Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 203 annonces - Page 5

A construire - Entrepôt disponible à la vente - Bouches-du-Rhône (13)

Situé à la frontière avec le Vaucluse (84), futur programme d'entrepôts neufs à vendre sur une parcelle indépendante de 1,6 hectares.
Le projet est implanté au coeur de la zone du Pont et idéalement situé en façade autoroutière et à 2 min de l'embranchement de L'A7 sur l'axe Lyon -Marseille/Aix en Provence.

. Cet entrepôt à la vente offre jusqu'à 5 674 m² divisibles à partir de 2 836 m², sur un terrain de 1,6 hectare. L'accessibilité est optimale grâce à 6 quais de chargement, 2 portes plain-pied et 94 places de parking. Ce local industriel à la vente bénéficie d'une hauteur libre de 9,80 m, d'un sol béton lissé (4T/m²), d'une isolation renforcée et d'une couverture bac acier isolée. Les bureaux sont climatisés, câblés, et le site est certifié BREEAM Very Good. . Disponible à la vente et également à la location, Ce local industriel est une opportunité rare dans une zone dynamique et parfaitement desservie.
N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprise, pour toute question sur ce bien !

Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat.
Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises !
Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux (sur le bâtiment A), le tout dans un environnement sécurisé et paysager.

A VENDRE - PROGRAMME NEUF

EXCLUSIVITE WERIZ

WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité :
Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage

Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.

Chaque Lot possède 1 porte plain-pied et 1 porte à quais.
Hauteur libre sous poutre : 6 m
Panneau photovoltaique
DALLAGE
Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
Dalle béton lissé
PARKINGS
VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
BUREAUX :
Bureaux R + 1
Hauteur libre : 2, 50 m
Chauffage et climatisation
Éclairage LED
Salle de pause
Finitions : moquette et faux-plafond
Livré en open-space
Surface RDC : 1903 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant
2 entrées distinctes

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
SNCF Gare Estaque à 7 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Métro M2 - Bougainville à 14 minutes
Autoroute A55, A7 à proximité

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un programme de locaux d'activités neufs situés à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence.
Le projet s'articule autour de 5 bâtiments divisés en cellules, à partir de 463 m².
Les surfaces sont modulables selon les besoins, elles peuvent aller de 463 m² à 3 000 m².

Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité.

Prestations de qualité suivantes :

- Structure bardage isolé
- Toiture isolée type panneau sandwich
- Eclairage LED 180 lux
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme
- Hauteur maximum : 7,50 m
- Sous mezzanine : 4,20 m
- Bureaux d'accueil en RDC : 53 m²
- Partie activité en RDC : 304 m²
- Plateau de bureaux en étage : 106 m²
- Electricité : tarif jaune
- Climatisation
- Sanitaires PMR
- Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m
- Accessibilité PL
- 5 parkings privatifs par lot

Prix de vente du lot : 833 400 € HT HD
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 41 670 € HT
Frais notariés en sus

Fiscalité : soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dossier complet sur demande.

CONTACTS :
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Situé à Meyreuil sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A8, Colliers vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier atypique de 490 m² comprenant :

- Un local professionnel à usage de d'atelier/stockage de 275 m² ;
- Un logement de fonction qualitatif avec jardin paysagé pour y vivre ou à transformer en bureaux de 120 m² ;
- Une zone de showroom/bureaux de 95 m². ;
- Possibilité d'extension.

Accessibilité PL, 10 à 15 emplacements de parking VL, terrain libre de 1 550 m² sur un site clos et sécurisé.

Disponibilité : Immédiate.
L'arrêt de bus Le Canet est desservi par les lignes BUS-180, BUS-2400, BUS-2500 et BUS-6800. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A8, il offre également un accès facile à l'aéroport Marseille Provence, situé à 33 km, ainsi qu'à la gare SNCF Aix TGV, distant de 22 km.

EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des cellules d'activité neuves à la vente à Rousset, à partir de 369 m² environ.
Réparties sur deux bâtiments, chaque cellule disposera d'une partie de bureau et d'une partie activité. Sur un site clos par un portail électrique. Livraison prévue pour fin 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

EN ZONE INDUSTRIELLE

SUR UN TERRAIN DE 7.600 M² EN VOIRIE LOURDE

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.650 M² COMPRENANT

COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M.

11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes

Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment

Fosses pour camions

Pont roulant de 10 T

Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine

Station essence

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

** TRAVAUX DEMARRES **
Colliers vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activité neuf de 1 559 m².
Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.
Les locaux possèdent une grande hauteur utile (7,5 m sous poutre), d'un accès de plain-pied et des bureaux lumineux avec places de parking privatives.

Nous vous proposons ? la vente un ensemble de locaux d?activit? neufs d?veloppant une surface totale de 4 130 m?, situ? ? La Bouilladisse, au sein du programme Les Ateliers du Merlan?on. Ce projet, implant? sur un terrain de plus de 9 000 m?, se compose de 15 cellules divisibles ? partir de 264 m?, offrant des solutions modulables adapt?es aux besoins des entreprises souhaitant devenir propri?taires de leurs locaux dans un environnement moderne, fonctionnel et bien desservi.

Le site b?n?ficie d?une localisation strat?gique, ? seulement quelques minutes de l?autoroute A52, et ? 500 m?tres du terminus du tramway d?Aubagne, assurant une connexion directe avec les agglom?rations de Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.

Les b?timents seront livr?s bruts, avec les fluides en attente, permettant aux acqu?reurs d?am?nager librement les espaces en fonction de leur activit?. Chaque cellule disposera d?une mezzanine, d?une fa?ade en bardage double peau, d?une dalle b?ton capable de supporter une charge de deux tonnes par m?tre carr?, ainsi que d?une porte sectionnelle motoris?e de 3,5 x 3,5 m?tres.

Le programme comprend ?galement 69 places de stationnement ext?rieur, une aire de man?uvre pour poids lourds, et un acc?s s?curis? sur un site enti?rement clos.

Ce projet constitue une opportunit? rare pour les entreprises en qu?te d?un outil immobilier neuf, ?volutif et bien positionn? au c?ur de l?axe Marseille ? Aix ? Toulon.

Pour tout compl?ment d?information ou pour organiser une pr?sentation du programme, contactez-nous.

** TRAVAUX DEMARRES **
Colliers vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activité neuf de 1 886 m² divisibles à partir de 943 m².
Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.
Les locaux possèdent une grande hauteur utile (7,5 m sous poutre), d'un ou plusieurs accès de plain-pied selon les cellules et des bureaux lumineux avec places de parking privatives.

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 185 m² + 7 PARKINGS PRIVÉS - ISTRES (proximité immédiate de la clinique)

Au coeur d'une résidence neuve de standing à Istres, opportunité exceptionnelle :
Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 185 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton hors d'eau.

Les atouts majeurs de ce bien :

7 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par portail automatique : un confort inégalé pour votre équipe et votre clientèle.

Accès PMR (personnes à mobilité réduite), parfaitement conforme aux normes en vigueur.

Emplacement premium : à proximité immédiate de la clinique d'Istres, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de bureaux.

Résidence neuve de qualité, garantissant un environnement moderne, sécurisé et valorisant.

Caractéristiques principales :

Surface : 185 m² à aménager selon vos besoins

Livraison : brut hors d'eau

Accessibilité : normes PMR

Stationnement : 7 parkings privatifs en sous-sol sécurisé

Usage : exclusivement professionnel (code professionnel)

Un cadre idéal pour créer un cabinet médical, un pôle paramédical, ou des bureaux haut de gamme, dans un quartier recherché.

Prix de vente : 375 000 Euros HT (7 parkings inclus)

Situé dans la zone d'activités de Septêmes les Vallons, Colliers vous propose un bien rare à la vente.

Sur une parcelle indépendante, close et sécurisée, un bâtiment mixte de 520 m² comprenant 260 m² de stockage en RDC et 260 m² de bureaux équipés en R+1.

Le bien possède, en plus, une excellente visibilité et accessibilité avec la proximité des autoroutes.

Terrain extérieur pour parking et stockage.

Disponibilité : Immédiate.

Les transports en commun à proximité de cette adresse incluent les lignes de bus Gavotte Mairie (BUS-4300, BUS-270) et L'Oliveraie (BUS-121). De plus, l'autoroute A7 se trouve à proximité immédiate. La gare SNCF de Marseille Saint-Charles est située à 12 km, la gare SNCF d'Aix TGV à 19 km, et l'aéroport Marseille Provence à 17 km.

