BAUX LOCAUX

Cession de bail - Local commercial 115 m² - Proximité immédiate centre-ville

Nous vous proposons un local commercial atypique d'une surface d'environ 115 m², idéalement situé aux portes du centre-ville.

Grande hauteur sous plafond (+ de 4 m) offrant volume et visibilité

Grande porte coulissante facilitant l'accès et les aménagements

Pierres apparentes apportant charme et authenticité

Loyer attractif et faibles charges

Destination tous commerces, y compris restauration sur place et à emporter (hors terrasse)

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour une activité ambitieuse.

Adresse de choix - Excellente visibilité - Axe en plein renouveau

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 257 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus recherchées de Sorgues. Ce secteur stratégique, actuellement en pleine réhabilitation, bénéficiera très prochainement d'un important embellissement urbain, renforçant encore l'attractivité et la fréquentation de l'avenue.

Ce local dispose d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, idéale pour capter l'attention d'une clientèle de passage comme régulière.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 257 m²

Grande vitrine en façade

Emplacement premium

Stationnement à proximité

Travaux d'aménagement à prévoir selon votre activité

Activités idéales :
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou professionnelle : professions médicales, cabinet d'expertise comptable, agence bancaire, laboratoire, agence immobilière, bureaux d'assurance, etc.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité sur un axe en pleine transformation au coeur de Sorgues.

Entrepôt logistique neuf à louer à Vauvert
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique neuf d'une superficie de 2400 m², situé à Vauvert, à seulement 15 minutes de Nîmes et des principaux accès autoroutiers. Une solution idéale pour optimiser votre activité de stockage et de distribution.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 2400 m²
- Hauteur sous plafond :
- Minimum : 9,7 m
- Maximum : 10,5 m
- Portes et accès :
- 3 portes équipées de quais niveleurs avec jointure
- 1 porte avec sortie au niveau du sol, idéale pour décharger un véhicule sur le flanc du camion.
- 1 porte avec quai non niveleur d'environ 1,30 m.
- Eclairage : LED dans tout le bâtiment
- Isolation : double peau et laine de roche
- Sécurité : site sécurisé par portail électrique et vidéo surveillance pour une protection renforcée.
Caractéristiques supplémentaires :
- Électricité en 380V
- Panneaux photovoltaïques
- Accès poids lourds
- Dalle toute charge (5T/m²)
Racks installés :
- Hauteur max de dépose 7,2m
- Hauteur max exploitable 9,2m
- Location de bureaux neufs sur site disponibles à 9 Euros HT / m².
Ce nouvel entrepôt logistique vous offre toutes les caractéristiques nécessaires pour un stockage et une distribution optimisés, dans une localisation stratégique près des grands axes autoroutiers.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Nous vous proposons un local commercial exceptionnellement bien situé à proximité de la zone AVIGNON NORD AUCHAN LE PONTET, offrant de nombreuses possibilités pour votre activité commerciale.

Caractéristiques principales :

Terrain et Extérieur :

Grand parking proximité immédiate

Avantages : Ce local commercial offre une flexibilité d'utilisation grâce à ses différents espaces et à son terrain attenant. Idéal pour un commerce nécessitant à la fois une surface de vente et un espace de stockage. Le parking non privatif de 10 places ajoute un atout majeur pour vos clients et employés.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Situé en zone industrielle et artisanale de Carpentras, ce local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie de 1 515 m² offre des prestations de qualité adaptées à diverses activités professionnelles.

Caractéristiques :

Accessibilité :

Emplacement stratégique, idéal pour stockage, logistique, artisanat ou industrie légère.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - 1 000 m² - MOLLEGÈS (Zone du Terme Rouge)

Vous recherchez un local d'activité fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?

Nous vous proposons en location un bâtiment de 1 000 m², idéal pour la logistique, le stockage ou la production, situé au coeur de la zone du Terme Rouge à Mollégès, avec un accès poids lourds facilité.

Surface totale : 1 000 m² dont 60 m² de bureaux à rafraîchir avec :

RDC : un sanitaire et une cuisine communiquant directement avec l'entrepôt.

R+1 : une grande pièce pouvant accueillir plusieurs postes de travail et un local archives.

Hauteur au faîtage : 9 m - idéal pour le stockage en hauteur ou l'installation de racks.

Électricité : alimentation en 380V.

Ouvertures : 3 grandes portes , permettant l'entrée et la sortie aisées des camions dans le bâtiment.

Parcelle : 5 200 m² entièrement clôturée, avec 2 portails (1 électrique et 1 manuel).

Grand auvent en façade, offrant une zone abritée pour le chargement/déchargement.

Site sécurisé et clôturé.

Accès PL pratique et optimisé.

Bureaux intégrés avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.

Emplacement stratégique au sein de la zone du Terme Rouge, proche des axes principaux.

Contactez nous pour organiser une visite au plus tôt!

Situé dans la zone d'activité de Saint Laurent des Arbres, à seulement 5 minutes de l'échangeur A9, ce local d'activité neuf développe une surface d'environ 190 m², comprenant :

175 m² d'atelier

15 m² de bureau climatisé

Le bien dispose de 7 places de stationnement privatives.

Une opportunité à saisir rapidement dans un emplacement stratégique.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local rare sur la zone de Fontcouverte à Avignon - Environ 3 018 m²

Nous vous proposons un local d'activité d'environ 3 018 m², situé sur la très recherchée zone de Fontcouverte à Avignon. Une opportunité rare sur ce secteur dynamique !

Fonctionnalités clés :

3 quais de chargement + 1 rampe

1 niveleur de quai

2 grandes ouvertures équipées de rideaux métalliques (dimensions : 4 x 5 m)

Hauteur sous poutre : 6 m / Hauteur au faîtage : 6,69 m

Aménagements :

Nombreux bureaux

Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...)

Grand parking privatif, sécurisé par un portail

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est extrêmement recherché !

À louer - Local d'activité de 100 m² à Jonquerettes

Situé à Jonquerettes au sein d'un ensemble immobilier de 3 lots, découvrez le dernier lot disponible : un espace fonctionnel de 100 m² parfaitement adapté aux besoins des artisans et petites entreprises.

Le local se compose :

d'une surface de stockage pratique avec ouverture en porte sectionnelle

d'un bureau équipé d'un chauffage électrique,

d'un espace sanitaire avec douche pour plus de confort.

Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif garantissant une accessibilité optimale.

Emplacement idéal : dans un environnement calme, sans nuisance, réservé aux activités propres (hors garage et carrosserie).

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché !