GROUPE CEPI (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES)

A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2.

Disponibilité : Immédiate.

PRESTATIONS

Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD
Provision pour charges : Propres
Taxe foncière : 2 310 €

Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A proximité immédiate du Triangle d’Or et de la Place de la Comédie, C.E.P.I vous propose à la location dans un immeuble en pierre de taille, une surface à usage de bureaux d’environ 150 m² au 2ème étage.

PRESTATIONS

Un accueil - 4 bureaux - Une grande salle de réunion - Une kitchenette - Mezzanine - Climatisation - Chauffage gaz - Sanitaires privatifs - Ascenseur

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer : 39 168 € HT HC / an
Provision sur Charges : 2 000 € HT / an
Provision sur Taxe Foncière : 2 500 € HT / an
Indice : ILAT
Indexation : Annuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
Paiement des loyers : Par trimestre d’avance

Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur
Frais de rédaction d’acte : A prévoir et à la charge du Preneur

Sortie n°9, à proximité immédiate de la rocade et du tramway, C.E.P.I vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de showroom et de stockage d’environ 996 m² au rez-de-chaussée. Locaux PMR et ERP.

Disponibilité : Immédiate.

PRESTATIONS

Accès PMR - ERP - Belle visibilité - Showroom vitré - Porte sectionnelle - Quai de déchargement - Mezzanine - Sanitaires privatifs - Parkings extérieurs

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer : 90 000 € HT HC / an
Provision sur Charges : Propres
Provision sur Taxe Foncière : 6 380 € HT / an
Indice : ILC
Indexation : Annuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Par trimestre d’avance
Régime fiscal : TVA 20%

Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur
Frais de rédaction d’acte : A prévoir et à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.