Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 180 annonces - Page 3

    Vente Local d'activités 330 m²

    Vente Local d'activités 330 m²

    13220 Chateauneuf Les Martigues



    - À VENDRE- LOCAL D'ACTIVITÉ EN R+1 LOUE- CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES (QUARTIER LA MÈDE) - ENVIRON 330 M² + DÉPENDANCES
    - Situation stratégique & accessibilité
    Idéalement situé dans le quartier industriel de La Mède, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A55 et A7, facilitant les déplacements vers Marseille, Fos-sur-Mer, Martigues et l'étang de Berre. À proximité immédiate des grandes industries pétrochimiques et logistiques, ce site est idéal pour des activités nécessitant une implantation au coeur de cette dynamique économique.
    - Description du bien
    Ce local en R+1 offre une surface totale d'environ 330 m², comprenant :
    1. Un grand espace au rez-de-chaussée avec 5 m de hauteur sous faitage, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité industrielle.
    2. Une seconde grande pièce attenante, offrant une flexibilité supplémentaire.
    3. Plusieurs dépendances, adaptées pour des zones de stockage ou des espaces techniques.
    4. À l'étage : de nombreuses pièces, pouvant servir de bureaux ou d'ateliers légers.
    5. Une cour privative de 200 m² à l'avant du bâtiment, permettant le stationnement et les manoeuvres de véhicules.

    Points forts & opportunitésProximité immédiate des grands pôles industriels et logistiques (pétrochimie, transport, maintenance industrielle).
    Grande modularité des espaces, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux, un atelier et du stockage sur un même site.
    Facilité d'accès aux grands axes routiers et zones économiques environnantes.
    Possibilité d'aménagement selon les besoins, avec travaux à prévoir.

    ACTUELLEMENT LOUE: 37800Euros/AN

    Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

    BAUX LOCAUX
    550 000 €

    Vente Entrepôt 464 m²

    13700 Marignane

    Marignane: Découvrez un entrepôt exceptionnel, prêt à accueillir votre entreprise. Situé sur un emplacement privilégié, cet entrepôt de 358 m² au rez-de-chaussée, offre un espace de travail fonctionnel et moderne, parfait pour optimiser votre productivité.
    Avec une surface de bureaux de 106 m², cet entrepôt est conçu pour allier efficacité et confort.
    L'atelier de 305 m² est un véritable atout pour vos opérations logistiques et de production. Les bureaux sont proposés brut avec possibilité de prévoir les aménagements en fonction des besoins.
    Que vous soyez dans le secteur de la logistique, de la production ou du stockage, cet espace saura répondre à vos besoins spécifiques.
    Situé à proximité immédiate des axes de circulation principaux, il vous offre une accessibilité exceptionnelle. Vous pourrez ainsi faciliter les livraisons et les déplacements de vos équipes, gagnant ainsi en efficacité et en réactivité.
    L'entrepôt dispose d'un parking commun, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules professionnels et de ceux de vos visiteurs.
    Pour le bien-être de vos employés, plusieurs commodités sont accessibles à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens et en 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants pour des pauses déjeuner agréables.
    https://vimeo.com/1022546878?share=copy
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    788 800 €

    Vente Local d'activités 505 m²

    10 AVENUE GUY DE MAUPASSANT, 13170 Les Pennes Mirabeau

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à VENDRE, sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU, un ensemble de deux locaux mixtes neufs à vendre, d'environ 250 et 255 m², pouvant communiquer, développant des bureaux aménagés en open space climatisés en étage et des rez-de-chaussée activités. Bâtiment isolé, offrant notamment 3,5 m de hauteur sous poutres, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m. 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Copropriété en cours de création.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    990 000 €

    Vente Local d'activités 785 m²

    13880 Velaux
    L'agence immobilière PROVELAM vous propose d'acquérir un bel immeuble aux prestations soignées pour installer votre activité au coeur du triangle géographique Aix en provence Salon de provence Marseille.

    Facilement accessible grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, ce site dispose d'espaces loués permettant de générer des revenus locatifs.

    Sur une parcelle de 1458m² est édifié un bâtiment de 785m² en structure béton avec une réservation pour un monte charge permettant un futur accès PMR pour accéder aux trois niveaux.

    - Au rez de chaussée une surface globale de 300m² : quatre locaux de stockage avec rideaux métalliques motorisés et point d'eau privatif pour chaque cellule, un laboratoire isolé de 180m² et climatisé avec sanitaires et vestiaires.

    - Au premier étage une surface de 260m² avec terrasse de 40m². Cet espace de bureaux climatisé s'ouvre sur un accueil large et spacieux, une salle de repos-cuisine, salles de réunions, bureaux, sanitaires.

    - Au deuxième et dernier étage une surface de 225m² desservi par un hall d'accueil dégagement, sanitaires Hommes et Femmes, un bureau de 15m², deux bureaux de 30m², un bureau de 60m².

    L'ensemble du site dispose de 19 places de parking, borne de recharge pour véhicule électrique, le site est climatisé par Pompe à Chaleur, sous alarme, l'isolation phonique est renforcée.
    Loyers actuels perçus 4920€ HT/mensuel HC soit 59040€ HT annuel HC.

    Prix de vente : 1 400 000 € honoraires charges vendeur pas de TVA


    Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à Velaux.
    PROVELAM
    1 400 000 €

    Vente Local d'activités 132 m²

    Aubagne, 13400 Aubagne

    L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un plateau de 132 m² en R+1 en bon état. Ils se composent d'une grande pièce de 130 m² et d'un sanitaire avec point d'eau.



    Climatisation réversible.
    Nombreux stationnements.



    Prix net vendeur : 260 000 € HT.
    En sus, honoraire à la charge de l'acquéreur, 5% HT du prix de vente soit 13 000 € HT.
    Fiscalité : soumis à TVA.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Contact : Anaïs Rousseau
    Tel : 07 69 61 45 45
    Email : anais@red-groupe.fr
    Site internet : www.red-groupe.fr
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    260 000 €

    Vente Local d'activités 273 m²

    Chemin DE LA CEINTURES, 13400 Aubagne

    AUBAGNE - LES AUBES

    Votre agence ILYADE, vous propose à la vente un local indépendant de 273 m² dont 60 m² de mezzanine sur sa parcelle sécurisée de 500 m².

    Idéalement placé entre la connexion de l'A50 et la zone des paluds à AUBAGNE .

    Les locaux se composent de deux zones, première zone aménagé en studio de musique totalement isolé et sans issue. Une seconde zone aménagé en logement pour tournage.

    Un linéaire de façade de 12 mètres permet une forte visibilité de l'axe routier et des parkings pour accueillir une clientèle.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Agence ILYADE Marseille

    Mme Dounia Yanaouri - 07 63 02 41

    ILYADE
    520 000 €

    Vente Local d'activités 260 m²

    Route d'Orgon, 13430 Eyguières
    L'agence ETOILE vous propose ce magnifique mas authentique du 18ème siècle d'une surface habitable de 260m², sur un terrain clos de 5880m², niché au milieu d'un champ d'oliviers et de lavande au coeur d'un joli village provençal typique et plein de charme, situé au pied des Alpilles proche de Salon de Provence. Accès facile, proximité des axes routiers et autoroutiers, aéroport Marseille-Provence, gare TGV. Les grands volumes de ce mas pourront accueillir une grande famille ou une bande d'amis, et chacun y trouvera sa place sans se gêner. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall, 1 séjour/salle à manger de 60m², 1 salle de télévision, 1 cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et aménagée avec îlot central, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 WC, 1 buanderie. A l'étage, 4 chambres mansardées, toutes équipées de salle d'eau et de WC privatif (4 en tout), + dressing. A l'extérieur, une grande piscine traditionnelle 12 x 5 traitée au chlore (filtre à sable changé en 2023), chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Une grande grange de 160m² avec hauteur, attenante à la bâtisse, peut être aménagée. Un terrain de boule vient agrémenter cet environnement où vous serez bercé par le chant des cigales et les senteurs de lavande. Le mas bénéficie de prestations de qualité : isolation des murs intérieurs et panneaux isolants en toiture, façade refaite en 2015, charpente bois refaite entièrement, toiture refaite en 2013 (plaques sous toiture avec vieilles tuiles authentiques), menuiserie PVC double vitrage, baies vitrées dans le séjour en galandage, murs enduits aux couleurs chaudes, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2015 (sol réfrigérant l'été au rez-de-chaussée), clim réversible à l'étage par gainage + thermostat individuel dans chaque chambre. La bâtisse est raccordée à l'eau de la ville et au tout à l'égout avec pompe de relevage (changée en 2022), arrosage automatique partiel, grande terrasse en lames en résine posées sur des rails alu. Idéal pour l'activité de chambres d'hôtes ou Airbnb- A voir impérativement ! Taxe foncière : 3.500 € - Honoraires de négociation charge vendeur - Photos sur demande
    AGENCE ETOILE - SALON DE PROVENCE
    880 000 €

    Vente Entrepôt 546 m²

    13600 La Ciotat

    Idéalement situé dans la ZI Athélia 1, à l'entrée de l'A50, WERIZ vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier sécurisé, un local d'activité mixte bénéficiant d'une surface totale de 546 m².
    Les locaux sont composés d'un espace atelier/stockage de 333 m² en RDC accessible par rideau métallique et d'espace bureaux entièrement équipés en R+1.
    Les locaux peuvent être destinés à plusieurs types d'activités avec espace bureaux, atelier, laboratoire, médical .
    PRIX NEGOCIABLE.



    Dalle béton lissé
    Triphasé
    WC
    Douche
    Parkings
    Site sécurisé
    Hauteur max : 6,5 m
    Hauteur sous mezzanine : 3,5 m
    Cablage
    Climatisation
    Local technique
    Eclairage naturel et artificiel
    Surface RDC : 333 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 50km
    Autoroute A50à 2 mins
    SNCF La Ciotat - Ceyreste à 4kms



    Provisions pour charges : 1 800 euros HT /an

    WERIZ
    895 000 €

    Vente Local d'activités 900 m²

    13700 Marignane

    Locopro vous propose de découvrir ce local d'activité neuf à la vente, situé à Marignane, offrant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments, et divisible à partir de 464 m² pour répondre aux besoins des entreprises de toute envergure. Ce programme moderne et de qualité sera disponible en novembre 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients.

    Conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, chaque cellule dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement aisé des équipes et des visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est également prévue, permettant d'accueillir les équipes dans des espaces bien organisés et confortables, favorisant la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant les flux logistiques pour les activités nécessitant des accès réguliers.

    Le site est clos et sécurisé avec un portail, assurant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un permis RE 2020, ce programme répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, un avantage notable pour les entreprises souhaitant conjuguer activité professionnelle et responsabilité environnementale.

    N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse. Les honoraires selon barème LOCOPRO.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    1 620 000 €

    Vente Entrepôt 2 100 m²

    13700 Marignane

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane.
    Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé.



    1 650 m² d'entrepôt en RDC
    250 m² de stockage
    200 m² de bureaux cloisonnés
    Mezzanine
    Murs bardage simple peau
    Sol béton brut
    3 portes sectionnelles
    Accessibilité semi et PL
    Eclairage naturel et artificiel
    Puissance électrique triphasé
    Douches / vestiaires (2 blocs sanitaire)
    câblés
    Climatisation réversible
    Parkings
    Surface RDC : 2100 m²
    Surface terrain : 1250
    Haut. libre min. ss poutre : 4 m
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs



    Nbr de portes à quai : 2
    Nbr de portes plain pied : 3
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Fibro



    Situation/Transports :
    Autoroute A55, A7 à proximité
    Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
    SNCF Gare TGV Aix -en -Provence à 20 minutes
    Bus Lignes ZEN, 5, 6, L036

    WERIZ
    2 600 000 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    LA MARNIERE, 13790 Rousset

    ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, à l'entrée de la ZI ROUSSET PEYNIER, à ROUSSET, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, destinés à utilisateurs, un local mixte de 578 m², développant 292 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôt. Les bureaux seront aménagés en open space chauffés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 10 parkings sont attribués à chaque cellule avec possibilité de faire l'acquisition de places supplémentaires. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
    Livraison programmée au 1er semestre 2025.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    1 049 070 €

    Vente Entrepôt 470 m²

    13630 Eyragues

    PROCOMM - Opportunité exceptionnelle : Local d'activité de 470 m² avec fort potentiel - Eyragues (entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence)

    À vendre : Local d'activité de 470 m² au coeur de la zone artisanale d'Eyragues, un emplacement stratégique offrant un fort potentiel pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

    Détails du bien :


    -

    Entrepôt de 356 m² : hauteur sous plafond variant de 4,3 m à 5,2 m, avec dalle béton renforcée et porte sectionnelle automatisée de 4 m x 3,1 m, garantissant un accès aisé.


    -

    Réserve sécurisée de 45 m² : idéale pour un stockage.


    -

    Espace bureaux climatisé de 66 m² : composé d'un espace d'accueil et de deux bureaux fonctionnels, parfaitement adaptés pour l'administration de votre activité.


    -

    Deux mezzanines de 31 m² chacune, apportant une surface additionnelle, propice au stockage et/ou aménagement d'un coin pause/repas.


    - Parcelle de 1 341 m², entièrement clôturée, dotée d'un portail automatique et d'un système d'alarme. Elle offre de vastes possibilités de manoeuvre et de stationnement pour véhicules légers et poids lourds.

    Localisation : Idéalement situé entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale dans une zone en pleine expansion économique.

    Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter AU 04.65.78.10.00

    ALTEIRAC INVEST
    525 000 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    13790 Rousset

    Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité.
    Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Extérieur :
    Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
    Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
    Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
    Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
    Bâtiment :
    Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC).
    Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine.
    Tarifs électriques bleus ou jaunes.
    Activité / Stockage :
    Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m².
    Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
    Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200 lux
    Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00
    Chauffage par aérotherme électrique ou gaz.
    Bureaux, showroom et locaux sociaux :
    286 m² en R+1
    Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1
    Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil)
    Moquette en dalle ou PVC au R+1
    Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
    Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm
    Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
    Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
    1 prise de service dans les hall d'entrée
    Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
    Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
    Détecteur de présence dans les sanitaires
    Escalier métallique carrelé



    Situation/Transports :
    TGV Aix en Provence TGV - 30 min
    Aéroport Marseille Provence - 40 min
    Autoroute A8 et A52 - 5 min
    Route D6 - 1 min

    HVS REAL ESTATE
    1 049 070 €

    Vente Entrepôt 650 m²

    13130 Berre L Etang

    Situé dans la ZI de Berre l'Etang, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bâtiment indépendant bénéficiant d'une surface totale de 650 m².
    Les locaux disposent d'une partie stockage et de bureaux entièrement équipés.



    Accès Plain-pied
    Terrain extérieur
    Vestiaire
    Aire de lavage
    Accès PL
    2 Rideaux métallique
    Surface RDC : 650 m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs



    Nbr de portes plain pied : 2



    Situation/Transports :
    SNCF Berre (France)

    WERIZ
    825 000 €

    Vente Entrepôt 515 m²

    11 Rue du Bosquet, 13004 Marseille
    -- EXCLU --

    L'agence TRIBU Immobilier Entreprises vous propose en exclusivité un local (destination : Activités, Hangar, Industriel,

    Bureaux) situé entre la place Sébastopol et le boulevard Françoise Duparc.

    515 m2 de plein pied avec bureau.

    Possibilité de parkings en Rdc

    Possibilité de Mezzanine 350 m²

    Proches des principaux accès routiers , autoroutiers et du tunnel Prado Carénage (porte de chargement / stockage / bureaux).

    Opportunité rare à visiter au plus vite !

    Contact : florian MERCIER 07-44-82-94-14
    TRIBU IMMO
    950 000 €

    Vente Entrepôt 1 565 m²

    13400 Aubagne

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC.
    Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.



    Bureaux cloisonnés
    Toiture bac acier double peau
    Murs bardage simple peau
    Sol béton lissé
    2 portes sectionnelles
    Douches / vestiaires
    Parkings
    Câblés avec chauffage et climatisation
    Accès semi et PL
    Surface RDC : 921 m²
    Surface terrain : 1500
    Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre



    Nbr de portes plain pied : 2
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 54 minutes
    SNCF Gare Aubagne à 9 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 36 minutes
    Autoroute A50, A52

    WERIZ
    2 600 000 €

    Vente Entrepôt 750 m²

    13420 Gemenos

    SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente, à GEMENOS (13420) un entrepôt avec bureaux d'environ 750m² SDP sur une parcelle d'environ 1.240m².



    Le bâtiment se compose de deux lots dont un actuellement loué (bail commercial 3/6/9):



    - Lot 1: Environ 600m² SDP dont 100m² de mezzanine et disposant d'un extérieur privatif clos, loyer actuel de 42.850,00 € HT/HC (TF à la charge du preneur),
    - Lot 2: Environ 150m² SDP dont environ 100m² d'entrepôt et 50m2 de bureaux équipés sur mezzanine. Travaux à prévoir.



    Disponibilité : Immédiate



    Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46



    www.souchon-immobilier.com



    Honoraires : 45024.00

    SOUCHON IMMOBILIER
    750 400 €

    Vente Local d'activités 700 m²

    ZI de CABRAU, 13310 Saint Martin De Crau

    Dans la zone d'activité du Cabrau, à Saint Martin de Crau, nous vous proposons un bâtiment à usage industriel et commercial à la vente.

    700m² au sol

    200m² de bureaux

    Triphasé

    Parkings en nombre

    ILYADE
    750 000 €

    Vente Entrepôt 1 572 m²

    13700 Marignane

    Marignane: Découvrez un entrepôt exceptionnel, prêt à accueillir votre entreprise. Situé sur un emplacement privilégié, cet entrepôt de 1341 m² au rez-de-chaussée plus 231 m2 de bureaux en R+1, offre un espace de travail fonctionnel et moderne, parfait pour optimiser votre productivité.
    Avec une surface de bureaux de 231 m², cet entrepôt est conçu pour allier efficacité et confort.
    L'atelier de 1284 m² plus sont accueil de 57 m2 est un véritable atout pour vos opérations logistiques et de production. Les bureaux sont proposés brut avec possibilité de prévoir les aménagements en fonction des besoins.
    Que vous soyez dans le secteur de la logistique, de la production ou du stockage, cet espace saura répondre à vos besoins spécifiques.
    Situé à proximité immédiate des axes de circulation principaux, il vous offre une accessibilité exceptionnelle. Vous pourrez ainsi faciliter les livraisons et les déplacements de vos équipes, gagnant ainsi en efficacité et en réactivité.
    L'entrepôt dispose d'un parking commun, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules professionnels et de ceux de vos visiteurs.
    Pour le bien-être de vos employés, plusieurs commodités sont accessibles à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens et en 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants pour des pauses déjeuner agréables.
    https://vimeo.com/1022546878?share=copy
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    2 672 500 €

    Vente Local d'activités 200 m²

    13011 MARSEILLE, 13011 Marseille

    ILYADE vous propose à la vente un local NEUF de 200 m² avec une disponibilité immédiate. FRAIS de notaire réduit/Garantie décennale


    - Situation proche des accès autoroutiers A 50
    - Locaux livrés bruts avec fluide et électricité en attente
    - Menuiseries en place
    - Emplacement pour sanitaire et WC
    - DEUX PLACES DE PARKING
    - Locaux traversant doubles accès
    - visibilité commerciale depuis l'autoroute et la voie rapide

    CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    426 400 €

    Vente Entrepôt 464 m²

    13700 Marignane

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence un programme de locaux d'activités neufs à la vente. Le programme est composé de 5 bâtiments divisés en cellules à partir de 464m² jusqu'à 3000 m².



    Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m²
    5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules
    Divisibilité à partir de 463 m² (23 % de bureaux, 77 % d'activité)
    5 places parking/cellule
    Structure bardage isolé
    Toiture isolée type panneau sandwich
    Eclairage LED 180 lux
    Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
    Chauffage par aérotherme
    Hauteur maximum : 7,50 m
    Sous mezzanine : 4,20 m
    Electricité : tarif jaune 48 Kva
    Faux- plafond dalles LED 60 x 60 cm
    Climatisation
    Sanitaires PMR
    Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m Accessibilité poids lourds
    Parkings privatifs
    Site clos
    Surface RDC : 464 m²
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs



    Nbr de portes plain pied : 1



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à proximité
    Autoroute A55, A7
    SNCF Gare TGV Aix Provence à 12 minutes en voiture

    WERIZ
    835 200 €

    Vente Local d'activités 557 m²

    CHEMIN DEPARTEMENTAL 9, 13820 Ensues La Redonne

    EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des locaux mixtes de 557 m² environ, à la vente sur le quartier de La Damiane à Ensues La Redonne.
    Les locaux se composent d'une partie activité de 317 m² environ, et d'une partie bureaux / locaux sociaux de 240 m² environ. Sur le site se trouve également une habitation de 87 m² environ. Possibilité de louer le terrain agricole adjacent de 1 700 m² environ. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou pour tout complément d'information.

    CBRE AGENCE AIX
    1 155 000 €

    Vente Local d'activités 650 m²

    13130 Berre L Etang

    A VENDRE ZI EUROFLORY, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 650m2 qui se compose de la façon suivante:

    REZ DE CHAUSSEE:



    - 1 accueil de 26m2



    - 3 bureaux de 14m2, 16m2 et 22m2
    - 2 sanitaires de 4m2 environ
    - 1 local d'activité de 283m2 avec point d'eau et sanitaire
    - 1 espace stockage de 78m2
    - 1 atelier de 135m2
    - 1 mezzanine de 80m2

    Cet ensemble est équipé de 2 rideaux métalliques . Le 1er est de 4mX3.5m et le 2ème de 3.5mX3.5m

    Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m.

    1ER ETAGE



    - Vestiaire de 30m2
    - Réfectoire de 20m2
    - Cuisine de 16m2
    - Espace de stockage de 8.5m2
    - Espace sanitaire et douche de 4m2

    L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage.

    L'ensemble est en bon état général.

    ACTUELLEMENT LOUE: 4000Euros . Le local sera libre de tous occupants lors de la vente.

    LA CONFIGURATION DE CE LOCAL PERMET LA LOCATION DE LA MOITIE

    BAUX LOCAUX
    787 500 €

    Vente Local d'activités 204 m²

    13015 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant 204,25 m² sur deux niveaux (RDC 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage, R+1 74,01 m² à usage de bureaux) situé dans le le 15ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine, dans le quartier de La Cabucelle, à proximité du périmètre d’Euroméditerranée, secteur en plein développement économique et urbain, avec accès rapide au métro et aux axes autoroutiers.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    350 000 €

    Vente Entrepôt 5 674 m²

    ZONE INDUSTRIELLE DU PONT, 13750 Plan D Orgon

    A construire - Entrepôt disponible à la vente - Bouches-du-Rhône (13)



    Situé à la frontière avec le Vaucluse (84), futur programme d'entrepôts neufs à vendre sur une parcelle indépendante de 1,6 hectares.
    Le projet est implanté au coeur de la zone du Pont et idéalement situé en façade autoroutière et à 2 min de l'embranchement de L'A7 sur l'axe Lyon -Marseille/Aix en Provence.



