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Location Commerce 90 m²06000 Nice

Loyer : 4 132 € HT-HC/mois
551 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 470 000 €
Charges locatives : 3 682 € HT/an
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TOP EMPLACEMENT ZONE PIETONNE

Cession de Droit au Bail pour ce superbe emplacement situé dans la rue Masséna la rue piétonne la pus fréquentée de Nice. Le local dispose en plus d'un linéaire vitrine de plus de 7ML lui assurant une visibilité optimale. Le trafic piéton est incessant toute l'année 7J/7.
Le local est en parfait état, refait à neuf il y a 3 ans. Il est climatisé. De nombreux aménagements sont possibles pour des activités variées.
L'environnement est composé de nombreuses enseignes nationales et internationales, de restaurants...
Terrasse possible mais pas d'extraction culinaire.
A VOIR TRES VITE
Honoraires : 10% HT du montant du droit au bail HD à la charge du preneur
Référence : 06_012571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LES ALLÉES DU COMMERCE

LES ALLEES DU COMMERCE

6 rue Paradis
06000 NICE
LES ALLEES DU COMMERCE LE SPECIALISTE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL SUR MESURE
Nous sommes spécialisés en transactions, gestion locative et expertise en immobilier commercial : location, cession de Droit au Bail, vente de Fonds de Commerce, Vente de Fonds de Commerce restauration-Bar-Brasserie, vente de murs, recherche de locaux dans les centres villes de Cannes, Antibes, Nice, Menton…pour tous les clients indépendants ou franchisés. Nous travaillons également avec les plus grandes enseignes nationales et internationales sur toute la Région Sud Est et Sud Ouest. Nous accompagnons le vendeur, l'acheteur et le bailleur pour toutes les opérations suivantes : cession de parts sociales, vente de fonds de commerces, achat /vente de murs commerciaux, cession de droit au bail, calcul de l'indemnité d'éviction et indemnisation du locataire sortant avec commercialisation concomitante, bail "précaire", location pure, rédaction des baux, appel, suivi et encaissement des loyers et charges, indexation, suivi des impayés et contentieux.

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