Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 180 annonces - Page 6

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

A LA LOCATION / A la vente : Un entrepôt de 260 m², rare sur la zone et de bon standing.
Situé à proximité immédiate de la A7.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre
Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :110 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Colliers vous propose à l'acquisition des locaux d'activités neufs de 2 927 m² divisibles à partir de 465 m².
Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.
Les locaux possèdent une grande hauteur utile (7,5 m sous poutre), d'un ou plusieurs accès de plain-pied selon les cellules et des bureaux lumineux avec places de parking privatives.

Disponibilité : Novembre 2025.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un local d'activités réhabilité de 251 m² dont 70m² d'appartement en R+1 à la vente, Très belle prestation.
Idéalement placé, ce parc est situé au coeur de la ZAC de La Roque d'Anthéron.

ÉQUIPEMENTS: Le bâtiment est équipé d'un réseau intranet RJ45 côté bureau, ainsi que d'une porte de séparation antibruit entre le bureau et l'atelier pour une meilleure isolation acoustique. Triphasé. Un appartement situé au premier étage est également inclus, avec des fenêtres équipées de rideaux électriques et une cuisine et une salle de bain sur mesure.

Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre.

Accès livraison: 1 porte de plain-pied

Parking : 5 places de parkings réservés et 2 places visiteurs en copro, Aire de déchargement / retournement accessible en semi remorique (zone de retournement)

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: à partir de 1512 euros / m²/ hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un site rare sur le secteur. Ancienne usine industrielle composée de bureaux, stockage, zones de production et entrepôts . Ce site présente une opportunité de restructuration et vous est proposé à la vente. .

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

OPPORTUNITE À SAISIR ! Un bâtiment clé en main à construire de 1 559m2.

Bâtiment livrable 8 mois après signature de l'acte.

Situé en bordure de l'autoroute A55/A7

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale.

Hauteur sous plafond: 7.5 m.

Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3.5mH*4mH).

CONDITIONS FINANCIÈRES: À la vente : 2 806 200 € HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Colliers vous propose à l'acquisition des locaux d'activités neufs de 1 855 m² divisibles à partir de 463 m².
Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports.
Les locaux possèdent une grande hauteur utile (7,5 m sous poutre), d'un ou plusieurs accès de plain-pied selon les cellules et des bureaux lumineux avec places de parking privatives.

Disponibilité : Novembre 2025.

Le cabinet LOCOPRO, vous propose un bâtiment indépendant en VEFA ou BEFA situé à Plan d'Orgon dans la ZAC des ***. En effet, la localisation du programme vous permet d'accéder à l'autoroute A7 à moins de 3min et vous donne accès à des offres de services ou de restauration.

Le site a pour projet de disposer d'une surface de 5700 m² divisible à partir de 2850 m². De ce fait la surface comprend 4790 m² de stockage grande hauteur et de 856 m² de bureaux en rdc/1er étage.

De plus, il dispose également de plusieurs avantages :

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions.

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 572 m² composée d'atelier/stockage avec une hauteur jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés en RDC et R+1.
L'accès livraison de plain-pied peut-être remplacé par un accès à quai.

Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV.

Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55.

Possibilité d'aménagements supplémentaires à la demande.

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité d'une surface totale de 5 094 m² divisibles à partir de 204 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente.
Les locaux d'une surface totale de 2 928 m² sont composés d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés.

Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV.

Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55.

Nous vous proposons à la vente un parc d'activité de 6643 m² environ divisible dès 135 m².

Ce site se trouve sur la Zone Industrielle des Sardenas à proximité des axes autoroutiers.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt de 185 m² neuf à la location, Très rare sur la zone.
Idéalement placé, ce parc est situé à proximité de l'axes A55 et proche des enseignes de restaurations.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,
Hauteur sous poutre : 6.5 m sous poutre.
Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3m L / 3m H).

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 1500 euros/ mois HT/HC/ hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité d'une surface totale de 5 094 m² divisibles à partir de 204 m² environ situé aux Pennes Mirabeau.

Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.
Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage).
Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles

Sur la dorsale, le long de l'A7, avec un échangeur à moins d’1km, la zone d'activité de Plan d’Orgon offre une situation privilégiée pour les activités logistiques.
EOL vous propose, à la vente ou location, un entrepôt neuf à construire, composé de 2 cellules et de bureaux d’une surface totale de 5 673 m² et divisible en deux lots.
Certification BREEAM VERY GOOD.

EN ZONE INDUSTRIELLE

SUR UN TERRAIN DE 17.774 M²

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.800 M² COMPRENANT

COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M.

11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes

Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment

Fosses pour camions

Pont roulant de 10 T

Pont roulant de 10 T

Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine

Station essence

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité d'une surface totale de 5 094 m² divisibles à partir de 204 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux de 384 m², idéalement situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence dynamique.

Caractéristiques du local :
- Superficie généreuse de 384 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Vitrine sur toute la longueur, garantissant une excellente visibilité et attirant l'attention des passants.
- Configuration en forme de L, idéale pour optimiser l'espace selon vos besoins.

BAIL 3/6/9? LOYER SUR DEMANDE

Ce local commercial représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille dans un quartier en pleine croissance.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Alain CONSTANT vous propose ces Murs avec bon rapport !
Miramas zone des Molières, murs comprenant un ensemble de:
au rdc :
un appartement T2 loué 580,00 euros dont 20 euros de charges
3 bureaux loués 681,00 euros dont 50 euros de charges
au 1er étage :
Ensemble de 4 bureaux, une salle de réunion et des wc loués 830 et 130 euros par mois correspondant a la taxe foncière.
Grande cour devant et terrain sur le coté et a l'arrière.
Bon rapport de 9%.
Contactez moi pour plus d'information ou une éventuelle visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale d' alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405458
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Cession de fonds de commerce
Murs cessibles sous condition
Cette entreprise de menuiseries Aluminium et PVC, idéalement située à 10 minutes d'Avignon, profite de la zone de chalandise des départements Vaucluse et Bouches du Rhône, son cœur de métier est la fabrication et la pose de menuiseries aluminium sur-mesure (volets, vérandas, portails et pergolas)
100% de fabrication française, l'entreprise a su développer des activités connexes, comme la pose de portes sectionnelles et de clôtures, réussissant ainsi à fidéliser une clientèle de particuliers et de professionnels.
Un Hangar vitré, chauffé, avec air conditionné d'une surface de 235m²comprend une surface atelier ainsi que deux bureaux en mezzanine de 15 et 25m², dont un entièrement équipé comme un studio, tous les deux vitrés et clos.
Des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 18KW posés assez récemment, permettent une auto consommation et une revente de 1700 euros.
La fermeture du hangar est assurée par deux portes sectionnelles motorisées, la hauteur sous poutre est de 6.50 environ.
Un véhicule utilitaire est inclus dans la cession.
Le dernier CA 2024 627945
Excédent brut d'exploitation en forte évolution.
Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement
Loyer : 1700 euros (non assujetti à la TVA)
Contrats eau et électricité à la charge du locataire
Taxe foncière : 1249/an
Effectif : 1 salarié (hors gérant)
Le gérant actuel accompagnera bien sur la reprise et assurera la passation commerciale.
Reconnue pour son sérieux et son expertise, LA VERANDA DU SUD a su fidéliser une clientèle et elle permettra à son futur chef d'entreprise d'exploiter un beau potentiel de croissance notamment en continuant la diversification.

Pour toute visite, veuillez contacter Sylvie Grunder, agent commercial immobilier E.I Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.897885

Proche AVIGNON - 13160 CHATEAURENARD - Murs Libres.
Situé en première ligne d'un axe majeur de ce centre ville, Nicolas JENNY vous propose cet immeuble de bureaux, professions libérales, médicales, d'une superficie de plus de 250 m².
Il bénéficie d'un excellent emplacement et d'accès PMR garantissant une accessibilité optimale.
- 20 places de stationnement privatives et sécurisées en sous sol
- Possibilité de division en 2 lots distincts
- Aucun travaux à prévoir
- Libres de toute occupation
Cession des murs : 523 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 408110.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2124 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ, ISTRES, ZAC du Tubé - Local avec fort potentiel

ORPI PRO vous propose à la vente ce bien d'une superficie de 540 m², incluant un logement de fonction. Actuellement à destination de salle polyvalente, ce bien peut facilement être reconverti en local commercial ou d'activité.

Le local d'environ 430 m² est en rez-de-chaussée, et le logement de fonction de 110 m² à l'étage, idéal pour le dirigeant ou un employé.

Implanté sur une parcelle de 2250 m² constructible, le local offre de nombreuses possibilités d'extension future ou d'investissement locatif.

Situé en second rideau, il bénéficie néanmoins d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking pour une clientèle et des employés.

Espace principal de 290 m² équipé de 4 climatisations réversibles
Cuisine équipée (matériel pouvant être acquis en à côté)
3 sanitaires PMR

Conditions
Prix de vente net : 1 100 000 Euros
Honoraires charge acquéreur : 55 000 Euros HT (66 000 Euros TTC)
Coût total pour l'acquéreur (hors frais de notaire) : 1 166 000 Euros TTC
Taxe foncière : environ 5800 Euros

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter durablement dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Damien GOURET au 07 64 82 30 53.

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la ZAC des Etangs SAINT MITRE LES REMPARTS.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 750 m² sur une parcelle de plus de 1000 m²

Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales.
De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 90 000 euros hors taxes annuel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère de SAINT MITRE LES REMPARTS.
Prix de vente 1 285 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Localisation idéale dans une zone dynamique et facilement accessible, ce bien professionnel polyvalent est parfait pour une activité commerciale, bureautique, tertiaire ou d'entreposage.
Surface totale bâtie environ 665 m², dépôt avec porte sectionnelle et quai de déchargement d'environ 300 m² et un plateau à usage mixte( bureaux, atelier, showroom etc.) d'environ 365 m².Terrain clos et entièrement sécurisé de 1750 m² avec parking. Accès poids lourds facile, multiples possibilités d'aménagement, environnement professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'information.

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux industriels libres de toute occupation, situés à SAINT MARTIN DE CRAU.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 500 m² sur une parcelle de plus de 300 m²

Auteur sous plafond, entre 5,5 m et 6,7 m.

Laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales, de stockage ou industriel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare à SAINT MARTIN DE CRAU.
Prix de vente 327 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.

Grande salle de réception et d'événements située dans la zone artisanale de Gémenos, village provençal très prisé du pays d'Aubagne à proximité de Marseille, Cassis et Toulon.
Sa situation offre l'avantage de ne gêner personne lors des festivités tout en étant dans un cadre verdoyant avec vue sur la nature environnante.

Bâtiment édifié sur un terrain de 2 500 m² environ, sur 2 niveaux avec espaces extérieurs et parking privatif.
Surface totale d'exploitation 1070 m² environ.
Au RDC : grande salle de réception de 800 m² environ avec hall d'accueil, vestiaires, sanitaires, office traiteur, réserves et 1 bureau de 90 m² environ loué à une entreprise liée à l'événementiel.
A l'étage : appartement de fonction de 55 m² environ, bureau de direction, salle de réunion, salle réservée aux mariés et 7 bureaux de 10 à 15 m² environ dont 3 loués également à des entreprises liées à l'événementiel.
Bâtiment conforme aux normes ERP (catégorie 3).
Accessibilité PMR.
Climatisation réversible.
Grand extérieur avec pergola idéal pour les cérémonies laïques.

