Location Bureaux 125 m²34920 Le Cres

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs d'environ 125 m², quote-part des parties communes incluses, situé au premier étage d'un immeuble moderne et élégant.
Ce bien sera disponible dès le premier trimestre 2025.
Description des locaux :
- 4 bureaux spacieux, lumineux et bien agencés
- Accueil avec coin cuisine pour plus de convivialité
- Local technique / rangement / archives
- Possibilité de livraison en clé en main, selon votre cahier des charges
Prestations de qualité :
- Ascenseur pour un accès facilité
- Climatisation gainable Airzone pour un confort optimal
- Carrelage haut de gamme (90x90 cm)
- Isolation performante des murs périphériques
- Points lumineux bien répartis
- Points d'eau et évacuations intégrés
Avantages environnementaux :
Ce bâtiment respecte les dernières normes environnementales pour une performance énergétique optimale.
Accessibilité et services :
- 3 places de parking incluses dans le loyer
- Situé à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus
- Proche des grands axes routiers, de l'A709 et de toutes les commodités
Loyer : 1 950 Euros HT HC / mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans des locaux alliant modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance