Location Local d'activités 210 m² à 7 388 m²50 RUE ARDOIN, 93400 Saint Ouen

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 131 285 € HT/an
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TELLEMENT RARE AUJOURD'HUI !

La ville de Saint Ouen propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage de bureaux, activités/bureaux et de moins en moins de stockage, accessible par l'A1, l'A86, le boulevard périphérique, la ligne de RER C, les lignes 13 et bientôt 14. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est situé à 20 km.
Dans un ensemble immobilier clos et gardienné 24/24 h avec vidéo-surveillance, nous vous proposons la location de différents lots à usage d'activités/stockage et de bureaux.
Restaurant inter-entreprises
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicuales
Détection incendie
Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Compteur individuel : gaz et électricité
Surface RDC : 4555 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 4 T/m²
Equipements entrepôts : Accès par Portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes
Niveleurs de quais
Quais de déchargement couverts
Accès gros porteurs
Chauffage individuel par aérothermes au gaz
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Eclairage zénithal
Réseau RIA
Détection incendie
Situation/Transports :
Autoroute A86 sortie Saint Denis
Autoroute Boulevard Périphérique
Autoroute Quais de Seine
Métro Garibaldi (13)
Métro Mairie de St-Ouen (13)
RER Saint-Ouen (C)
Bus Desserte par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1059645-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc555Activités1 054
1555Bureaux197
Total Cellule 555 - A555 555 - AActivités1 251Immédiate
Rdc556Activités1 089
1/2556Bureaux418
Total Cellule 556-D556 556-DActivités1 507Immédiate
Rdc556Activités1 084
1/2556Bureaux418
Total Cellule 556-C556 556-CActivités1 502Immédiate
1/2556 Lot 556-B1 & 556-B2Bureaux418Immédiate
Rdc563Activités888
1/2563Bureaux421
Total Cellule 563-G563 563-GActivités1 309Immédiate
1563 563-C1Bureaux211Immédiate
1563 563-D1Bureaux211Immédiate
2563 563-C2Bureaux210Immédiate
2563 563-D2Bureaux210Immédiate
Rdc567Activités418
Rdc567Bureaux22
1567Bureaux119
Total Cellule 567-B567 567-BActivités5591er mai 2025
Total7 388 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Parkings : 1 200 euros/U/an/HT
Taxe sur aires de stationnement extérieures : 0,54 euros/m²/an/HT

Emplacement

50 RUE ARDOINSaint Ouen 93400

Transports en commun

Saint-Ouen

820 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C

Mairie de Saint-Ouen

866 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13Ligne 14

Garibaldi

874 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13

Les Grésillons

1157 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C

Épinettes - Pouchet

1546 m (soit 21 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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