Location Entrepôt 3 010 m²93400 Saint Ouen

45 150 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 571 € HT/an
Taxe foncière : 43 585 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 3010m² idéalement situé aux portes de Paris.
Entrepôt Total: 2150m²
Bureaux Total: 860m²
Option :Possible de louer la moitié des bureau uniquement, soit 430m²
Donc superficie total à 2 580m² - loyer annuel : 438 600Euros HT HC
Référence: LSTO3010DO
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LSTO3010DO-4157
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCENTREPOT 11018
RDCBUREAUX 112
R+1BUREAUX 1208
R+2BUREAUX 1210
RDCENTREPOT 21012
RDCBUREAUX 212
R+1BUREAUX 2208
R+2BUREAUX 2210

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 13 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Vidéosurveillance
- Charge au sol : 4T/ m²
- Hauteur sous plafond : 13m
- Quai : 5
- Skydome
- -Accès par rampe : 3
- Parc clos avec gardiennage 24h/24h & Vidéo surveillance
- Restaurant Inter-entreprises avec salon privatif
- Conciergerie d'entreprises
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Signalétique pour l'ensemble de l'opération (bâtiments + enseigne commerciale locataires)
- Espaces verts et aires de manoeuvres pour tous types de véhicules

Emplacement

Saint Ouen 93400
-RER C - Station Saint Ouen (à 400 mètres)
-Métro Ligne N°13 Stations « Garibaldi» et « Mairie de Saint Ouen » reliant le VALAD PARC des Docks aux Gares Saint Lazare (10mn) et Montparnasse (20mn).
-Bus n°139 Porte de la Villette - Saint-Ouen RER - Arrêt « Les Docks » (10 mètres)
-Bus n°173 Porte de Clichy- La Courneuve 8 Mai 1945 - Arrêt « Les Bateliers » (100 mètres)
-Bus n° 274 La Défense - Gare de Saint-Denis RER - Arrêt « Les Bateliers » (100 mètres)
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 25 minutes par autoroute A1
-Aéroport Le Bourget : 15 minutes par autoroute A1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

David DE OLIVEIRA

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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