Location Bureaux Le Crès - 4 annonces

Situé sur la commune du Crès, au Nord Est de Montpellier, découvrez ce plateau de 113 m2 environ composé de 5 bureaux avec salle d'attente et petit espace cuisine.
Locaux neufs dédiés aux professionnels, adaptés aux normes PMR avec ascenseur, au premier étage sur un immeuble en R+2,
Belles prestations climatisation reversible et gainable, faux plafonds, peintures murs, carrelage au sol 90 x 90, 3 places de stationnement privées.
Loyer mensuel de 2280 euros TTC (hors charges).Honoraires agence 2280 euros. Dépot de Garantie 6840 euros (3 mois)
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20019)
Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 Bureaux lumineux d'environ 67 et 77m² et un local commercial de 77m² à louer au Crès

- Lot n°4 (aménagé actuellement en centre esthétique): environ 67 m² lumineux en R+1, composés :

Prestations : climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre

- Lot n°5 : environ 77 m² lumineux en R+1, composés :

- Lot n°4 (local commercial): environ 77 m² en RDC, composés :

Prestations des lots de bureaux: Plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45.

Les lots sont positionnés dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soignés à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a leur positionnement sur une artère très empruntée

les lots disponibles sont proches tous commerces et se situent à 8 min de l'A709 sortie 28

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs d'environ 125 m², quote-part des parties communes incluses, situé au premier étage d'un immeuble moderne et élégant.
Ce bien sera disponible dès le premier trimestre 2025.

Description des locaux :
- 4 bureaux spacieux, lumineux et bien agencés
- Accueil avec coin cuisine pour plus de convivialité
- Local technique / rangement / archives
- Possibilité de livraison en clé en main, selon votre cahier des charges

Prestations de qualité :
- Ascenseur pour un accès facilité
- Climatisation gainable Airzone pour un confort optimal
- Carrelage haut de gamme (90x90 cm)
- Isolation performante des murs périphériques
- Points lumineux bien répartis
- Points d'eau et évacuations intégrés

Avantages environnementaux :
Ce bâtiment respecte les dernières normes environnementales pour une performance énergétique optimale.

Accessibilité et services :
- 3 places de parking incluses dans le loyer
- Situé à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus
- Proche des grands axes routiers, de l'A709 et de toutes les commodités

Loyer : 1 950 Euros HT HC / mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans des locaux alliant modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer sur la commune de LE CRES, en R+2 d'une surface d'environ 211m² avec 172m² env de surface utile.

Ils se composent :

Image non contractuelle