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Location Local d'activités 774 m²165 Route de Font de Ciné, 06220 Vallauris

7 760 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 527 € HT
Dépôt de garantie : 23 280 € HT
Charges locatives : 9 900 € HT/an
Taxe foncière : 8 288 €/an
Consulter le barème d'honoraires

VALLAURIS LOCAL D'ACTIVITÉ DE 774 M²

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A' VALLAURIS . EXCLUSIVITÉ. LOCAL D’ACTIVITÉ DE 774 M² DONT 120 M² DE BUREAUX .
PORTE SECTIONNELLE DE 6 MÈTRES DE LARGE . 10 PLACES PRIVATIVES
CHARGES D’EXPLOITATION DE 500 KG DU M²
CONDITIONS FINANCIERES :
LOYER HT 7760 € +TVA A 20%
PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES 825 €
(LES CHARGES SONT TAXE FONCIERE, ASSURANCES ET ENTRETIEN DES ESPACES ET PETITES MAINTENANCES).
HONORAIRES A’ CHARGE ACQUÉREUR DE 17 432.06 € CORRESPONDANT A’ 65 % DES HONORAIRES HT DES LOYERS ANNUELS TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 00078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1991
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
VALLAURIS . EXCLUSIVITÉ. LOCAL D’ACTIVITÉ DE 774 M² DONT 120 M² DE BUREAUX .
PORTE SECTIONNELLE DE 6 MÈTRES DE LARGE .
HSP DE 7.70 METRES
10 PLACES PRIVATIVES
CHARGES D’EXPLOITATION DE 500 KG DU M²
CONDITIONS FINANCIERES :
LOYER HT 7760 € +TVA A 20%
PROVISIONS SUR CHARGES 825 €
(LES CHARGES SONT TAXE FONCIERE, ASSURANCES ET ENTRETIEN DES ESPACES ET PETITES MAINTENANCES).
HONORAIRES A’ CHARGE ACQUÉREUR DE 17 432.06 € CORRESPONDANT A’ 65 % DES HONORAIRES HT DES LOYERS ANNUELS TTC

Emplacement

165 Route de Font de CinéVallauris 06220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PRO CONSEIL IMMO

ALEXANDRE SOISSONS

32 avenue François Tuby
06150 Cannes
Fort de 10 années d'expériences dans l’immobilier commercial et comptant + de 70 transactions commerciales à notre actif sur le secteur des Alpes Maritimes, Le cabinet PRO CONSEIL IMMO vous proposera son expertise pour chaque projet immobilier que vous envisagez: achat, vente, location.
Retrouvez l'essentiel de nos annonces en visite virtuelle sur notre page you tube @proconseilimmo5208 ou sur instagram

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