A VENDRE dans un ensemble immobilier sur la commune de Fos sur Mer, dans une zone artisanale, murs et fonds de commerce d'événementiel qui se compose de la façon suivante:

EXTERIEUR

Le tout est en excellent état général. De nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéalement situé , entre Istres, Port de Bouc, Martigues, Vitrolles

Quelques chiffres:

A VISITER SANS TARDER

Colliers vous propose à la vente des locaux d'activités comprenant 286 m² en rez-de-chaussée et 186 m² en sous-sol.

Le bien se situe dans le centre ville historique d'Aix en Provence.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A8 et A51, ainsi qu'à la route N296. Les gares TGV d'Aix en Provence et de Marseille Saint Charles se trouvent respectivement à 16 km et 14 km, tandis que l'aéroport Marseille Provence est à seulement 30 km.

À vendre - Ensemble de locaux professionnels 134 m² - Lançon-Provence

Vente d'un ensemble immobilier professionnel situé à Lançon-Provence, au sein d'un pôle médical et tertiaire récent. Cet ensemble comprend deux locaux complémentaires, pour une surface totale de 134 m².

Lot 1 - 54 m² : situé au 1er étage avec ascenseur, ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'un accueil, de deux bureaux cloisonnés (22 m² et 16 m²) et d'un sanitaire privatif. Les prestations sont de qualité : parquet, climatisation gainable, VMC double flux, faux plafond avec éclairage intégré.

Lot 2 - 80 m² : également au 1er étage, livré en open space lumineux, avec sanitaire PMR privatif. Ce plateau permet une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur.

Un double usage possible :

Les locaux peuvent être exploités séparément (deux activités complémentaires, ou investissement locatif),
ou réunis en un grand plateau de 134 m², idéal pour une activité médical ou para-médical, un cabinet de groupe ou des bureaux tertiaires spacieux et modulables.

Atouts :

Bâtiment récent aux normes ERP et PMR

Climatisation réversible, VMC double flux

Ascenseur et accessibilité complète

Parkings nombreux pour patientèle et praticiens

Environnement attractif : pharmacie, laboratoire, kinésithérapie avec balnéo, opticien, médecins et autres professionnels de santé

Accès direct RN113, assurant une excellente visibilité et desserte

Prix de vente :

315 000 Euros HT H.A.I (+ TVA 20 % = 378 000 Euros TTC H.A.I)

Frais d'actes en sus

Cet ensemble rare représente une opportunité stratégique pour toute profession médicale, paramédicale, tertiaire ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier dans un secteur dynamique et en plein développement.

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité d'une surface totale de 5 094 m² divisibles à partir de 204 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.

La gare TGV d'Aix en Provence se situe à seulement 15 minutes en transports en commun. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 15 minutes de trajet.

Rare sur le marché, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1100 m² environ à usage mixte. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 3900 m² environ, offrant un espace de stockage extérieur important et de nombreux emplacements de parking.

Bâtiment à usage mixte
Clos et sécurisé
Accès VL et PL
38 emplacements VL
Bureaux en bon état d'usage :
- Locaux lumineux
- Accueil de standing avec double hauteur
- Structure Eiffel apparente
- Salle de réunion
- Open space
- Cuisine
- Vestiaire et sanitaires
- Bureaux de direction à l'étage
- Logement de fonction
Entrepôt en bon état :
- Entrepôt en bon état d'usage
- Couverture : bac acier
- HSP max : 6 m
- HSP mini : 2.80 m
- Charge au sol : 1T/m²
- Porte de plain-pied : 5
- Auvent de 400 m² environ
Immeuble indépendant
Surface RDC : 968,06 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 10 min
SNCF Aix TGV - 15 min
Autoroute A55 - 5 min
Route D9 - 3 min

Surfaces en cours de détermination

Colliers vous propose en exclusivité un local d'activité de 1 093 m² à vendre, sur un site indépendant et sécurisé, à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7.

Le bien se situe dans le 15ème arrondissement de Marseille possédant une excellente situation géographique.

