Location Local d'activités 189 m²Rue DENIS PAPIN, 67400 Illkirch Graffenstaden

1 489 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 282 € HT

Activités 189 m² (non div.) à louer (ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 6740

Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activités
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment indépendant neuf d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à louer, à Souffelweyersheim.
N'hésitez pas à nous contacter !
Référence : L6717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT en R+1
. Ossature et charpente métalliques
. Murs : bardage double peau
. Toiture : bac acier isolé
. Sol : béton traité anti-poussière
. Porte sectionnelle électrique de 4.5 x 3.5 m
. Gaz en attente
. 1 Prise 380 V dans l'atelier
. Sanitaires PMR dans le dépôt au RdC

Accès camions avec aire de retournement

2 Parkings extérieurs

BUREAUX en RdC
. Porte d'entrée indépendante
. Chauffage/climatisation réversible

Emplacement

rue DENIS PAPINIllkirch Graffenstaden 67400
bus

Transports en commun

Graffenstaden

2106 m (soit 28 min à pied)

TramwayA

Geispolsheim

2295 m (soit 31 min à pied)

2033

Cours de l'Illiade

2438 m (soit 33 min à pied)

TramwayA

Parc Malraux

2502 m (soit 33 min à pied)

TramwayA

Illkirch Lixenbuhl

2916 m (soit 39 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Jérôme CLEVENOT

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Venez nous rencontrer et parlons ensemble de vos projets !

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