Location Bureaux Alpes-Maritimes (06) - 754 annonces - Page 9

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL 53 M² - NICE CESSOLE - LIBERATION - GAMBETTA - JOSEPH GARNIER
Local commercial d'environ 53m² en très bon état comprenant 2 pièces, climatisation, une kitchenette, un point d'eau et un sanitaire.
A deux pas du tramway

Conditions de prise à bail :

- Bail professionnel
- Loyer : 1 500 € / mois
- Provision sur charges : 120 € / mois
- Provision sur foncier : 82 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les

utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5' à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque, restaurants, etc).

Ces bureaux ont été entièrement rénovés en 2020 qui comprend la peinture, le revêtement du sol, le faux-plafond, l'électricité, le traitement de l'air et la climatisation. Idéalement situés au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts.

AT/First met à votre disposition, au sein de la technopole dynamique de Sophia Antipolis (06560), un vaste plateau de bureaux à louer d'une superficie de 1107 m². Situés au rez-de-chaussée d'un complexe immobilier moderne, ces locaux, aménagés et cloisonnés, bénéficient d'une climatisation performante et d'un éclairage naturel traversant, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ce bien, non divisible, est accompagné de 42 places de stationnement dédiées pour une accessibilité optimale.

L'environnement immédiat constitue un atout majeur pour votre activité professionnelle : une connexion rapide aux grands axes autoroutiers, la proximité des transports en commun, et la disponibilité de nombreux services environnants en font un emplacement stratégique. Ce cadre, à la fois pratique et agréable, répond aux besoins d'entreprises souhaitant s'implanter dans une zone d'innovation reconnue.

Nous vous invitons à venir découvrir ces espaces et à envisager leur potentiel pour accueillir vos équipes ou développer vos projets. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 95 69 52 66. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de répondre à toutes vos attentes immobilières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À LOUER - BUREAUX 82 m² - NICE JEAN-MÉDECIN

Adresse prestigieuse en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place Masséna.

Bureaux d'une surface d'environ 82 m², comprenant :

- Accueil
- 4 bureaux indépendants
- WC avec lavabo dans les parties communes
- Climatisation réversible
- Lumineux

Proximité immédiate des commerces (banques, restaurants, coiffeurs), transports en commun et parkings publics.

Conditions de location :

- Bail commercial
- Loyer : 1 720 € HT/HC par mois
- Charges : 190 € HT par mois
- Taxe foncière : 210 € par mois (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires : 6,7% HT du loyer triennal
- Non soumis à la TVA

Option : possibilité d'ajouter 38 m² pour 770 € HT/HC par mois, couvrant l'ensemble de l'étage.

DISPONIBILITÉ À CONVENIR.

AT/FIRST vous propose ce lot de 270m² de bureaux à louer idéalement situés sur la route des Lucioles. Le programme Ecoryzon se trouve à un emplacement clé à l'une des entrées principales de la technopole.

Il s'agit d'un complexe immobilier de bureaux rénové. Ce plateau offre des prestations prime avec vue dominante sur le Mercantour. Le lot en rez de jardin dispose d'un double accès indépendant pour les activités qui doivent exploiter une partie en stockage et l'autre en bureau. Cette surface est idéale pour une activité mixte avec compris dans le loyer 9 stationnements extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUREAUX en excellent état de 129m² dans un immeuble récent de très bon standing, à proximité du stade ALLIANZ RIVIERA et du magasin IKEA (arrêt de tramway à 150m).
Ils sont composés d'un bel open-space, d'une salle de réunion et d'un local informatique, l'ensemble offrant une belle luminosité.
Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'un coin cuisine.

Une place de parking inclus, possibilité d'en ajouter d'autres en supplément.

L'agence AT/FIRST vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de la technopôle de Sophia Antipolis à proximité immédiate du complexe sportif de Nautipolis, du collège l'Éganaude, du bistro by Nautipolis et d'autres commerces. Ce complexe immobilier est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2036m2 avec 435m2 de terrasse et du bâtiment B de 1679m2. Des travaux importants ont été réalisés par la propriétaire. L'ensemble des parties communes ont été rénovées, les sanitaires avec en plus l'installation de douche et les plateaux sont en parfait état. Les deux bâtiments disposent de 153 parkings (80 unités en sous-sol, 73 en extérieur dont 5 PMR et un parking deux roues a été créé) soit un ratio de 1/24m2.

Beau local de 41 m2 refait à neuf à Antibes les Pins
Loyer: 950 euros par mois HT
Charges : 51.5 euros par mois HT
dépôt de garanti : 2850 euros HT
honoraires agence : 20% du loyer annuel HT soit 2736 euros TTC
contact : philippe Miralles 07 52 33 12 85

philippe@m-immopro.fr

PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le site Actipôle Mougins, l'agence AT/FIRST vous propose des bureaux de 205m2 (quote part de parties communes incluses). Ces bureaux sont livrés en open space avec comme prestations : moquette / faux plafond avec éclairage LED / système de climatisation / terrasse privative / et une vue dégagée. Ce plateau est livré avec 8 emplacements de parkings privatifs. Ces bureaux se situent sur l'avenue de la plaine à Mougins, il s'agit d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche des axes autoroutiers.

AT/First propose à la location un ensemble de bureaux modernes et fonctionnels situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410). Cet espace de travail d'environ 330 m², disponible en un seul lot au premier étage d'un immeuble certifié HQE niveau "excellent", bénéficie d'un agencement cloisonné et climatisé. Il est également équipé d'une connexion à la fibre optique, garantissant ainsi une infrastructure performante pour votre activité.

L'accessibilité de ces bureaux est facilitée par la présence d'un ascenseur ainsi que de sept places de stationnement privatives. De plus, leur emplacement stratégique permet un accès rapide à de nombreux services de proximité. À moins de cinq minutes, vous trouverez le centre de vie de Saint-Philippe, qui regroupe divers commerces et établissements essentiels tels qu'un bureau de poste, des restaurants, un centre médical, une pharmacie et un supermarché.

Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ces bureaux ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter AT/FIRST. 06 95 69 52 66. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau d'une surface d'environ 116m² au R+1 d'un immeuble de bureau situé au coeur de la zone commerciale Carrefour/Antibes. Ces bureaux sont très lumineux et disposent d'une belle visibilité depuis l'entrée de l'autoroute A8 à Antibes.

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L'agence AT/FIRST vous propose un plateau de bureaux au R+1 d'un immeuble de bureaux. Il s'agit d'un plateau de bureaux de 291m2 aménagé. Ce plateau de bureau est en parfait état. Aménagé comme sur les photos, ce local dispose déjà d'un coin cuisine et d'une salle de réunion. Un aménagement sommaire mais qui peut convenir à de nombreuses entreprises et qui permettra à son repreneur des économies d'aménagement. Très bien situé à l'entrée de Sophia Antipolis coté Valbonne. Les accès d'autoroute sont très proches. Inclus dans le loyer ce lot dispose de 12 places de parking dont 1 avec station de recharge électrique.

Ce type de produit est rare et va rapidement trouver preneur.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement.

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L'agence AT/FIRST vous propose un plateau de bureaux au rez de chaussée d'un immeuble de bureaux. Il s'agit d'un plateau de bureaux de 249m2 cloisonnés. Ce plateau de bureau est idéal pour les professionnels libéraux ou les activités mixtes du fait de l'accessibilité. Le cloisonnement visible sur les photos reste. Très bien situé à l'entrée de Sophia Antipolis coté Valbonne. Les accès d'autoroute sont très proches. Inclus dans le loyer ce lot dispose de 7 places de parking dont 1 avec station de recharge électrique.

Ce type de produit est rare et va rapidement trouver preneur.Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement.

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LOT RDJ 169m2

Les 3 bâtiments de Buropolis sont en parfaites adéquations avec les critères demandés par les

utilisateurs Sophipolitains. Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole, ils se trouvent à moins de 100m de la gare routière et à moins de 5' à pied de la place Bermond et de ses nombreux commerces (tabac, pharmacie, banque, restaurants, etc).

Ces bureaux ont été entièrement rénovés en 2020, cela comprend la peinture, le revêtement du sol, le faux-plafond, l'électricité, le traitement de l'air et la climatisation. Idéalement situés au calme dans un écrin de verdure, ces bureaux constituent un espace de travail rêvé pour des entreprises à la recherche de petites et moyennes surfaces, et désireuses de maîtriser leurs coûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construit au coeur de la 1ère technopole européenne, ces bureaux avec une autoconsommation de la production électrique photovoltaïque, sont dans un écrin de verdure et avec une vue panoramique sur les montagnes du MERCANTOUR. Garden Space est composé de bâtiments à énergie positive (BEPOS). L'électricité nécessaire aux 5 besoins des bâtiments (chauffage, rafraichissement, éclairage, ventilation, eau chaude sanitaire) est produite par une centrale photovoltaïque présente sur les toitures des bâtiments.

Ce bureau est aménagé. Toutefois, il est possible d'adapter les locaux à votre activité (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et de visio, salle de convivialité, etc.). En cas de cloisonnement, chaque bureau peut bénéficier de la jouissance exclusive de terrasses. Ces bureaux avec une surface de 226m2 disposent de 9 parkings souterrains attribués, avec possibilité d'avoir des places avec prise de recharge pour véhicules électriques. De plus, les bureaux sont idéalement localisés à proximité de nombreux axes de transports et de commerces. Un restaurant et une creche sont présent sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AT/FIRST vous propose ce lot de 637m² de bureaux à louer idéalement situés sur la route des Lucioles. Le programme Ecoryzon se trouve à un emplacement clé à l'une des entrées principales de Sophia Antipolis. Il s'agit d'un complexe immobilier de bureaux entièrement rénové avec des prestations prime avec vue dominante sur la technopole.

Ce lot se trouve au dernière étage avec une vue exceptionnelle sur le Mecantour et dispose d'une triple exposition qui rend les bureaux très lumineux. Ce bureau dispose d'une terrasse privative avec compris dans le loyer 21 stationnements extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau à la location dans un programme tertiaire. Ces bureaux de 342m2 sont en parfait état, aménagés en open space et disposent de deux terrasses privatives. Ces bureaux sont très lumineux due à une explosion plein sud, ils ont également une très jolie vue dégagé. Ce site est composé de plusieurs bâtiments qui sont situés dans un cadre des plus agréable avec une offre de services important comme une crèche, un restaurant, un tennis, des vestiaires et une piscine. L'électricité est inclus dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un nouvel espace de travail au coeur de Sophia Antipolis ?

AT/First vous propose à la location des bureaux labellisé BREEAM, avec panneaux photovoltaïques en auto consommation, d'une superficie d'environ 229 m² et 150 m² de terrasse avec une vue sublime sur le Mercantour.

Ces bureaux, implantés à proximité du quartier de Saint Philippe, font partie d'un ensemble de trois bâtiments à énergie positive. Certifiés RT2012, ils assurent une excellente performance énergétique.

L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à environ 20 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez-nous dès aujourd'hui.

AT/FIRST vous propose un bureau à louer de 263m2 très bien situé, au coeur de vie de Saint Philippe. L'immeuble NERI est un immeuble de bureaux équipé d'un ascenseur, ce bâtiment peut recevoir du public et des personnes à mobilités réduites. Autre avantage, l'environnement avec un supermarché Casino, une pharmacie, la poste, le Crédit Agricole et de nombreux restaurants qui se trouvent au pied de l'immeuble.

Ce plateau peut se diviser en deux surfaces de 103m2 et 160m2. Il se trouve au dernier étage avec une vue dégagée sur l'arrière-pays. Les bureaux sont en bon état. Ces bureaux disposent de 10 places de parkings sous sol comprises dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT/FIRST vous propose des bureaux à louer de 78m2 très bien situés, au coeur de vie de Saint Philippe avec un supermarché Casino, une pharmacie, la poste, le crédit Agricole et de nombreux restaurants. Ce lot anciennement occupé par un cabinet dentaire se trouve au première étage de l'immeuble le Neri.

Les bureaux sont loués en l'état avec un ratio parking d'une place de parking pour 25m2 compris dans le loyer. Il s'agit d'un local idéal pour une profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT/First propose à la location deux superbes plateaux de bureaux rénové de 465 m² chacun, actuellement divisé en 2 lots cette surface totale de 930 m² est idéale pour une entreprise désireuse d'avoir toutes ses équipes sur un seul étage. Ce bien, doté d'une grande terrasse privative, offre un espace de travail moderne et lumineux. Sur place, des services tels que des espaces de restauration et des salles de réunion contribuent à créer un cadre professionnel optimal.

Sophia Antipolis, reconnue comme la première technopole d'Europe, constitue un environnement unique pour l'innovation et la recherche. Dans cet écosystème dynamique, entreprises, laboratoires, centres de recherche et établissements d'enseignement collaborent pour favoriser la création de synergies entre chercheurs, ingénieurs, industriels et étudiants. À seulement 22 minutes de l'aéroport international de Nice et à proximité immédiate d'Antibes et de Cannes, plus de 38 000 professionnels bénéficient d'un cadre exceptionnel, mêlant qualité de vie et émulation intellectuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose à la location des bureaux de 280m2 au rdc d'un immeuble de bureaux idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis à proximité immédiate du complexe sportif de Nautipolis, du collège l'Éganaude, du bistro by Nautipolis et d'autres commerces. Ce complexe immobilier est composé de deux bâtiments d'une surface totale de 3715m2. Des travaux importants ont été réalisés par le propriétaire. L'ensemble des parties communes ont été rénovées, les sanitaires avec en plus l'installation de douche. Ce lot est en parfait état idéale pour les entreprises souhaitant offrir un cadre de travail agréable en plein coeur de Sophia Antipolis. Dans le loyer est inclus 12 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Aqueducs sont un ensemble de quatre îlots d'immeubles tertiaires de 6400m2 à énergie positive au coeur de la 1er Technopole d'Europe Sophia-Antipolis. Les bâtiments sont « Intelligents » qui intègre l'énergie solaire photovoltaïque, la maîtrise de la consommation d'énergie et les réseaux intelligents « smart grid ».

AT-FIRST vous propose des bureaux en rdc, facilement aménageables. Actuellement en open space, il est possible d'adapter les locaux à votre activité (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et de visio, salle de convivialité, etc.). Les vitres disposent de nombreux ouvrants pour que chaque bureau puisse jouir d'une ouverture. Ce lot dispose de sanitaires PMR et d'une douche. Des parkings extérieurs et intérieurs sont également compris dans le loyer des bureaux. Possibilité d'utiliser la terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau d'une surface d'environ 384m² au 2ème étage d'un immeuble de bureau situé à Carros au niveau de la zone industrielle. Ce bâtiment dispose de sanitaires à chaque étage, d'une douche au 3ème et d'un restaurant en RDC. Avec son loyer maîtrisé, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal. Les bureaux sont climatisés, très lumineux, facilement découpable si la surface n'est pas adaptée à votre besoin. Enfin les lots en étage élevé disposent d'une vue magnifique sur la plaine du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose un plateau de bureaux au R+1 d'un immeuble de bureaux. Il s'agit d'un immeuble de bureaux équipé d'un ascenseur. Ce plateau de bureau est divisible, actuellement aménagé avec une salle en open space, un coin cuisine et plusieurs bureaux fermés. Le cloisonnement visible sur les photos reste. Très bien situé entre Cannes centre et les accès d'autoroute, ces bureaux traversant sont lumineux et disposent de 8 places de stationnement inclus dans le loyer.

Ce type de produit est rare et va rapidement trouver preneur.Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau au rdc du site Les Aqueducs. Les Aqueducs sont un ensemble de quatre îlots d'immeubles tertiaires de 6400m2 à énergie positive au coeur de la 1ère Technopole d'Europe: Sophia-Antipolis. Les bâtiments sont « intelligents ». Ils intègrent l'énergie solaire photovoltaïque, la maîtrise de la consommation d'énergie et les réseaux intelligents « smart grid ».

Ces bureaux sont livrés avec une climatisation réversible, moquette au sol souple, faux plafond avec de l'éclairage LED et sont cloisonnés avec deux salles de réunion et une kitchenette. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs et de parkings sous-terrain inclus dans le loyer. L'accès est aisé, le site étant idéalement placé au niveau de la route des Lucioles. Les vitres disposent de nombreux ouvrants afin que chaque bureau puisse jouir d'une ouverture et ce local dispose d'une grande terrasse. Les sanitaires disposent d'accès PMR et il y a deux douches par étage.

Ce type de produit est rare avec un cloisonnement très sommaire mais convient à toutes les entreprises désireuses de louer environ 100m2.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AT/FIRST spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à louer des bureaux d'une d'une superficie d'environ 107m² en R+1 d'un site très bien situé sur le chemin st Bernard. Ces bureaux sont idéalement situés à proximité des commerces, plusieurs restaurants, une boulangerie, un hypermarché etc. Ce lot est à louer avec des prestations tous à fait adaptées à une activité de bureaux. La rénovation a été de qualité avec de l'éclairage LED au plafond, une moquette neuve, un plancher technique. Les bureaux sont aujourd'hui aménagé avec un open space et un bureau fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AT/FIRST vous propose un local commercial à louer de 135m2 très bien situé sur le boulevard Carnot. Les locaux sont en rdc, il n'y a pas de pas de porte mais des travaux de remise en état sont à prévoir. L'environnement est bon avec de nombreux commerces. Ce local dispose également d'une belle visibilité depuis le boulevard.

Ce plateau est loué en l'état avec ses bureaux cloisonnés. Les bureaux sont pour la plus part lumineux, le local dispose d'une double entrée. Ces bureaux peuvent être loué avec la possibilité d'avoir 7 places de parkings sous sol avec un loyer annuel de 1200Euros/an/parking ou/et 3 box fermés à un prix de 1600Euros/an/garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr