Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 180 annonces - Page 2

Marseille 15e arrondissement,

Site indépendant, avec entrée par portail donnant sur cour,
Parcelle environ 1800m2 (données géoportail)

Un local principal, avec deux annexes ;
Surface totale : 1687, 25 m2 (relevé DDT)

Un local professionnel réparti comme suit :
- Entrepôt en rdc : 596 m2, HSP 6,6m sous poutre (sinon 7,5m),
- En entresol : local technique et sanitaires (26m2), un étage comprenant des vestiaires, douches et sanitaires (22,6m2)
Monte charge remis en état dernièrement
- En R+1, espace purgé à aménager (accès par escalier et monte charge) de 656m2.
- Annexes : 373 m2, dont 256m2 de local atelier ou entrepôt avec porte sectionnelle donnant sur rue, le reste étant répartie, bureaux, sanitaires, ...

Loyers 135 000€ annuel HT HC

PRIX DE VENTE NET VENDEUR 1 680 000€ HD
HONORAIRES AGENCE 3,5% du net vendeur soit 58 800 HT (70 560 TTC)
PRIX DE VENTE 1 738 800 € (frais agence en HT)
ESTIMATION DE FRAIS DE NOTAIRE 126 000 €

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 680 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un bâtiment d'activités indépendant situé en face d'une route départementale.

Le bâtiment d'une surface de 1 250 m² bénéficie d'une hauteur de 4 à 6,5 m, de 6 accès de plain-pied, de 3 portes piétonnes ainsi que de 3 000 m² de terrain libre pour du stockage et/ou du parking.

À vendre, sur la commune de Lançon-Provence, un local professionnel de 85 m² situé au 1er étage d'un bâtiment récent à vocation médicale et paramédicale, avec ascenseur et accessibilité PMR.

Le local est livré en open space très lumineux, offrant un aménagement libre selon les besoins de l'acquéreur. Il dispose également d'un sanitaire PMR privatif.

Les prestations sont de qualité :

Climatisation gainable,

Faux plafond avec éclairage intégré,

Parquet au sol,

Peinture soignée,

Normes ERP et PMR.

Situé au sein d'un pôle médical dynamique, le bâtiment accueille déjà plusieurs professionnels de santé : pharmacie, laboratoire, centre de kinésithérapie avec balnéothérapie, opticien, ainsi que de nombreux praticiens médicaux et paramédicaux.

De nombreuses places de parking sont disponibles pour la patientèle et les professionnels.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité libérale, médicale ou tertiaire, souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif, fonctionnel et en pleine croissance.

COLLIERS vous propose à l'acquisition un local d'activités de 2 560 m² non divisibles situé Zac du Carreau de la Mine à Meyreuil.

À vendre, sur la commune de Lançon-Provence, un local professionnel d'environ 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un pôle médical récent parfaitement accessible (bâtiment aux normes PMR).

Ce local, très lumineux, est entièrement équipé et prêt à l'usage. Il se compose :

d'une zone d'accueil à l'entrée,

de deux espaces cloisonnés (environ 22 m² et 16 m²),

d'un sanitaire privatif.

Les prestations sont de qualité : parquet au sol, climatisation gainable, VMC double flux, peinture soignée, faux plafond avec éclairage intégré.

L'environnement est particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales ou tertiaires : pharmacie, laboratoire, centre de kinésithérapie avec balnéo, opticien, centre médical 7/7, ainsi que divers praticiens déjà installés au sein du pôle.

De nombreuses places de stationnement sont à disposition au pied de l'immeuble pour la patientèle et les professionnels.

Idéal pour une installation libérale, ou tertiaire dans un secteur dynamique et en développement.

A VENDRE - Programme neuf
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Construction métallique
Bardage: double peau
Sol béton lissé
Charge au sol (nbre de kg au m²)
- RDC 1000 KG au m2
- 1ER étage 500 KG au m2
Hauteur sous mezzanine et hauteur libre Sous Mezza: 3,80 m Hauteur: 6 mètres
- Porte sectionnelle
- Puissance électrique pour chaque lot : 18 kwa
Surface RDC : 1309,57 m²

Situation/Transports :
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 mins via A55
SNCF Marseille Saint-Charles à 37 mins via A7 et A55
Bus ligne 28 à 2 min

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 185 m² + 7 PARKINGS PRIVÉS - ISTRES (proximité immédiate de la clinique)

Au coeur d'une résidence neuve de standing à Istres, opportunité exceptionnelle :
Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 185 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton hors d'eau.

Les atouts majeurs de ce bien :

7 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par portail automatique : un confort inégalé pour votre équipe et votre clientèle.

Accès PMR (personnes à mobilité réduite), parfaitement conforme aux normes en vigueur.

Emplacement premium : à proximité immédiate de la clinique d'Istres, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de bureaux.

Résidence neuve de qualité, garantissant un environnement moderne, sécurisé et valorisant.

