Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 287 annonces

'M BY' est un concept qui associe locaux d'activité et bureaux, s'adressant plus particulièrement aux PME et TPE grâce à la modularité des surfaces proposées.
Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises.

Zone labellisée Zone d'Activité à Très Haut Débit.

Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément.

Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services.

Ce bien, d'une hauteur de 7.5 m, dispose de1 porte sectionnelles motorisée et de parkings.

N'hésitez pas contacter le Département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ces locaux à louer !

IMMPROVE vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 303 m² au total.
Il dispose d'une surface de bureaux de 40 m² environ et d'un local d'activité avec mezzanine. La cellule est équipée d'une porte sectionnelle. Le hall est racké et peut accueillir environ 250 palettes. 6 emplacements de parking complètent l'offre.

. Ossature métallique
. Murs en bardage double peau
. Charpente métallique
. Couverture en bac acier isolé
. Sols du bâtiment en béton
. Aire de manoeuvre
. Réseau incendie armé (RIA)
. Chauffage au gaz aérothermique
. Éclairage intérieur néon
. Trappes de désenfumage
. 6 m de hauteur libre
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. 1 bureau cloisonné
. Chauffage par convecteur électrique
. Faux plafond
. Sols bureaux carrelage
. Éclairages bureaux luminaires encastrés
. 2 sanitaires
Surface RDC : 303 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace.

Implanté dans le Parc d'Activités du Thal, ce Parc de 6 ha est composé d'une douzaine de PME, PMI et entreprises artisanales.

En 2010, afin d'accueillir de nouvelles activités sur Obernai, la Ville a créé une extension de 4,8 ha de ce parc, visant les PME-PMI et les petites activités économiques.

Situé à 5 minutes de l’autoroute A35, ce bien est facile d’accès.

Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 107 m² dans la nouvelle zone d'activité Joffre d'Holtzheim. Le lot est situé en façade du bâtiment et dispose d'une vitrine ainsi qu'un accès plain-pied vitré. 2 emplacements de parking accompagnent le lot.
A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg.

Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.

Il regroupe 547 entreprises
Située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, elle est facilement accessible par l'autoroute A 351, dispose d'un important réseau cyclable et est desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).

Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises.

Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL es Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés.

. Locaux non aménagés
. Ossature métallique
. Couverture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Grande vitrine en façade
. Sol béton
. Charge au sol Rdc : 2 tonnes/m²
. 1 Porte d'accès plain-pied 3x3,5 m
. Hauteur libre : 6,00 mètres environ
. Eclairage intérieur : LED
. Panneaux translucides
. 1 châssis vitré en rdc
. Fibre
. 1 porte piéton norme ERP
. En attente pour recharge voiture électrique
. Locaux aménagés
. Eclairage leds
Surface RDC : 107 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare à 1 km environ
Autoroute A35 Sortie Entzheim
Bus Ligne 209

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité de 404m2 dont 62m2 de bureaux, situé au parc des Forges à Strasbourg.

Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 5 places de stationnements privatives.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).

Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d''activités dans la ZA du Birken à HOERDT d'une surface de 283 m² comprenant une surface de stockage de 200 m² environ et de 80 m² de bureaux avec salle de réunion et cuisine. Les locaux sont récents et peuvent être mis à disposition rapidement.
Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales.

La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment :
. Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes.
. Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région.
. Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone.
. La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale.

De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Bardage double peau isolé
. Toiture bac acier isolée
. Trappe de désenfumage
. Hauteur libre de 6 à 7 mètres environ
. Sol béton traité anti-poussière
. Eclairage zénithal
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. 3 bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. Porte d'entrée vitrée
. Sol carrelage
. Murs peints
. Faux plafond avec luminaires Leds
. 1 cuisine
. Sanitaire PMR
Surface RDC : 283 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A35 sortie L Wantzenau - Hoerdt
Route Départementale D223

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité de 150m2 dont 70m2 de bureaux, situé au parc des Forges à Strasbourg.

Idéal pour activité mixte, show-room, bureaux et petit stockage.

Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 3 places de stationnements privatives.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).

Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 130 m² environ dans la nouvelle zone d'activité Joffre d'Holtzheim. Le lot est situé en façade du bâtiment et dispose d'une vitrine ainsi qu'un accès plain-pied vitré. 2 emplacements de parking accompagnent le lot.
A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg.

Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.

Il regroupe 547 entreprises
Située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, elle est facilement accessible par l'autoroute A 351, dispose d'un important réseau cyclable et est desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS).

Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises.

Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL es Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés.

. Ossature métallique
. Couverture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Charge au sol Rdc : 2 tonnes / m²
. 1 Porte d'accès plain-pied 3 x 3,5 m
. Hauteur libre : 6,00 mètres environ
. Panneaux translucides
. 1 châssis vitré en rdc
. Fibre
. Bureaux en R+1
. Climatisation réversible
. 1 local réfectoire
Surface RDC : 101 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare à 1 km environ
Autoroute A35 Sortie Entzheim
Bus Ligne 209

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous proposons à la location un entrepôt de type messagerie situé à proximité immédiate de Strasbourg en entrée-sortie d'autoroute au parc des Forges à Strasbourg.

Le lot est composé de 4.008 m2 d'entrepôt et de 640 m2 de bureaux et locaux sociaux.

Il dispose de 8 quais de chargement et de 24 portes de type messagerie (1,20x2,20 m environ) donnant sur une cour d'accès accessible via 2 portails.

Le bien est complété par une seconde cour privative, 51 places de stationnement ainsi qu'un parking complémentaire sur une parcelle enrobée proche.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).

Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).

IMMPROVE vous propose au Parc des Forges à Strasbourg : locaux d'activités de 401 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville.
Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services.
Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Couverture bac acier isolée
. Sol dalle béton
. 1 portes sectionnelle
. Hauteur libre 7,5 mètres
. Eclairages néons
. Chauffage par aérotherme au gaz
. 5 emplacements de parking
. Bureaux en R+1
. 1 espace ouvert
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation
. Sol lino
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 342,15 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activités

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment indépendant neuf d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35.

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à louer, à Souffelweyersheim.

N'hésitez pas à nous contacter !

Localisation et aménagement

Surface et découpage : le Parc d'Activités du Bruch s'étend sur environ 3,2 ha, divisé en une dizaine de terrains viabilisés (eau, gaz, télécoms), commercialisés à 4 800 HT l'are  .

Environnement & durabilité :

 

Espaces verts élargis (10 à 20 % du site), retenant les eaux pluviales, offrant une transition paysagère entre les zones urbaines et agricoles  .

Obligation d'installation de panneaux photovoltaïques pour chaque bâtiment.

10 % des places de parking équipées pour la recharge de véhicules électriques.

Locaux sécurisés pour les vélos, tunnels cyclables connectés au réseau vélo d'Obernai  .

Transports & desserte

Un arrêt « Pass'O » sera aménagé sur l'artère principale, en bordure de la RD, pour faciliter l'accès en transports en commun  .

Le Réseau 67 (bus départemental) dessert Meistratzheim via plusieurs autocaristes (CTBR, Antoni), rattachés aux bassins StrasbourgKochersbergBruche, viable pour assurer la connexion vers la zone  .

En périphérie, l'autoroute A4 (entre Sélestat et Strasbourg) passe à proximité, offrant un accès routier direct et pratique ().

Réseau cyclable express depuis Obernai, grâce à la piste dédiée le long de la Divinale  .

Tissu économique local

Meistratzheim compte environ 215 entreprises, très diversifiées : agroalimentaire, bâtiment, transports, services, santé, artisanat  .

Forte présence des secteurs agricoles (culture, viticulture) et de la construction (maisons individuelles, BTP).

Plus gros employeurs : grossistes agricoles (Le Pic), menuiserie (Ecobat), informatique (Glass Touch)  .

