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Vente Local d'activités 80 m²06000 Nice

70 000 €
Honoraires acquéreur : 3 335 € HT
Charges de copropriété : 210 € HT
Taxe foncière : 3 300 €/an
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Nice Local 80 m² Bas Gambetta/Promenade

Nice Centre - Cession Droit au Bail - Loyer attractif - Emplacement de qualité.
Local 80 m² - Volume en longueur offrant de nombreuses possibilités - Très bon état - Rénové en 2022 avec goût - Prêt à l’emploi - Electricité aux normes - Alarme/vidéosurveillance sans abonnement - Clim réversible - Linéaire vitrine 5 m - Toilettes - Douche - Pas d'extraction possible.
Situé en bas du boulevard Gambetta, à proximité immédiate de la promenade des anglais, sur un axe passant proche de l’arrêt de tram Alsace Lorraine. Dans un secteur attractif, le local est également proche d'hôtels prestigieux et entouré de commerces et de grandes enseignes commerciales.
Loyer 1665 € - Charges 210 € - Taxe foncière 275 €
Prix de cession 70.000 euros frais d'honoraires (6% TTC) inclus à la charge du cessionnaire.
DPE en cours.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2023022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIRCE IMMO

Thomas FALZONE

Nice
06000 Nice
Cession/acquisition de fonds de commerce, parts sociales, droit au bail, locaux commerciaux/professionnels.
Circé Immo met à votre disposition son expertise immobilière, juridique et fiscale qui vous garantira de mener à bien votre projet en toute sérénité.

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