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Location Bureaux 150 m²33000 Bordeaux

3 264 € HT-HC/mois
261 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

Triangle d'Or - 150 m² de bureaux à louer

A proximité immédiate du Triangle d’Or et de la Place de la Comédie, C.E.P.I vous propose à la location dans un immeuble en pierre de taille, une surface à usage de bureaux d’environ 150 m² au 2ème étage.
PRESTATIONS
Un accueil - 4 bureaux - Une grande salle de réunion - Une kitchenette - Mezzanine - Climatisation - Chauffage gaz - Sanitaires privatifs - Ascenseur
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer : 39 168 € HT HC / an
Provision sur Charges : 2 000 € HT / an
Provision sur Taxe Foncière : 2 500 € HT / an
Indice : ILAT
Indexation : Annuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
Paiement des loyers : Par trimestre d’avance
Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur
Frais de rédaction d’acte : A prévoir et à la charge du Preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Grand Théâtre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bureaux exceptionnels de 150 m² environ à proximité immédiate du Triangle d'Or

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

22 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
137 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE C.E.P.I

71 rue Fondaudège
33000 BORDEAUX

Gironde - Location Bureaux

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GROUPE CEPI (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES)
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