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Location Bureaux 125 m²34170 Castelnau Le Lez

2 061 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 329 €/an

V9236 - MONTPELLIER EST - SECTEUR EURÊKA - BUREAUX - À LOUER - 125 M² ENVIRON

Situé dans le premier quartier d'affaires de Montpellier, à proximité immédiates de l'A709, des transports publics et des commerces.
THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux de 125 m² environ disponible à la location au sein d'un immeuble récent de très bon standing.
Bureaux entièrement aménagés, climatisés et fibrés.
Ces derniers sont composés d'un hall d'entrée, trois bureaux cloisonnés, un open space et un espace kitchenette, prestations de grand standing.
Grande terrasse commune au R+2 et cuisine partagée avec les professionnels de l'immeuble au RDC.
Accès PMR.
Transports publics aux pieds du bâtiment ainsi que la future ligne du bus tram.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol. Places de parking gratuites dans la rue.
Loyer : 2 060.4 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448219236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 2

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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