Location Local d'activités 754 m²Rue DU DEPOT, 67207 Niederhausbergen

5 655 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 828 € HT

Activités 754 m² (non div.) à louer (NIEDERHAUSBERGEN 67207)

Les Parcs de l'Europe sont composés de différents corps de bâtiment disposant d'accès piéton et bureau en façade et d'accès livraison à l'arrière de l'immeuble.
Dans un environnement verdoyant, l'immeuble est très facilement accessible depuis les axes autoroutiers avec un arrêt de bus au pied du site.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité, disponible à la location, au sein d'un immeuble mixte de belle facture sur l'axe desservant la Zone d'Activité de Mundolsheim.
Possibilité de louer des bureaux en sus dans l'immeuble.
Référence : L6675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

ACTIVITE-DEPOT :
. Bardage double-peau
. Hauteur 6.5 à 7 m
. Chauffage par radians gaz
. Dallage béton quartzé
. Accès par 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons/lot
. Aire de lavage
. Siphon séparateur
. Sanitaires

18 Parkings extérieurs sur site

BUREAUX cloisonnés en façade
. Sol moquette
. Murs fibre de verre peinte
. Faux plafond avec luminaires
. Chauffage/climatisation réversible
. Double vitrage
. Stores intérieurs
. Sanitaires H/F

Bureaux coté Hall sur 2 niveaux

Emplacement

rue DU DEPOTNiederhausbergen 67207
bus

Transports en commun

Mundolsheim

1889 m (soit 25 min à pied)

353637

Bischheim

2411 m (soit 32 min à pied)

38

Hoenheim Tram

2800 m (soit 37 min à pied)

TramwayB

Bischheim Arrêt CTS R. Gare

2961 m (soit 39 min à pied)

38

Général de Gaulle

3289 m (soit 44 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
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