    . Cet entrepôt à la vente offre jusqu'à 5 674 m² divisibles à partir de 2 836 m², sur un terrain de 1,6 hectare. L'accessibilité est optimale grâce à 6 quais de chargement, 2 portes plain-pied et 94 places de parking. Ce local industriel à la vente bénéficie d'une hauteur libre de 9,80 m, d'un sol béton lissé (4T/m²), d'une isolation renforcée et d'une couverture bac acier isolée. Les bureaux sont climatisés, câblés, et le site est certifié BREEAM Very Good. . Disponible à la vente et également à la location, Ce local industriel est une opportunité rare dans une zone dynamique et parfaitement desservie.
    N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprise, pour toute question sur ce bien !

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    8 794 700 €

    Vente Local d'activités 292 m²

    13006 Marseille

    SVRE vous propose a la vente un immeuble tertiaire situé rue Paradis, dans un secteur à vocation tertiaire et d'habitation.

    Cet immeuble en R+4 comporte :

    - RDC : Commerce de 74 m² avec cour privative de 30 m² vacant - ( ex immobilier -coiffure -prêt a porter )
    - R+1 : Bureaux profession libéral 70 m² + terrasse 10 m² - 9 m² au dernier en R+4 -bail en cours
    - R+2 : Bureaux de 70 m² vacant- à louer ( ex cabinet d'esthétique)
    - R+3 bureaux société pme 70 m² - bail en cours

    Pour l'ensemble de l'immeuble potentiel revenu locatif 65 000 Euros environ HT.


    Charges comprennent l'Assurance propriétaire
    Honoraires : Nous consulter

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    1 280 000 €

    Vente Local d'activités 1 559 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables.
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    HSP min. 4,2 m,
    HSP max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    Surface RDC : 1330 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate

    HVS REAL ESTATE
    2 806 200 €

    Vente Local d'activités 920 m²

    13310 Saint Martin De Crau

    ZA du Cabrau - Saint-Martin-de-Crau



    A vendre : ensemble immobilier comprenant un bâtiment d'activités de 700 m² avec plusieurs accès de plain-pied, ainsi qu'un bâtiment de bureaux/showroom de 220 m². Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 000 m² en zones UC et UEA, offrant un potentiel supplémentaire de construction.

    EOL SUD
    1 450 000 €

    Vente Local d'activités 463 m² à 10 082 m²

    ROND POINT D9/D568, 13700 Marignane

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le rond point, à l'entrée de la ZAC DES FLORIDES, à MARIGNANE, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE. Plusieurs bâtiments, divisibles en plusieurs lots. Bureaux aménagés en open spaces climatisés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités profite notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    833 400 €

    Vente Entrepôt 3 209 m²

    13011 Marseille

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans le 11e arrondissement de Marseille, un entrepôt à la vente bénéficiant de beaux volumes et de bureaux d'accompagnement.



    Très bon état
    Belle hauteur
    Aire de manoeuvre
    Site sécurisé
    Accueil
    RIA
    Contrôle d'accès
    Bureaux climatisés et cloisonnés
    Faux-plafond
    Eclairage zénithal
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs
    Gros Porteurs



    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Béton
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 23 minutes
    SNCF Gare SNCF La Pomme à 4 minutes
    Bus Lignes : 40, 15, 15S, 18, 12S,
    Tram T1 - Saint Pierre à 9 minutes en voiture
    Autoroute A50 à proximité immédiate

    WERIZ
    5 800 000 €

    61 – 90 sur 180 Ventes

    Bouches-du-Rhône - Vente Entrepôt

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