Caractéristiques principales :

Surface : 185 m² à aménager selon vos besoins

Livraison : brut hors d'eau

Accessibilité : normes PMR

Stationnement : 7 parkings privatifs en sous-sol sécurisé

Usage : exclusivement professionnel (code professionnel)

Un cadre idéal pour créer un cabinet médical, un pôle paramédical, ou des bureaux haut de gamme, dans un quartier recherché.

Prix de vente : 408 333 Euros HT (7 parkings inclus)

EOL vous propose un ensemble immobilier typé activités à la vente, situé dans le 15e arrondissement de Marseille, secteur la Calade à seulement 1km de l'A55.

L'ensemble immobilier se compose :
- D'un bâtiment principal de 656 m² d'activités en RDC avec une belle hauteur sous plafond et de 656 m² bruts en R+1 pouvant être aménagés en bureaux ou conservés en espace de stockage accessibles avec un monte charge.

- 3 annexes représentant une surface totale de 376 m²: 1 bureau accessible par la cour intérieure et 2 locaux d'activités accessibles par la cour ou par la rue représentant une surface totale de 376 m².

- Une cour privative de 464 m²

Meyreuil, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bâtiment indépendant de 2560 m² (1200 m² d'entrepôt logistique / 1200 m² de production en zone tempérée / 160 m² de bureaux) sur un terrain de 5650 m².

Portes sectionnelles, accès plain-pied et 3 quais, aire de manoeuvre PL, 20 places de parking extérieur. Construction 2019.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Bâtiment neuf de 3000m² à construire de type :
Entrepôt de stockage avec quais PL, bureaux, parking VL, dans la zone d'activité de Vitrolles, en prise directe autoroutière (A7, A55).
Cour camions avec 3 accès sur site.
PC en cours d'instruction, obtention définitive pour fin juin 2025.
PC avec 30% de la toiture équipé de panneaux photovoltaïques.

Dans le secteur nord de Marseille, Ilyade vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte d'activités et de bureaux en R+1 d'environ 650 m² par niveau avec ses annexes d'environ 375 m² sur une parcelle de 1822 m².

Surfaces bâtiment principal :

Rez-de-chaussée à usage d'activités / stockage : 631,29 m²

Entresol avec sanitaires et vestiaires : 27,14 m²

Etage à usage de bureaux (à aménager) : 655,98 m²

Surface annexes à usage de stockage ou bureaux (à aménager) : 375,94 m²

A vendre à Lambesc un bâtiment à usage professionnel en pleine propriété de 170m2 de plain-pieds. Celui-ci se compose d'une partie de 68m2 actuellement loué 1650 euros/mois hc (bail récemment renouvelé), La seconde partie de 77m2 sont libres d'occupation et composé de 4 pièces de travail. Hall d'entrée, wc communs, parking sur la parcelle et sous-sol total. Chauffage/Climatisation via pompe à chaleur.

Marignane: Local d'activités d'environ 943 m2 dont 192 m2 de bureau en mezzanine vente en VEFA
Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud-ouest de la commune de Marignane (13).
Spirit va développer des bâtiments d'Activités réalisés selon le mode de programmation suivant :
Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules Divisibilité à partir de 463 m² (23% de bureaux, 77 % d'activité) 5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.
https://vimeo.com/1022546878?share=copy
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À vendre - Local d'activité de 467 m² sur terrain de 1 341 m² - Eyragues (13)
Entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence - Zone artisanale dynamique

Au coeur d'un environnement professionnel recherché, découvrez ce local d'activité de 467 m², construit en bâti traditionnel, implanté sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail automatique, et équipé d'un système d'alarme.

Partie entrepôt - Environ 356 m²

Belle hauteur utile de 3,50 à 4,50 m, idéale pour le stockage ou la production

Porte sectionnelle (3,70 m de large x 3 m de haut) facilitant les livraisons

Dalle béton, portes de service et issue de secours

Alimentation électrique en triphasé - 380 KVA

Sanitaires et douche pour le personnel

Réserve fermée de 45 m² pour sécuriser les équipements sensibles ou produits spécifiques

Partie bureaux - Environ 66 m²

Espace accueil professionnel

Deux bureaux lumineux et climatisés, adaptés aux fonctions administratives

Mezzanine aménageable - 2 espaces d'environ 31 m²

Accessible par escalier, idéale pour stockage léger ou bureaux complémentaires

L'ensemble présente un outil de travail fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique.

Accès facile, à proximité des axes desservant Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard et la Durance.

Produit rare sur le secteur - Prêt à l'emploi - Aucun travaux à prévoir

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence un programme de locaux d'activités neufs à la vente. Le programme est composé de 5 bâtiments divisés en cellules à partir de 464m² jusqu'à 3000 m².

Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m²
5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules
Divisibilité à partir de 463 m² (23 % de bureaux, 77 % d'activité)
5 places parking/cellule
Structure bardage isolé
Toiture isolée type panneau sandwich
Eclairage LED 180 lux
Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
Chauffage par aérotherme
Hauteur maximum : 7,50 m
Sous mezzanine : 4,20 m
Electricité : tarif jaune 48 Kva
Faux- plafond dalles LED 60 x 60 cm
Climatisation
Sanitaires PMR
Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m Accessibilité poids lourds
Parkings privatifs
Site clos
Surface RDC : 943 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à proximité
Autoroute A55, A7
SNCF Gare TGV Aix Provence à 12 minutes en voiture

Sur la zone de Rousset,
Zone industrielle Rousset-Peynier
Programme neuf livré aménagé,
Parc avec accès PL.

Cellule B6
Entrepôt 578m²,
activité 247mètres carrés,
bureau d'accueil 45 mètres carrés en rez-de-chaussée
286m² de mezzanine aménageable en bureau (r+1)
sanitaires
porte de service et porte sectionnelle 3 par 4 M
hauteur sous plafond 4,2m

Bardage double peau, isolation en façade et toiture, dalle béton 3 tonnes par mètre carré, mezzanine 350 kg par mètre carré.
panneau photovoltaïque en toiture

place de parking avec borne à recharge électrique

Disponibilités : 8 mois après signature de l'Acte authentique
Livraison prévue : T1 2025
Taxe foncière 11€/m2

Prix de vente au m² : 1815 Euros HT/HD/m²
Prix de vente : 1 040 400 €, incluant les honoraires vendeur (3%)
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur en sus : 3% du prix de vente soit 31 472 € HT (37 766TTC)
Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur

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Christine SLIWINSKI
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Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud ouest de la commune de Marignane

un parc qui va développer des bâtiments d’Activités réalisés selon le mode deprogrammation suivant

Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif

Au sud-est de l’étang de Berre, Marignane est une commune offrant un environnement particulièrement intéressant pour
l’implantation professionnelle des entreprises.
Sa proximité avec l’un des principaux aéroports de la région, l’aéroport Marseille-Provence, mais aussi ses liaisons routières
et ferroviaires, son cadre de vie attractif et son potentiel économique dans des secteurs stratégiques (tels que l’aéronautique, la logistique et les services) font de Marignane
une ville attractive.
Le parc Spirit des Rives de Marignane implanté sur la route de Martigues et accessible depuis un rond-point à la frontière de Châteauneuf-les-Martigues, est doté d’une visibilité importante, à proximité de l’A55

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence un programme de locaux d'activités neufs à la vente. Le programme est composé de 5 bâtiments divisés en cellules à partir de 464m² jusqu'à 3000 m².

Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m²
5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules
Divisibilité à partir de 463 m² (23 % de bureaux, 77 % d'activité)
5 places parking/cellule
Structure bardage isolé
Toiture isolée type panneau sandwich
Eclairage LED 180 lux
Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
Chauffage par aérotherme
Hauteur maximum : 7,50 m
Sous mezzanine : 4,20 m
Electricité : tarif jaune 48 Kva
Faux- plafond dalles LED 60 x 60 cm
Climatisation
Sanitaires PMR
Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m Accessibilité poids lourds
Parkings privatifs
Site clos
Surface RDC : 1559 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à proximité
Autoroute A55, A7
SNCF Gare TGV Aix Provence à 12 minutes en voiture

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 24 lots, de 239 à 450 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.

SAINT LOUIS

Dans le 15ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Louis, au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux, d'activités et de logements, ILYADE vous propose a la vente en CO-EXCLUSIVITÉ un local d'environ 129 m² de plain pied à usage mixte de bureaux et d'activités avec un emplacement privatif de parking extérieur.

Disponible immédiatement.

Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40

Site : www.ilyade.fr

RARE SUR LE SECTEUR - A deux pas de l'aéroport Marseille Provence 13

L'agence Cushman & Wakefield vous propose deux lots à vendre ou à louer, idéalement situés entre les zones d'activités des Estroublans à Vitrolles et de Plan de Campagne (13).

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A51, A55 et A7,et se trouvent à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence.

Cet espace, destiné au stockage et à l'activité, offre une surface totale d'environ 409 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 mètres.
Une mezzanine de 70 m² est également disponible, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement de bureaux.

Les lots sont équipés d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle mesurant 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Locopro vous propose de découvrir ce local d'activité neuf à la vente, situé à Marignane, offrant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments, et divisible à partir de 464 m² pour répondre aux besoins des entreprises de toute envergure. Ce programme moderne et de qualité sera disponible en novembre 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients.

Conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, chaque cellule dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement aisé des équipes et des visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est également prévue, permettant d'accueillir les équipes dans des espaces bien organisés et confortables, favorisant la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant les flux logistiques pour les activités nécessitant des accès réguliers.

Le site est clos et sécurisé avec un portail, assurant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un permis RE 2020, ce programme répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, un avantage notable pour les entreprises souhaitant conjuguer activité professionnelle et responsabilité environnementale.

N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse. Les honoraires selon barème LOCOPRO.

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55, à la sortie de Gignac-la-Nerthe.

Nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant avec un terrain clôturé de 1 040 m, idéal pour du stockage extérieur ou du stationnement.

Parfait pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité commerciale optimale.