusqu'à 700 personnes, avec deux espaces modulables

Espace restauration : 400 m² avec bar, scène équipée du meilleur son (Fohhn), cuisine professionnelle, sanitaires conformes aux normes PMR, loge

Salle de réception : 300 m² avec sanitaires PMR, cuisine traiteur avec branchement extérieur pour camions, pièce polyvalente (repos/nurserie)

Flexibilité : possibilité de réunir les deux espaces pour former un lieu unique de 700 m²

Salle de séminaire : 100 m², communicante avec la salle de réception

Logement privé : appartement de 100 m² à l'étage, comprenant 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue magnifique sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair

Extérieur et confort :

Grand parking goudronné, clos et sécurisé, pouvant accueillir 80 véhicules.

Climatisation, Alarme, vidéo-surveillance

Une superbe villa indépendante de plain-pied (150 m²) avec cuisine, deux chambres, dressing/bureau, appartement de type 2, grand séjour avec accès au jardin
Piscine à débordement avec sièges immergés et bar style « paillotte »
Poolhouse aménagé, terrain de boules, deux garages

Ce bien d'exception sur une parcelle de 5608m2 offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, d'événements ou de spectacles dans un environnement privilégié, avec une vue à couper le souffle sur l'étang de Thau.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce lieu magique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.912833

À vendre ! Fond de commerce de boulangerie / pâtisserie / traiteur dans une station balnéaire prisée, idéal pour investisseur ou boulanger souhaitant s'implanter dans un village d'attrait.

Vous souhaitez investir dans un commerce rentable dans un cadre hors du commun ? Ce fond de commerce, idéalement situé sur une station balnéaire très fréquentée, offre une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires solide et constant.

L'emplacement stratégique, proche des plages et des commerces, garantit une grande visibilité pour une clientèle locale et de vacanciers tout au long de l'année.
Le local est bien équipé, avec un laboratoire spacieux et un espace de vente lumineux.

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un commerce dynamique et rentable !

Si vous êtes intéressé, contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide – Montpellier secteur dynamique et résidentiel

Idéal investisseur ou professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide clé en main, parfaitement situé au cœur d'un quartier vivant, dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de plusieurs universités, établissements scolaires et bureaux. L'environnement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle fidélisée, aussi bien étudiante que de bureau ou résidentielle.

Caractéristiques du commerce :

• Chiffre d'affaires HT : > 420 000 €
• Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

• Surface totale du local : environ 90 m²
• Bail commercial : Loyer 1500€/mois
• Capacité d'accueil :
◦ 50 places assises en salle
◦ 20 places en terrasse extérieure
• État général : Outil de travail fonctionnel et complet
• Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
• Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
• Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
• Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité
• Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables

Pourquoi investir ?
• Rentabilité prouvée
• Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts
• Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur

Accompagnement du repreneur par le dirigeant possible

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.913119

Alain CONSTANT vous propose le Fonds de commerce de cette charcuterie - fromagerie avec dégustation sur place ou à emporter !
Emplacement Premium au coeur des Halles avec étale donnant sur l'extérieur.

Installez-vous dans l'un des emplacements les plus convoités du secteur : une charcuterie fromagerie de caractère, vente de plateau de charcuterie, de fromage a déguster sur place sur la grande terrasse, ou a emporter.
Située au sein de Halles animées, avec vue sur l'extérieur et une grande terrasse de 40 m² idéale pour accueillir une clientèle fidélisée et de passage.

Activité mixte : vente à emporter et dégustation sur place.
Clientèle régulière, fort flux piétonnier, cadre chaleureux et ambiance conviviale.
Chiffre d'affaires solide, avec un vrai potentiel de développement pour les repreneurs dynamiques souhaitant élargir l'offre ou les horaires.

Idéal pour professionnel passionné en quête d'un commerce clé en main, dans un environnement vivant, qualitatif et rentable.

? Si le professionnel est passionné par son travail, il y à possibilité de s'associer avec un investisseur qui serait prêt à discuter du projet !!!

? Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez nous dès maintenant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

À Vendre – Tabac Presse Loto en Exclusivité – Littoral HERAULTAIS
Opportunité rare sur le marché !
Nous vous proposons à la vente un Tabac - Presse - Loto en exclusivité, idéalement situé sur le littoral, de Hérault, dans un cadre de travail agréable et dynamique.

Exploitation pérenne depuis 26 ans, cette affaire bénéficie d'un emplacement premium sur une avenue très passante avec environ 900 clients/jour.

Superficie de 185 m² + terrasse de 20 m², idéale pour les articles saisonniers.
Agencement récent, aucun investissement à prévoir.

Chiffre d'affaires : 882 000 €
Commissions Tabac et autres : 331 000 €
Très belle rentabilité : 405 000 €
Ticket moyen : environ 15.49 €

Équipe en place : 4 salariés à temps plein + 1 saisonnier pour juillet et août.
Activité saisonnière bien maîtrisée, parfaitement adaptée à l'environnement littoral.

Cette affaire allie rentabilité, stabilité et qualité de vie, dans un secteur très recherché.

Dossier sur demande – Discrétion assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.913653

Orpi Pro vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface d'environ 100m² en emplacement N°1 à Lunel. Sur une artère principale, ces murs vides sont vendus avec 3 places de parking privatives ! Top visibilité pour ce local avec une belle vitrine sur un boulevard à fort passage de véhicules. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Contactez nous pour tout renseignement ou organiser une visite. Photos non contractuelles.

CARNON-PLAGE (34280) à vendre fonds de commerce HOTEL 16 CH / RESTAURANT 100 cvts VUE MER EMPLACEMENT N°1.

HOTEL∕RESTAURANT CONFIDENTIEL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER FACE A LA PLAGE à 100 m 900 m 2.

Partie Hôtel 16 chambres dont plusieurs vue mer entièrement rénovés au goût du jour dans un style contemporain pour 500 000 € d'investissement uniquement pour refaire les chambres. Côté restaurant salle de plus de 100 places vue mer avec une grande cuisine professionnel. Bilans au 31 Mars de chaque année.

Bilans 2024/25 CA 650000 € la quasi totalité du CA est en restaurant partie hôtel 45 000 € ayant été fermé plusieurs mois.
Bilans 2023/24 CA 775000 € CA partie l'hôtel 68 000 €.
Bilans 2022/23 CA 800000 € CA partie hôtel 93 000 €.

Loyers de 100 000 €/AN. Bail jusqu'en 2034. Surface de 900 m 2 environ.

photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.914835

Sur la commune de Lunel Viel un local commercial/professionnel avec une belle visibilité et un fort passage sur la RN 113. En rdc environ 160 m² facilement aménageable avec possibilité de vitrine, idéal pour une activité commerciale, bureaux ou toutes activité nécessitant un espace accueillant et visible. A l'étage un appartement spacieux d'environ 130 m², avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Photos non contractuelles.

Fonds de commerce restauration rapide sur place, à emporter ou en livraison.
Centre village avec petite terrasse.
Actuellement pas de salarié.
Fermé deux jours par semaine.
Marge de progression possible.
Loyer de 800 € ht/mois.
Possibilité d'acheter les murs.
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.912942

MURS COMMERCIAUX MONTPELLIER LA RESTANQUE - PRES D'ARENES. Exclusivité Immobis Entreprises. Murs commerciaux libres de toute occupation situés en pied d'immeuble, rue de l'Industrie à Montpellier. Dans la plus grande ZAC de Montpellier : La Restanque. Quartier porteur en pleine expansion. Situés à deux pas du Tramway, Locaux déjà aménagés ! Etat neuf, surface : 132 M². Grand linéaire vitrine et fenêtres sur la partie arrière. Ce local n'est pas équipé d'extraction mais il n'y a pas de restriction sur l'activité. 1 Parking sous-sol inclus. Idéal exploitant ou investisseur. Prix de vente : 3000 000 € HT et HD.

Emplacement de qualité:
Au cœur de l'Écusson, dans une rue passante et dynamique de Montpellier, cet établissement récemment rénové bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle variée, locale et touristique.

Capacité d'accueil:
Peut accueillir confortablement une quarantaine de couverts.
Il dispose également d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours

Points forts :

Emplacement privilégié dans un secteur à fort passage.
Local rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.
Capacité totale de 40 places assises avec terrasse extérieure.
Opportunité rare dans un quartier prisé et touristique.

Pourquoi investir ?
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.874190

À vendre : Salon de coiffure clé en main – emplacement premium, clientèle fidèle
Emplacement stratégique
Situé sur un axe très passant, ce joli salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Un emplacement idéal pour démarrer et développer votre activité en toute sérénité.

Un local prêt à l'emploi
Avec une surface de 36 m², ce salon au design intérieur moderne est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.
Loyer attractif dans une fourchette basse, aucun personnel à reprendre.

Clientèle régulière
Fidélisée depuis plusieurs années, la clientèle est habituée et récurrente, assurant une activité stable dès la reprise.

Composition du local :

Une pièce principale

Un laboratoire

Un WC indépendant

Matériel inclus dans la vente :

2 postes de coiffage avec miroirs et tablettes

2 fauteuils cuir adultes + 1 fauteuil enfant

2 bacs de lavage

1 casque de mise en plis avec fauteuil

1 climazon

1 tablette technique

2 tabourets sur roulettes

1 comptoir caisse

Avantages fiscaux :
Le salon est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ouvrant droit à des aides à l'installation et des abattements fiscaux attractifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.908010

Vente indissociable : murs commerciaux + fonds de commerce

Idéalement situé au cœur de Capestang, ce bien rare combine un institut de beauté prêt à l'exploitation et un appartement de fonction spacieux avec entrée indépendante. Une opportunité parfaite pour un(e) entrepreneur(e) en quête d'un projet clé en main, avec un fort potentiel de rentabilité et un cadre de vie agréable.

Descriptif du commerce – Institut de beauté (rez-de-chaussée, 55 m²)
Accueil client : 20 m² lumineux et accueillant

2 cabines de soins :
  • Cabine 1 : 7,24 m²
  • Cabine 2 : 18 m² avec douche privative et sortie directe sur la rue

Réserve : 2,6 m² avec point d'eau

WC séparé

Vitrine commerciale de 7 mètres : excellente visibilité
Équipements : matériel esthétique complet, appareils de fitness, climatisation, double vitrage
Activité rentable avec EBE retraité de 30 529 € sans salarié, CA 2024 de 48 407 €
Clientèle fidélisée et de passage, pas de personnel à reprendre

Descriptif de l'appartement (1er & 2ᵉ étage, 127 m²)
1er étage :

Grand séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Dégagement de 5 m²
Chambre 1 : 9,5 m²
Buanderie avec WC : 6 m²

2ᵉ étage :

Chambre 2 : 19,6 m²
Chambre 3 : 11,74 m²
Cabinet de toilette : 7,32 m²
Salle de bains avec baignoire et WC : 9,96 m²
Couloir-pallier spacieux : 14 m²

Entrée totalement indépendante du commerce
Possibilité de louer l'appartement en location classique ou saisonnière pour générer un revenu locatif complémentaire estimé à 700–800 €/mois

Les + du bien :
Achat murs + fonds de commerce : sécurité patrimoniale
Aucun salarié à reprendre : gestion souple et autonome
Double activité possible : esthétique et remise en forme

Emplacement stratégique avec forte visibilité au cœur d'un village attractif du sud
Contact direct : Solange Blanchemin – 06 71 86 95 08
solange.blanchemin@capifrance.fr

#VenteCommerce #InstitutDeBeauté #FondsDeCommerce #ImmobilierCommercial #Capestang #InvestissementLocatif #BienEtre #Fitness #SalonEsthétique #MursCommerciaux #SudDeLaFrance #Rentabilité #AutoEntrepreneur #LogementFonction #AffaireÀSaisir #ImmobilierPro #BusinessÀVendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.905074

Vente Fonds de commerce dans une commune rurale dans le secteur du Pic saint loup.
Activité principale livraison de repas pour les écoles, les crèches, et les centre de loisirs, dans le secteur de la petite enfance.
Clientèle majoritairement venant du service public, très peu de privé.
Possibilité de développer le chiffre d'affaire en prenant plus de part de marché chez les particuliers et les privés.
Cette affaire peu se délocaliser à tout moment et sans problème, car seule la production est réalisée dans cette commune tout le reste n'est que de la livraison, aucune vente sur place pour l'instant.
Il y a aujourd'hui 4 salariés (2 à 35 h, 1 à 39 h, et un à 30 h).
Bail renouvelable tous les ans avec tacite reconduction loué par une collectivité locale.
Loyer mensuel de 1310 € TTC.
Vacances en Août et en Décembre.
Ouvert du lundi au vendredi, fermé tous les jours fériés.
Plus de renseignements sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.904420