Activité location de salle de réception :
Capacité d'accueil 450 personnes en place assise et 800 personnes debout.
Evénements festifs (mariage, baptême, anniversaire, soirée à thème…), événements professionnels (séminaire, convention, comité d'entreprise …).
Référencement auprès des plateformes majeures de réservation de salles.
Chiffre d'affaires 2024 : 250 000 € HT, réalisé uniquement sur la location de salle, hors prestations traiteur et autres prestations spécifiques (DJ, photographe, décoration, wedding planner…), laissées à la charge et au soin des clients par choix de l'exploitant.
Les perspectives de développement du chiffre d'affaires sont donc larges.
Pas de reprise de salarié.
Licence 3.

Activité location des locaux annexes :
4 bureaux actuellement loués pour un revenu locatif annuel de 25 000 €/an HT environ.
1 appartement loué, pour un revenu locatif annuel de 6 000 €/an HT environ.
Soit revenus locatifs actuels : 31 000 €/an HT.
4 autres bureaux restant à louer, potentiel locatif estimé à 15 000 €/an HT environ.

Valeur estimée des éléments corporels constitutifs du fonds de commerce : 160 000 € environ.
Pas de crédit-bail ni leasing sur les matériels, tout appartient au fonds cédé.
Important mobilier intérieur / extérieur (500 chaises, tabourets, 40 tables et mange-debout).
Nombreux matériels son et lumière (ciel étoilé, écran géant, photo Booth, baffles, table de mixage, appareils à fumé lourde, boules LED, 8 lyres de lumière …).
Matériels Pro CHR / Office traiteur (hotte d'extraction, four, table chaude, 4 plans de travail inox, table chaude, lave-vaisselle, lave-verre, plonge, machine à glaçon, 2 armoires frigorifiques 3 portes à boissons, 2 congélateurs neufs, 1 chambre froide de 12 m² environ avec compresseur neuf).
Château gonflable, appareil à glace japonaise.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), droit au renouvellement en 2034.
Destination : location de salle de réception, brasserie, restauration, salon de thé , glacier, traiteur, achat-vente de dragées.
Loyer : 9 000 €/mois HT HC.
Taxe foncière : 4 735 €/an (avis 2024), provision à hauteur de 200 €/mois.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.

Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.892308

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux industriels libres de toute occupation, situés à SAINT MARTIN DE CRAU.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 1500 m² sur une parcelle de plus de 1000 m²
Possibilité d'acquérir jusqu'à 4000 m² supplémentaires de terrain en fonction de vos projets.
Ses locaux disposent de 3 grandes ouvertures sur l'extérieur.
Hauteur sous plafond, entre 5,5 m et 6,7 m.

Laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales, de stockage ou industriel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare à SAINT MARTIN DE CRAU.
Prix de vente 981 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

A VENDRE: Domaine d'exception sur le secteur d'Aix en Provence, un Écrin Prêt à Rayonner.

Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous présente, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception qui allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme, idéale pour en faire un lieu de réception et hostellerie, une destination .
Cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin .

- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.
- Une bâtisse de caractère: 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.
- Un héliport privé: Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.
- De multiples possibilités: Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.

Ce domaine , offre ainsi une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.

Aucun bilan d'exploitation n'est disponible, car l'activité n'ai pas lancée depuis assez longtemps.

Prix de vente 11 700 000 euros Honoraire d'agence charge acquéreur.

Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°399441.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 399441. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Bouches Du Rhône - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE - 389 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose les murs commerciaux de cette épicerie fine, traiteur, cave à vin disposant d'un beau local de 85 m² situé en hyper centre-ville, emplacement premium.
Chiffre d'affaires régulier de + de 500.000 euros.
Indissociables cession murs (389 000 Euros) et FDC (289 000 Euros) Amortissement des murs commerciaux rapide (Rentabilité 11%).
Affaire tenue et réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Matériel et électricité aux normes, extraction, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 388785.
Cession des murs : 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité ces murs commerciaux dans la ville d'Orgon.
Ce local commercial de plus de 700 m², situé sur une parcelle de 4.800 m², est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité.
Les murs sont occupées par la même entreprise depuis de nombreuses années.

Loyer de 2.500 euros par mois.
De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

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