Location Bureaux 140 m² à 320 m²06000 Nice

À partir de
2 684 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 560 € HT/an
Taxe foncière : 9 600 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

OPEN SPACE NICE OUEST A LOUER

Arthur Loyd Nice vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Nice Méridia : des bureaux modernes alliant fonctionnalité et esthétique. Cet espace de travail se compose de deux tiers en open space et d'un tiers cloisonné, offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à divers besoins professionnels.
Ces bureaux de dernière génération (2018) sont situés dans un immeuble respectant les normes environnementales les plus récentes, témoignant de l'engagement envers le bien-être des locataires. Les espaces sont équipés du mobilier spécialement conçu pour cette surface, tel que présenté sur les photos, garantissant une atmosphère de travail inspirante et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un environnement professionnel de qualité au sein d'un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
IMMEUBLE ERP ACCES PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_001989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface totale (suface locative + quote partLoyer annuel
EST140 m²230€ ht/m²
EST/NORD/OUEST250 m²230€ ht/m²
EST/ NORD/OUEST320 m²230€ ht/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Double vitrage
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Label Basse Consommation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Hautes Performances Energétiques
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Terrasse

Emplacement

Nice 06000
Le pole multimodale ST AUGUSTIN se situe à 2 arrêts de Tram des bureaux.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Philippe CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (+ de 80 agences et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
Vos locaux d'activité, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Connaissance détaillée des marchés locaux par le biais d'un maillage de consultants experts implantés localement
* Accès à la totalité des opportunités du marché par notre parfaite connaissance des acteurs locaux, nationaux et internationaux
* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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