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Location Local d'activités 2 494 m²93400 Saint Ouen

Publiée il y a plus de 3 mois
42 417 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Ouen 93400

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités rénové situé sur la commune de St Ouen dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A86, du boulevard parisien et de la ligne C du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une cour extérieur de 800 m². Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 2 494 m² non divisibles sur un terrain de 2 907 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Avril 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : avril 2025
Référence : 46215-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 130Avril 2025
RDCBureaux364Avril 2025
Total CelluleActivités2 494Avril 2025
Total2 494 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Travaux réalisés par le Bailleur :
. Couverture remise à l'état neuf avec lanterneaux de désenfumage (4% de la surface)
. Isolation intérieure des locaux (100 mm)
. Eclairage de l'entrepôt (150 lux avec luminaire LEDS)
. Création comptage C4 Enedis : 144 kVA et TGBT
. Chauffage (et rafraichissement) de l'entrepôt par pompe à chaleur
. Réfection des pieds de DEP
. Porte d'entrée remplacée à neuf
. Porte sectionnelle remplacée à neuf
. Cour extérieure de 800 m²
. Accès camion plain-pied
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2494 m²
Surface terrain : 2907
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Emplacement

Saint Ouen 93400
Metro Mairie de Saint-Ouen (13)
RER St-Ouen (C)
Autoroute A86
Route N14 - N1
Aeroport Roissy Charles de Gaulle

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE INDUSTRIEL

Maria SOUBHANE

76 Rue de Prony
75017 Paris
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8 000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos équipes dédiées par secteur :
IDF Nord Ouest
Immeuble Le Stadium
266 avenue du Président Wilson
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
T +33 1 48 20 05 05
IDF Sud
Immeuble Green Azur
3-5 rue Barbès
92120 MONTROUGE
T +33 1 53 64 34 71
IDF Est
1 rue Jean Richepin
93160 Noisy Le Grand
T +33 1 53 64 33 33

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