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Location Bureaux 240 m²34170 Castelnau Le Lez

2 800 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V9443 - CASTELNAU EUREKA - A LOUER - BUREAUX RDC - 240 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire reconnu, 240 m² de surface de bureaux disponible au RDC avec accessibilité PMR.
Les bureaux sont en bon état d'usage, entièrement rénovés, climatisés : 8 bureaux cloisonnés, 1 salles de réunion, 1 pièce technique, une kitchenette, une salle de repos et un sanitaire privatif.
Sur le parc vous pouvez retrouver dans un bâtiment voisin un espace restauration, une salle de sport ainsi qu'une crèche.
Arrêt de bus à moins de 300 mètres des locaux.
A partir de 2025 la ligne 1 de bustram desservira les locaux à quelques mètres.
Disponibilité initiale en Aout 2025 mais possibilité pour le locataire actuel de libérer plus tôt - bail dérogatoire
Loyer mensuel : 2 800 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Open Space

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
Bus ligne 16- Arrêt Apollo : 280 m soit 4 min à pied
A partir de 2025 la ligne 1 de bustram desservira les locaux à quelques centaines de mètres.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Anaïs COURTOIS

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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