La Communauté de communes (Pays de SainteOdile) pilote ce parc et a déjà validé plusieurs cessions :

 

RG Toiture (Innenheim) : premier terrain vendu (19 ares)  .

DG Toiture : construction d'un hall en cours ().

Jonathan Agriviti : rassembler son activité de prestations agricoles (20,7 ares)  .

Labeaune JMC : projet d'implantation d'une antenne (chauffage, sanitaire, clim) validé en 2025  .

En mars 2025, une entreprise de près de 100 salariés a acheté 51 ares pour y bâtir une antenne, ce qui allait porter à quatre le nombre d'installations confirmées .

À LOUER - Local d'activité avec bureaux - Parc des Forges - Proche Strasbourg

Situé au Parc des Forges, à proximité immédiate de Strasbourg et des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité polyvalent offre un environnement professionnel fonctionnel et qualitatif.

Descriptif du lot :

Partie bureaux :

Open-space lumineux permettant un aménagement modulable

Espace réunion dédié

Belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable

Partie activité / stockage :

Surface de stockage avec porte sectionnelle facilitant la réception et l'expédition de marchandises

Équipements :

Kitchenette

Sanitaires

3 places de parking privatives

Caractéristiques principales :
Locaux en très bon état général, immédiatement exploitables
Accessibilité rapide aux autoroutes et au centre-ville de Strasbourg
Configuration idéale pour combiner bureaux administratifs et stockage / activité légère

Idéal pour :
Sociétés artisanales, entreprises de négoce, activités techniques, services logistiques ou toute structure recherchant un local fonctionnel et bien situé.

Aperçu & services

Population : environ 1 921 habitants sur 28,6 km² (densité 67 hab/km²)  

Services de proximité : mairie, école maternelle et primaire, crèche, pharmacie, cabinet médical (médecins, infirmiers, dentistes, kinés), banque (Crédit Mutuel), bureau de poste, garagistes, coiffeur, artisans du bâtiment, fleuriste, supermarché, boulangerie, boucherie, restaurant/bar, etc.

Transports & mobilité

Gare TER : halte « Muhlbach-sur-Bruche Lutzelhouse » sur la ligne StrasbourgSaint-Dié (ligne 08), avec 2 quais, abris vélos, parking (24 places), dessert Strasbourg, Molsheim, Schirmeck, etc. et environ 150 000 voyageurs/an .

Accès routier : via la D1422, connexion simple avec les communes voisines et axes régionaux.

Entreprises & bassin d'emploi

Environ 100130 entreprises, principalement des TPE/PME (~4 sal./entreprise en moyenne) .

Principaux secteurs : immobilier, santé, artisanat, agriculture/foresterie, commerce, services aux particuliers et professionnels ().

Taux de chômage modéré (non précisé mais comparable à la moyenne régionale).

Zone d'activité Les Gros Prés

Superficie d'environ 9,6 ha, regroupant environ 17 entreprises ().

Activités : transport, terrassement, recyclage, laboratoires, industrie manufacturière, sylviculture, etc. .

Situé dans la zone industrielle de Hoerdt, sur l'axe Strasbourg - Bischheim - Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 384 m² de locaux à usage d'activité et de stockage.

Ces locaux, composés de 2 lots de respectivement 1 520 m² et 864 m², sont situé au sein d'un bâtiment d'activité multi lots implanté sur un terrain de 6 000 m² environ.

La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les Parcs de l'Europe sont composés de différents corps de bâtiment disposant d'accès piéton et bureau en façade et d'accès livraison à l'arrière de l'immeuble.

Dans un environnement verdoyant, l'immeuble est très facilement accessible depuis les axes autoroutiers avec un arrêt de bus au pied du site.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité, disponible à la location, au sein d'un immeuble mixte de belle facture sur l'axe desservant la Zone d'Activité de Mundolsheim.

Possibilité de louer des bureaux en sus dans l'immeuble.

Exceptionnel sur l'EMS !
Ensemble immobilier indépendant de 7 122 m² disponible à la location au sein de la ZI de Geispolsheim.
Site à rénover disposant de nombreux accès PL.
Idéal pour logistique ou transport.

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans la zone commerciale de Vendenheim.

L'accessibilité du bâtiment est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point.

Le lot disponible a vocation à accueillir une entreprise ayant des besoins de stockage et de bureaux.

Exceptionnel sur l'EMS !
Ensemble immobilier indépendant de 1 080 m² disponible à la location au sein de la ZI de Geispolsheim.
Site à rénover disposant de nombreux accès PL.
Idéal pour logistique ou transport.

Le Parc d'Activités du Ried à Hoerdt, situé dans un secteur stratégique près de Strasbourg, s'étend sur 120 hectares. Ce parc industriel et commercial est conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI, offrant un environnement propice aux affaires avec un taux de remplissage de 100%. Il héberge environ 160 entreprises, employant au total près de 2 360 salariés, dans divers secteurs tels que le commerce de gros, l'industrie, les transports, le BTP et les services.

Côté accessibilité, le parc est desservi par d'excellentes connexions routières grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A35 et la proximité de l'A4, facilitant ainsi l'accès vers l'Eurométropole, l'Allemagne et d'autres régions clés. De plus, il est desservi par le réseau de bus du département, assurant une liaison efficace avec les zones environnantes.

Les services au Parc d'Activités du Ried comprennent des mesures de sécurité robustes avec un service de gardiennage fourni par le Groupement d'Intérêt Économique (GIE) du parc, ainsi que des patrouilles régulières de la gendarmerie pour garantir la sécurité des lieux. Ce cadre bien équipé et sécurisé, allié à son emplacement avantageux, fait du Parc d'Activités du Ried un lieu de choix pour les entreprises désirant s'implanter ou se développer dans la région du Bas-Rhin.

Besoin de plus d'informations ? Un seul numéro 03 88 18 55 55, le Département Activité de CUSHMAN & WAKEFIELD Strasbourg se fera un plaisir de vous renseigner !

Exceptionnel sur l'EMS !
Ensemble immobilier indépendant de 4 858 m² disponible à la location au sein de la ZI de Geispolsheim.
Site à rénover disposant de nombreux accès PL.
Idéal pour logistique ou transport.

Lot mixte bureaux et stockage, disponible à la location, au sein d'un bâtiment neuf idéalement placé à La Vigie. Architecture moderne et prestations de qualité.

Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A35) et des transports en commun (bus et trains), le Nobel Parc développe une superficie de 3 hectares et accueille 5 bâtiments tertiaires, divisés en cellules d'activités.

Une artère centrale en sens unique desservant l'ensemble des bâtiments est aménagée sur site, dont l'entrée et la sortie s'effectueront rue Faraday, tandis qu'un accès piéton donne rue Kastler.

La zone est en outre arborée et rehaussée d'espaces verts entre les places de stationnement, combinant ainsi une architecture moderne et de qualité à un cadre paysager agréable pour une qualité de vie au travail idéale.

La zone d'activité commerciale, la Vigie, à toute proximité, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées, est très attractive et facile d'accès.

N'hésitez plus, contacter Cushman & Wakefield pour visiter ce bien à louer !

Entrepôt/local d'activité disponible à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim.

Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot d'environ 672 m2 au total (activité : env. 573 m2 + bureaux : env. 99 m2) bénéficie d'une belle hauteur (env. 6,50m), d'une porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement en foisonnement.

Le local est destiné à des activités de stockage et bureaux ou de loisirs.

Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate.

L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes.

De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ».

Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments.

Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs.

L'annonce est révisée.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMPROVE vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 330 m² environ composé de 270 m² de hall et 55 m² de bureaux adaptés à l'exploitation du local d'activité. Ce lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur de 6 m minimum permettant l'installation d'une mezzanine ou de racks.
Des parkings complètent l'offre.

Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs en bardage double peau
. Charpente métallique
. Couverture en bac acier isolé
. Sols du bâtiment en béton
. Aire de manoeuvre
. Réseau incendie armé (RIA)
. Chauffage au gaz aérothermique
. Éclairage intérieur néon
. Trappes de désenfumage
. 6 m de hauteur libre
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. 1 bureau cloisonné
. Climatisation
. Câblage informatique
. Faux plafond
. Sol bureau moquette
. Éclairages bureaux luminaires encastrés
Surface RDC : 326 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

La commune de DUTTLENHEIM se trouve à 7 km de MOLSHEIM et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de STRASBOURG.

Située sur l'axe D392, elle est facilement accessible par l'autoroute A352/A35.

Contactez-nous pour visiter le lot qui vous convient !

IMMPROVE vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 307 m² composé de 265 m² de hall et 42 m² de bureaux adaptés à l'exploitation du local d'activité. ce lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur de 6 m minimum permettant l'installation d'une mezzanine ou de racks.
Des parkings complètent l'offre.

Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs en bardage double peau
. Charpente métallique
. Couverture en bac acier isolé
. Sols du bâtiment en béton
. Aire de manoeuvre
. Réseau incendie armé (RIA)
. Chauffage au gaz aérothermique
. Éclairage intérieur néon
. Trappes de désenfumage
. 6 m de hauteur libre
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. 1 bureau cloisonné
. Câblage informatique
. Faux plafond
. Sols bureaux moquette-carrelage
. Éclairages bureaux luminaires encastrés
Surface RDC : 303 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente differents lots à usage de BUREAUX et d'ACTIVITE dans un immeuble indépendant situé à ENTZHEIM, au coeur de l'Aéroparc, à seulement 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.

A proximité de L'AEROPORT INTERNATIONAL DE STRASBOURG, cette zone d'activité économique est située au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG et regroupe une centaine d'entreprises, offrant ainsi une situation privilégiée entourée de nature.

Divers secteurs d'activités sont présents dans ce parc ECO-RESPONSABLE.

ACCESSIBLE par l'autoroute A35, il est également possible de rejoindre la zone en TRANSPORT EN COMMUN depuis Lingolsheim ou encore depuis la Gare d'ENTZHEIM, grâce aux TER qui passe toutes les 10 à 15 minutes, sans oublier une PISTE CYCLABLE reliant Entzheim et Lingolsheim.

RESTAURANTS, CRECHES, BOULANGERIE et HOTELS complètent les services de l'Aéroparc qui est labellisé Zone d'activité à Très Haut Débit.

Consultez-nous pour vous présenter plus en détail cette offre et afin de planifier votre visite dès à présent !

À Louer : Immeuble à usage mixte bureaux et activité de 2 500 m² sur un terrain du 5 400 m² dans la zone d'activité du Girlenhirsch

Situé au coeur de la dynamique zone d'activité du Girlenhirsch, bâtiment en structure métallique de 2500 m², dont 1 500 m² à usage de stockage. Le hall d'activité d'une hauteur libre de 6m est chauffé par aérothermes à gaz. Les 6 portes sectionnelles existantes permettront un usage facilité pour une utilisation artisanale ou industrielle.

Le site est entièrement clôturé et sécurisé. Le terrain, d'une superficie totale de 5 417 m², comprend une surface exploitable de 1 500 m² à l'avant du bâtiment, idéale pour le stationnement ou d'autres aménagements. La surface restante permet d'envisager des extensions ou des aménagements futurs.

La partie bureaux, d'environ 1 000 m², est en bon état, cloisonnée, mais non climatisée.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans le Parc d'Activités Sud d'Obernai, un hall d'activité neuf d'une surface totale de 350 m².

Ce hall bénéficie d'une grande vitrine à l'avant pour un showroom, avec entrée par une porte double battant. A l'arrière une porte sectionnelle électrique de 4x3,5 m ainsi qu'une porte piétonne. Ainsi qu'une mezzanine de 70 m² non accessible à ce jour. Livré brut, fluides en attente.

A 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance