Location Bureaux 356 m²06000 Nice

3 704 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 644 € HT/an
Taxe foncière : 5 409 €/an

BUREAUX + STOCKAGE A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location 356m² de locaux mixant des bureaux sur 206m² en R+1 et 150m² de stockage en rdc. Les bureaux disposent de 4 places de parking privatives dans la cour. Cette surface mixe de l'open space et des bureaux cloisonnées. Le plus est la terrasse privative de 35m² qui permettra aux salariés un coin pause agréable. Le point fort du quartier est de se trouver à - de 5mn de la voie Mathis qui donne accès aux directions Monaco ou Aix en Provence.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux principales infrastructures et services.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
IMMEUBLE PMR
Référence : 06_002006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- 1 entrée palière
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Climatisation
- Digicode
- Douche(s)
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Nice 06000
Arrêt de tram Magnan à environ 10 minutes a pied
Proximité aéroport Nice Cote d'azur
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (+ de 80 agences et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
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• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
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Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
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L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
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