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Vente Fonds de Commerce 880 m²13300 Salon De Provence

Prix de cession : 530 000 €
Taxe foncière : 2 251 €/an

RESTAURANT/HOTEL A RENOVER A VENDRE

À VENDRE - Fonds de commerce Hôtel-Restaurant - Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute
Emplacement exceptionnel en bord de la Nationale 7 dans une commune des Bouches du Rhône.Bâtiment historique de 1840 avec une très belle visibilité Proximité immédiate de l'autoroute Restaurant équipé et opérationnel - Hôtel de 15 chambres à rafraichir.Surface totale : environ 880 m²
- Rez-de-chaussée : environ 460 m²
- Niveau 1 : environ 420 m² Loyer de 5 800 Euros net pour la totalité
Présentation du bien :
Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce hôtel-restaurant situé à Sénas, bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité, un fort passage, et un accès direct à l'autoroute, idéal pour une clientèle locale et de passage.
Restaurant :
- Capacité intérieure : environ 70 places
- Capacité extérieure : environ 70 places
- Actuellement en location-gérance (possibilité de la conserver ou d'exploiter directement)
- Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir
- Cuisine entièrement équipée avec piano à gaz
- Mobilier neuf (tables, chaises)
Hôtel :
- 15 chambres à rafraichir (travaux estimés à 120 000 Euros)
- Possibilité d'exploitation immédiate après rénovation
Opportunités supplémentaires :
- Garage de 130 m² attenant (actuellement inexploité), pouvant être utilisé pour stationnement ou générer un revenu locatif
- Appartement de fonction de 60 m² au rez-de-chaussée (à rénover), pouvant être transformé en logement ou chambre PMR
- Possibilité de développer une activité de pizzeria à emporter grâce aux espaces extérieurs
Bailleur ouvert aux projets de développement !
Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 Euros net vendeurLoyer de 5 800 Euros net pour l'ensembleOpportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un site à fort potentiel !
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1187_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Cuisine équipée
- Installation électrique existante
- Jardin
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Salon De Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Frédéric MELA

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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