PRO CONSEIL IMMO

PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A’ LA VENTE A’ CANNES LA BOCCA .BUREAUX DANS IMMEUBLE RECENT . BUREAUX D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 346,25 M2 ET 11 PLACES DE PARKINGS DONT 5 EN SOUS-SOL ET 6 PLACES EXTERIEURES. DIVISIBLES A’ PARTIR DE 137,25M2.
PRIX DE l’ENSEMBLE A’ 1 019 000 € HT
N’HESITEZ PAS A’ NOUS CONTACTER
BUREAUX DIVISIBLES A’ PARTIR DE 433 000 € HT
BUREAUX 137,25 M2
AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS+ 2 AU SOUS SOL
BUREAUX 209 M2 A’ PARTIR DE 659 000 € HT
AVEC 3 PARKINGS EXTERIEURS + 3 AU SOUS SOL
TAXE FONCIÉRE DE L’ENSEMBLE : 8 000 €

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PRÉSENTE DES MURS COMMERCIAUX LOUÉS A' LA VENTE.
LOYER ANNUEL DE 17 004 € .MURS LOUÉS A’ LA MÊME ENTREPRISE DEPUIS + de 30 ANS.
RENTABILITÉ’ DE + DE 8 %.
222 220 €
(HONORAIRES A’ LA CHARGE VENDEUR)

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A' NICE . LOCAL PROFESIONNEL DE 56 M² . LOCAL PROFESSIONNEL COMPOSE’ D’UNE ENTREE/SALLE D’ATTENTE AVEC BUREAUX DONT 2 QUI ONT LA POSSIBILITÉ D’AVOIR UN POINT D’EAU .
LOYER MENSUEL DE 1700 €
PROVISION SUR CHARGES DE 84 €
HONORAIRES DE 4 080 € TTC A’ CHARGE LOCATAIRE
POSSIBILITÉ DE LOUER CHACUN DES BUREAUX A’ PARTIR DE 350 € PAR MOIS
HONORAIRES DE 20 % HT DES LOYERS ANNUELS TTC

LOYERS MENSUELS:
BUREAU 1 DE 16,60 M² 500 € 173 €
BUREAU 2 DE 9,65 M² 350 € 100 €
BUREAU 3 DE 8,10 M² AVEC PT D'EAU 400 € 84 €
BUREAU 4 DE 9 M² AVEC PT D'EAU 450 € 93 €

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A' VALLAURIS . EXCLUSIVITÉ. LOCAL D’ACTIVITÉ DE 774 M² DONT 120 M² DE BUREAUX .
PORTE SECTIONNELLE DE 6 MÈTRES DE LARGE . 10 PLACES PRIVATIVES
CHARGES D’EXPLOITATION DE 500 KG DU M²

CONDITIONS FINANCIERES :

LOYER HT 7760 € +TVA A 20%

PROVISIONS SUR CHARGES MENSUELLES 825 €

(LES CHARGES SONT TAXE FONCIERE, ASSURANCES ET ENTRETIEN DES ESPACES ET PETITES MAINTENANCES).

HONORAIRES A’ CHARGE ACQUÉREUR DE 17 432.06 € CORRESPONDANT A’ 65 % DES HONORAIRES HT DES LOYERS ANNUELS TTC

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A' ANTIBES . ZONE COMMERCIALE CARREFOUR . BUREAU DE 35 M² REFAIT A’ NEUF . CLIMATISATION NEUVE .
LOYER MENSUEL : 450 € HT
CHARGES DE COPROPRIETE MENSUELLES : 20 €
TAXE FONCIRE MENSUALISEE : 45 €
DEPOT DE GARANTIE : 900 €

JUAN LES PINS.BAIL SAISONNIER. BOUTIQUE DE 26 A' 32 M² POUR LA SAISON A' PARTIR DE 10 000 € HT (TVA EN SUS) DE MAI A' FIN DECEMBRE ;
HONORAIRES A' CHARGE VENDEUR
(TVA RECUPERABLE SI ASSSUJETTI)

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A' CANNES. RUE D’ANTIBES .LOCAL PROFESSIONNEL DANS UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS COMPRENANT DEUX PIECES UNE DE 20 M² AVEC POINT D’EAU POUR FAIRE UN PETIT COIN CUISINE ET UNE AUTRE DE 10 M² POUVANT SERVIR DE SALLE D’ATTENTE.
BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT PROFESSION LIBÉRALE .
LOYER MENSUEL DE 900 € (PAS ASSUJETTI A’ LA TVA)
CHARGES MENSUELLES : 50 €
HONORAIRES DE 2 592 € HORS TAXES CORRESPONDANT A’ 20 % HORS TAXES DES LOYERS ANNUELS TOUTES TAXES COMPRISES

LE CABINET PRO CONSEIL IMMO VOUS PROPOSE A' ANTIBES. ZONE COMMERCIALE CARREFOUR. GARAGE ESPACE DE STOCKAGE BUREAU A’ LOUER.
Espace de stockage garage double pour artisan de 36 m² au sol avec mezzanine bureaux
Loyer par mois hors taxes de 440 €. TVA de 88 €. Charges de 19 €
Total de 547 € caution de 3 mois: 1 320 €.
Electricité (consommation personnelle) et Taxe foncière de 99 € à payer en plus
HONORAIRES DE PRO CONSEIL IMMO : 1 440 € TTC.
(visite, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux)
(possibilité de récupérer la TVA si assujetti)