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Vente Local d'activités 463 m² à 1 855 m²13700 Marignane

À partir de
3 339 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 463 m².
Livraison S2 2025.
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter
Disponibilité : s2 2025
Référence : 13_001892_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Cellule A1 - RDCAccueil53
Cellule A1 - RDCLocal d'activité305
Cellule A1 - R+1Bureaux106
Cellule A 1 - TOTAL464
Cellule A2 - RDCAccueil54
Cellule A2 - RDCLocal d'activité305
Cellule A2 - R+1Bureaux105
Cellule A 2 - TOTAL464
Cellule A3 - RDCAccueil54
Cellule A3 - RDCLocal d'activité305
Cellule A3 - R+1Bureaux105
Cellule A 3 - TOTAL464
Cellule A4 - RDCAccueil53
Cellule A4 - RDCLocal d'activité304
Cellule A4 - R+1Bureaux106
Cellule A 4 - TOTAL463

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Activités/Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture Bac acier, isolation, conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2skydomes de 6m²/lot)
- Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux
- Accès plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50/4m00 (ht)
- Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Destratificateur sous toiture
- Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès 30 cm/30cm au RDC (accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale
- Faux-plafond en dalles minérales 60 cm/60 cm
- Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastrés dans faux-plafond 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
- Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
- Climatisation au R+1
- 1 balcon par cellule
- Option sur devis
- Câblage courant fort et courant faible
- Cloison amovibles

Emplacement

Marignane 13700
Ligne de bus L033 - Direction Marseille
Ligne 5 - Traversant Marignane - Gare TER
Aéroport Aix Marseille Provence : 15 mn
Gare TGV Aix en Provence : 20 mn
Gare Saint Charles Marseille : 30 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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