Il dispose de bureaux et logement en étage et d'un terrain extérieur.

Les locaux sont accessibles par 3 portes de plain-pied.

Disponibilité : Immédiate.

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.

Les surfaces seront divisibles à partir de 463 m².

Livraison S2 2025.

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité d'une surface totale de 5 094 m² divisibles à partir de 204 m² environ situé aux Pennes Mirabeau.
Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.
Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage).
Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles

A VENDRE - Programme neuf
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Construction métallique
Bardage: double peau
Sol béton lissé
Charge au sol (nbre de kg au m²)
- RDC 1000 KG au m2
- 1ER étage 500 KG au m2
Hauteur sous mezzanine et hauteur libre Sous Mezza: 3,80 m Hauteur: 6 mètres
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique pour chaque lot : 18 kwa
Surface RDC : 1309,57 m²

Situation/Transports :
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 mins via A55
SNCF Marseille Saint-Charles à 37 mins via A7 et A55
Bus ligne 28 à 2 min

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à la VENTE, sur la ZI DES SARDENAS de LANCON PROVENCE (proche SALON DE PROVENCE), un programme neuf de locaux d'activités avec mezzanines proposant diverses surfaces pouvant s'adapter à vos besoins ! Programme de 6 647m² en tout, avec ou sans showroom. 33 lots à partir de 136m². Toutes les surfaces sont modulables, possibilité de regrouper des cellules.
Idéalement situés entre AIX et SALON, proche d'Arles et d'Istres, accès aux axes autoroutiers A54 et A7 ainsi que de la D113. Site clos, sécurisé et paysagé, accessible par tous types de porteur. Locaux propices aux activités de stockage, de production mais aussi de comptoir de distribution.
Locaux isolés, livrés bruts avec mezzanines aménageables en bureaux. Le tout sur site clos, sécurisé et paysagé. Livraison prévue au fin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

COLLIERS vous propose à l'acquisition un local d'activités de 2 560 m² non divisibles situé Zac du Carreau de la Mine à Meyreuil.

L'autoroute A52 et A8 sont accessibles en seulement 10 minutes, la gare TGV d'Aix en Provence en 20 minutes, la gare Marseille Saint-Charles en 25 minutes, et l'aéroport Marseille Provence en 25 minutes également.

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente.
Les locaux d'une surface totale de 461 m² dont 103 m² de mezzanine aménageable en bureaux.
Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV.

Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55.

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité d'une surface totale de 5 094 m² divisibles à partir de 204 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.

La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à seulement 15 minutes en transports en commun, tandis que les autoroutes A55 et A7 sont accessibles en 10 minutes. Enfin, l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 15 minutes de trajet.

EOL vous propose, à la vente, un ensemble immobilier typé activités situé dans le 15e arrondissement de Marseille, secteur la Calade à seulement 1km de l'A55.

L'ensemble immobilier se compose :
- d'un bâtiment principal de 656 m² d'activités en RDC avec une belle hauteur sous plafond et de 656 m² bruts en R+1 pouvant être aménagés en bureaux ou conservés en espace de stockage accessibles avec un monte charge.

- 3 annexes représentant une surface totale de 376 m²: 1 bureau accessible par la cour intérieure et 2 locaux d'activités accessibles par la cour ou par la rue.

- Une cour privative de 464 m².

A proximité immédiate de l'autoroute A7, Colliers vous propose à la vente un local d'activités de plain-pied de 220 m² comprenant 120 m² de surface d'activités et 100 m² de bureaux.

Il dispose d'une porte sectionnelle, de locaux sociaux, de la climatisation réversible.

Accessibilité : Semi-remorques et PL, 10 places de parking VL.

Disponibilité : immédiate.

Local d'activité 250 m² à vendre avec logement de fonction.
Au pied du Luberon, à 20 mn de l'A7, dans la zone artisanale totalement rénovée de La Roque d'Antheron. Vends local d'activité avec bureaux et logement de fonction, situé dans un parc d'activité sécurisé et paysagé.

À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus desservant les lignes 9, 12 et 21, ainsi que la gare SNCF de Marseille Saint-Charles. Il est également possible d'emprunter les autoroutes A7 et A51 pour se déplacer en voiture dans la région PACA.