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Vente Local d'activités 136 m² à 6 647 m²13680 Lancon Provence

À partir de
232 101 €

Programme neuf de locaux d'activites a vendre sur la ZI DES SARDENAS a LANCON DE PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à la VENTE, sur la ZI DES SARDENAS de LANCON PROVENCE (proche SALON DE PROVENCE), un programme neuf de locaux d'activités avec mezzanines proposant diverses surfaces pouvant s'adapter à vos besoins ! Programme de 6 647m² en tout, avec ou sans showroom. 33 lots à partir de 136m². Toutes les surfaces sont modulables, possibilité de regrouper des cellules.
Idéalement situés entre AIX et SALON, proche d'Arles et d'Istres, accès aux axes autoroutiers A54 et A7 ainsi que de la D113. Site clos, sécurisé et paysagé, accessible par tous types de porteur. Locaux propices aux activités de stockage, de production mais aussi de comptoir de distribution.
Locaux isolés, livrés bruts avec mezzanines aménageables en bureaux. Le tout sur site clos, sécurisé et paysagé. Livraison prévue au fin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : fin 2026
Référence : 1124481-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC+MezzActivités136,53
RdC+MezzActivités162,99
RdC+MezzActivités163,07
RdC+MezzActivités263,02
RdC+MezzActivités173,41
RdC+MezzActivités173,41
RdC+MezzActivités145,67
RdC+MezzActivités167,73
RdC+MezzActivités169,42
RdC+MezzActivités169,42
RdC+MezzActivités215,19
RdC+MezzActivités163,28
RdC+MezzActivités147,34
RdC+MezzActivités190,76
RdC+MezzActivités193,22
RdC+MezzActivités172,78
RdC+MezzActivités190,76
RdC+MezzActivités193,23
RdC+MezzActivités172,61
RdC+MezzActivités188,02
RdC+MezzActivités230,61
RdC+MezzActivités265,3
RdC+MezzActivités315,59
RdC+MezzActivités282,3
RdC+MezzActivités282,3
RdC+MezzActivités279,21
RdC+MezzActivités287,82
RdC+MezzActivités190,48
RdC+MezzActivités212,98
RdC+MezzActivités212,98
RdC+MezzActivités178,56
RdC+MezzActivités165,32
RdC+MezzActivités191,95
Total6 647,26 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Portance de la dalle : 1T/m²
- Bâtiment isolé
- Livré brut hors d'eau hors d'air
- Pas de WC installé mais arrivée et évacuation d'eau prévues
- Livré avec tableau électrique et attentes
- Mezzanine dans chaque lot avec fenêtre
- Portance mezzanine : 250 kg/m²
- 109 places de parking en tout sur le park
- Porte sectionnelle dans chaque bâtiment

Emplacement

Lancon Provence 13680
Autoroute Echangeur A7-A54 à 10 minutes
Route D113 en bordure de zone
SNCF Gare AIX TGV à 25 minutes par D113
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 minutes par D113
Bus Arrêt de bus " SARDENAS" devant l'entrée du programme

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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