ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des locaux à usage mixte (bureaux et activités) d'excellente qualité et labélisés HQE Biosourcé à Nanterre.
Au sein d'un parc d'activité neuf situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte sur le bâtiment B d'une surface totale d'environ 2 043 m² répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 954 m².
Ce programme offre des prestations et services de qualité : chacun des 9 bâtiments est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie. Au rez-de-chaussée, des surfaces d'activités sans aucun poteaux, un accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs. En étage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine, sanitaires privatifs et accès aux terrasses paysagées.
Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du RER A "Nanterre Université", à proximité du quartier d'affaire de la Défense, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 220€ HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Label HQE biosourcé
Site Gardienné
Accès sécurisé par contrôle d'accès
Structure poteau, poutre, et planchers en béton
HSP : 3,6 m sous poutre (4,2 m sous plancher)
1 Porte de Plain Pied par lots
Résistance au sol : 1T/ m²
Éclairage LED
Chauffage par aérothermes électriques
Électricité : 1 compteur privatif triphasé
Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
Traitement en chaud et en froid par un système
de climatisation intégré aux zones de circulation;
Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
Éclairages LED suspendus 300 lux
Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour
l'installation de bornes de recharge
25 emplacements de parking